O2B
Consultores
Declaración de Impacto Ambiental

PROYECTO INMOBILIARIO: ALTO BONITO

ADA·LAB
Plataforma
Una iniciativa de O2B Consultores y ADA LAB
Localizacion
Puerto Montt, Región de Los Lagos
Titular
Inmobiliaria EBCO avellaneda sur S.A
Resumen del proyecto
Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 34 millones, aprobado tras 6 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del es desarrollar un conjunto habitacional de integración social a través del D.S.19, destinado a familias del tramo vulnerable, intermedio y medio. Esto se realizará por medio de la construcción de 628 viviendas, las cuales se encontrarán distribuidas en departamentos; y, además, se considera la construcción de 324 casas.
2 permisos ambientales, 1 compromisos voluntarios. Entre ellos, implementación de un Plan de Seguimiento Ambiental por impacto calidad aguas superficiales.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
Implementación de un Plan de Seguimiento Ambiental por impacto calidad aguas superficiales
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OBJETIVO
Realizar muestreos en tres puntos del estero Las Camelias durante la construcción para monitorear la calidad y evolución de las aguas superficiales, con el fin de protegerlas y controlar su calidad.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Entrega de informe a la SMA
  • Fiscalizaciones de la SMA y DGA
Contaminacion atmosferica
Normas asociadas
  • Decreto Supremo Nº24/2020
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Registros y acreditación
Registros en obra que corroboren la ejecución de las medidas de control propuestas en la DIA
Aplica en
Construcción - Operación
Manejo de residuos
Normas asociadas
  • D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Copia de la autorización sanitaria de la empresa de transporte y disposición final de los residuos generados por el proyecto
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Resoluciones sanitarias de la bodega de acopio temporal de residuos no peligrosos
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Resoluciones sanitarias de la bodega de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
  • Ley 17.288 y DS 484/1990
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Registros y acreditación
Registro de aviso en caso de hallazgo ante el Gobernador de la Provincia
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro de Emisiones y Transferencias de Contaminantes, RETC
Normas asociadas
  • Ley 17.288 y DS 484/1990
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Registros y acreditación
Certificados de envío de información para las declaraciones mensuales y anuales en el Sistema de Ventanilla Única del RETC
Aplica en
Construcción
Registro de comprobantes de las declaraciones mensuales y anuales en el Sistema de Ventanilla Única del RETC
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
  • D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Certificado sanitario del PAS 142
Aplica en
Construcción
Residuos y emisiones
Normas asociadas
  • D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Autorizaciones sanitarias de los lugares del proyecto
Aplica en
Construcción
Registro digital y/o en papel de guías de despacho de envío de residuos sólidos al lugar de disposición final autorizado
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
  • D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro en obra de la correcta ejecución de las medidas de control propuestas en el Estudio de Ruido
Aplica en
Construcción
Transporte de carga
Normas asociadas
  • D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Registro de entrada y salida de camiones con encarpado
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de ingreso de camiones encarpados enviado a la SMA
Aplica en
Construcción
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.
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Documento generado a partir de información oficial del Servicio de Evaluación Ambiental, disponible en www.seia.sea.gob.cl