Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 241.61 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto tiene por objetivo provisionar nuevos espacios privados entregados al uso público, entorno Mall Plaza Vespucio, mediante nueva oferta habitacional, además de mejorar y complementar la oferta comercial, cultural, gastronómica, de servicios y de entretención del sector. (acápite 1.2.3. del Anexo A de la Adenda Complementaria)
2 permisos ambientales, 8 compromisos voluntarios. Entre ellos, instalación de módulo de informaciones abierto al público, denominado “Casa Mall Plaza”.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Instalación de módulo de informaciones abierto al público, denominado “Casa Mall Plaza”
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OBJETIVO
Implementar un plan de información para vecinos y público general sobre molestias y medidas de control durante la construcción, mediante un módulo abierto al público y canales formales de comunicación con organizaciones vecinales para informar avances y recibir sugerencias.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
75% de consultas respondidas dentro de 10 días hábiles
Registros y monitoreos de la ejecución del plan
Reunión con Bomberos para evaluar accesos de carros de emergencia y rescate al interior del proyecto
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OBJETIVO
Coordinar una reunión con Bomberos antes de obtener la Recepción Definitiva para evaluar y asegurar que los accesos permitan el ingreso adecuado de carros de emergencia y rescate conforme a normativa vigente.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro que acredite la realización de la reunión
Implementación de charlas de inducción a los trabajadores/as del Proyecto sobre componentes paleontológicos y arqueológicos
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OBJETIVO
Realizar charlas de inducción dictadas por profesionales con perfil aprobado por el CMN para informar a los trabajadores sobre posibles hallazgos paleontológicos y arqueológicos y los procedimientos a seguir.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro que acredite el envío de informes de charlas a la Superintendencia del Medio Ambiente con constancia de asistentes y firmas
Tecnología fotovoltaica de iluminación en espacios abiertos
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OBJETIVO
Instalar luminarias con tecnología fotovoltaica en todos los espacios abiertos de la ampliación comercial para disminuir el consumo energético y fomentar el uso de energías renovables.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro del número de luminarias instaladas con tecnología fotovoltaica
Contribución a la disminución de islas de calor en la ciudad
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OBJETIVO
Instalar techos con materialidad que minimice la absorción de calor en todos los techos del proyecto expuestos a radiación solar directa, privilegiando techos verdes y/o fotovoltaicos para reducir la generación de islas de calor.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Superficie de techos instalados con materialidad no absorbente de calor
Registro de techos verdes instalados
Proyecto de Paisajismo con especies arbóreas nativas en Plaza Cívica
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OBJETIVO
Desarrollar un proyecto de paisajismo con especies arbóreas nativas y de bajo consumo hídrico en la Plaza Cívica para aportar al espacio urbano y cumplir con la política regional de áreas verdes.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de implementación del proyecto de paisajismo con especies arbóreas nativas en Plaza Cívica
Contratación de Mano de Obra Local
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OBJETIVO
Gestionar que al menos el 10% de la dotación de personal provenga de postulantes de la Oficina Municipal de Información Laboral (OMIL) de La Florida, privilegiando en igualdad de condiciones a personas de la comuna.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de contratación de mano de obra local
Monitoreo Acústico en Receptores Internos
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OBJETIVO
Implementar un monitoreo semestral de ruido en receptores internos durante la fase de construcción para asegurar que no se superen los límites establecidos en la normativa ambiental.
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro de implementación de las medidas mencionadas en acápite 4.2. del Anexo E de la Adenda Complementaria
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones a la atmósfera, residuos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Copia de los comprobantes de entrega de la información emanados del Registro de Seguimiento de RCA de la plataforma electrónica de la SMA
Aplica en
Construcción - Operación
Registro a disposición de la autoridad, con copia de los comprobantes de las declaraciones en la Ventanilla Única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
D. S. Nº279/1983, del Ministerio de Salud. Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Vehículos Motorizados de Combustión Interna.
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Registros y acreditación
Registro fotográfico de ingreso de camiones encarpados
Aplica en
Construcción
Registro a disposición de la autoridad, con copia de los comprobantes de las declaraciones en la Ventanilla Única del RETC durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro a disposición de la autoridad, con copia del muestreo isocinético, con los comprobantes de las declaraciones en la Ventanilla Única del RETC, y de los comprobantes de entrega de la información emanados del Registro de Seguimiento de RCA de la plataforma electrónica de la SMA durante la fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro a disposición de la autoridad de revisiones técnicas
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
Ley Nº20.920/2016 del Ministerio del Medio Ambiente. Establece Marco para la Gestión de Residuos, la Responsabilidad Extendida del Productor y Fomento al Reciclaje.
Decreto Supremo N° 609, de 1998, del Ministerio de Obras Públicas, Establece Norma de Emisión para la Regulación de Contaminantes Asociados a las Descargas de Residuos Industriales Líquidos a Sistemas de Alcantarillado
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Boleta, factura u otro documento a través del cual se acredite retiro y disposición final de los residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con copia de las resoluciones sectoriales que autorizan los lugares/bodegas de almacenamiento de residuos no peligrosos y peligrosos, respectivamente
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con los comprobantes de declaración a través de la Ventanilla Única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra con fotografías fechadas y georreferenciadas que evidencien el manejo de los residuos conforme propuesto
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con copias de los anexos de los contratos con locatarios en los que se incorporará una cláusula expresa de sujeción a la norma, a disposición de la autoridad
Aplica en
Operación
Registro a disposición de la autoridad, con monitoreos de autocontrol y resultados de los análisis de las muestras
Aplica en
Operación
Comprobantes de declaración a través de la Ventanilla Única del RETC en la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobantes de declaración a través de la Ventanilla Única del RETC en la fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de la resolución sectorial que aprueba la bodega RESPEL en la fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de la resolución sectorial que aprueba la bodega temporal en la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra con guía de despacho, boleta, factura u otro documento a través del cual se acredite retiro y disposición final de RESPEL en la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Comprobante de entrega de los informes de ruido en el registro de seguimiento de RCA de la plataforma electrónica de la SMA
Aplica en
Construcción - Operación
Monitoreo de cumplimiento normativo con medición desde el departamento más cercano antes de que sea habitado
Aplica en
Construcción - Operación
Monitoreos trimestrales de niveles de ruido frente a medidas de control instaladas para los receptores sensibles durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con fotografías y coordenadas de georreferenciación de ubicación de las medidas de control de ruido y de vibraciones instaladas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la implementación de las medidas de control de ruido señaladas, conforme a lo propuesto
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Copia de la resolución sectorial que autoriza la bodega común previo a su utilización
Aplica en
Construcción
Registro de la empresa autorizada encargada del retiro y disposición final a lugar autorizado
Aplica en
Construcción
Registro de las sustancias peligrosas almacenadas en el interior de las obras (la cantidad y la peligrosidad)
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
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Registros y acreditación
Control de licencias de operadores de camiones que prestan servicios
Aplica en
Construcción - Operación
Control de peso de camiones y carga
Aplica en
Construcción - Operación
Ficha técnica de los camiones indicando el peso máximo permitido
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de control de la medida propuesta, a disposición de la autoridad
Aplica en
Construcción - Operación
Registro y control de camiones
Aplica en
Construcción - Operación
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Contrato de prestación de servicios donde se acredite el cumplimiento del D.S N° 18/2001
Aplica en
Construcción - Operación
Registro que evidencie que el Titular ha exigido al transportista contratado la obligatoriedad de cumplir el D.S N° 18/2001, por ejemplo, mediante contrato de prestación de servicios
Aplica en
Construcción - Operación
Otros
Normas asociadas
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Registros y acreditación
Comprobante de entrega de la información emanado del Registro de Seguimiento de RCA de la plataforma electrónica de la SMA
Aplica en
Construcción
Comprobantes de entrega de la información antes señalada, emanados del Registro de Seguimiento de RCA de la plataforma electrónica de la SMA
Aplica en
Construcción
Copia de la Resolución aprobatoria del PCE definitivo emanada de la SEREMI del Medio Ambiente de fecha previa al inicio de ejecución de las construcciones
Aplica en
Construcción
Registro a disposición de la autoridad, con el Cronograma Anual de mantenciones de los GEE, con copia de los informes de mantenciones
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.