Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 18 millones, aprobado tras 11 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto tiene por objetivo la construcción de un conjunto habitacional conformado por 457 unidades habitacionales, de las cuales, 246 viviendas se encuentran en construcción; estas se acogen al D.S. N°19/2011 del MINVU que reglamenta el programa “Integración Social y Territorial”.
2 permisos ambientales, 4 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación e Información a los vecinos.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Comunicar e informar a los vecinos sobre las actividades durante la construcción, entregando cartillas informativas y un aviso en el acceso a la obra para canalizar consultas y reclamos, con el fin de evitar sorpresas a la comunidad.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro en obra de cartillas informativas entregadas
Registro de inquietudes y reclamos con respuestas o soluciones
Informe visual y álbum fotográfico de entrega de cartillas y folletos
Priorización de Plantación de Especies Nativas de Bajo Consumo Hídrico en Áreas Verdes del Proyecto
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OBJETIVO
Priorizar la plantación de especies nativas chilenas de bajo consumo hídrico en las áreas verdes del proyecto para cumplir con los requerimientos municipales y promover un uso eficiente del agua.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Presentación del proyecto de paisajismo ante la Dirección de Obras de la Municipalidad de Peñaflor
Observación y fotografías de las especies plantadas
Contratación de mano de obra local
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OBJETIVO
Privilegiar la contratación de personas locales para las obras y actividades de construcción mediante un proceso de postulación y evaluación en coordinación con la OMIL municipal, fomentando la participación de la comunidad local.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Base de datos con currículos vitae privilegiando mano de obra local
Registro de asistencia a capacitaciones
Coordinación documentada con la OMIL de Peñaflor
Monitoreo arqueológico permanente
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OBJETIVO
Realizar monitoreo arqueológico continuo durante las excavaciones para proteger el patrimonio cultural, mediante arqueólogos que supervisen y registren hallazgos, aplicando medidas de conservación y reportando al Consejo de Monumentos Nacionales según la normativa vigente.
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Control de certificados de revisión técnica a maquinarias y vehículos por parte de la empresa contratista y de mantenciones
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las humectaciones
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las mantenciones de vehículos y maquinaria
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones a la atmósfera, residuos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Copia del comprobante de declaración emanado de la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
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Registros y acreditación
Registro fotográfico de ingreso de camiones encarpados
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de la Declaración de Emisiones de grupos electrógenos
Aplica en
Construcción
Registro de documentos de declaración de emisiones
Aplica en
Construcción
Fauna
Normas asociadas
Ley Nº19.473, Ministerio de Agricultura, Sustituye Texto de la Ley N°4.601, sobre Caza, y Artículo 609 del Código Civil.
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Registros y acreditación
Registro sobre la medida de resguardo ambiental implementada
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Comprobante de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de la autorización sanitaria de los camiones que realizarán el transporte de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de los residuos generados por el proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del pago de derecho del servicio de recolección municipal de basura
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del servicio de recolección comunal que realiza el retiro de los residuos domiciliarios
Aplica en
Construcción - Operación
Resolución de aprobación de los PAS 140 y PAS 142 por parte de la Autoridad Sanitaria en la tramitación sectorial
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización sanitaria para los sitios de almacenamiento de residuos industriales no peligrosos
Aplica en
Construcción
Registros y/o certificados de retiro, transporte y disposición final de los residuos en sus instalaciones y hacia terceros autorizados
Aplica en
Construcción
Resolución de aprobación de PAS 142 por parte de la Autoridad Sanitaria en la tramitación sectorial
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro de la implementación de barreras acústicas perimetrales en las actividades constructivas del proyecto
Aplica en
Construcción
Registro de la implementación de medidas de gestión descritas
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de las sustancias peligrosas almacenadas en el interior de las obras (cantidad y peligrosidad)
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
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Registros y acreditación
Control de licencias de operadores de camiones que prestan servicios
Aplica en
Construcción
Control de peso de camiones y carga
Aplica en
Construcción
Ficha técnica de los camiones indicando el peso máximo permitido
Aplica en
Construcción
Registro y control de camiones
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Registro que evidencie que el Titular ha exigido al transportista contratado la obligatoriedad de cumplir el D.S N° 18/2001, por ejemplo, contrato de prestación de servicios
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.