Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 7.2 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del proyecto consiste en proponer una solución habitacional a la demanda existente en el sector, mediante el loteo con construcción simultánea de 153 viviendas y un total de 157 estacionamientos, 1 por cada vivienda y 4 asociados al local comercial. Además, el proyecto inmobiliario se acoge al D.S. 19/2016 del MINVU correspondiente al Programa de Integración Social y Territorial; que permite que familias de diferentes realidades socioeconómicas adquieran una vivienda con apoyo del Estado.
2 permisos ambientales, 7 compromisos voluntarios. Entre ellos, informativo de los beneficios del uso de estufas eléctricas.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Informativo de los beneficios del uso de estufas eléctricas
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OBJETIVO
El compromiso consiste en entregar un tríptico informativo a los futuros residentes durante la compraventa de viviendas para educar sobre los beneficios ambientales y de salud del uso de estufas eléctricas o pellet en comparación con estufas a leña, promoviendo la reducción de emisiones contaminantes.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico
Listado con nombre del comprador y fecha de entrega del tríptico
Extensión de recorrido Línea N°4 e instalación de refugios peatonales
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OBJETIVO
Se extenderá el recorrido de la Línea N°4 de transporte público para cubrir las etapas V y VI del proyecto, instalando dos refugios peatonales en cada etapa para facilitar el acceso seguro de los residentes al transporte público, en coordinación con la Dirección de Tránsito de la Municipalidad de Puerto Montt.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Aprobación del proyecto de extensión y refugios por la Dirección de Tránsito de la Municipalidad de Puerto Montt
Recepción final de las medidas
Plan de sociabilización e información del Proyecto hacia las comunidades, vecinos e instituciones próximas al Proyecto
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OBJETIVO
Mantener una buena relación con los vecinos mediante la instalación de un letrero visible en el acceso a la obra que informe sobre duración, horarios, días de trabajo, contacto para reclamos o sugerencias y la identificación del encargado de obra, facilitando la atención de inquietudes y molestias durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del letrero instalado
Registro de recepción y respuesta a reclamos, consultas o sugerencias
Informativo sobre el sistema de aguas lluvias y la prohibición de verter elementos contaminantes sobre sumideros y red de drenaje
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OBJETIVO
Entrega de un tríptico informativo a los futuros residentes durante la compraventa para educar sobre el correcto funcionamiento del sistema de aguas lluvias y las consecuencias negativas de verter contaminantes en sumideros o la red de drenaje, promoviendo la protección del recurso hídrico.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico
Listado con nombre del comprador y fecha de entrega del tríptico
Plan de información a la comunidad cercana (R4, R5 y R7) sobre emisión vibratoria del Proyecto
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OBJETIVO
Se entregará una cartilla informativa a los vecinos de los receptores R4, R5 y R7 al inicio de la obra para informar sobre el cronograma, horarios, faenas críticas, contactos y medidas de control relacionadas con las emisiones vibratorias generadas por el proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de entrega de cartillas informativas
Monitoreo arqueológico permanente durante las obras de escarpe del terreno y en todas las actividades que consideren cualquier tipo de remoción de la superficie y excavación sub-superficial
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OBJETIVO
Realizar monitoreo arqueológico permanente por profesionales especializados durante las obras de escarpe y excavación para proteger el patrimonio cultural, incluyendo charlas de inducción a los trabajadores y la implementación de medidas de protección en caso de hallazgos arqueológicos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe mensual de monitoreo arqueológico emitido por el profesional
Constancia de charlas de inducción con firmas de asistentes
Ficha de registro arqueológico con fotografías en caso de hallazgos
Planos y fotografías de frentes de excavación
Constancia de aviso de hallazgos al Consejo de Monumentos Nacionales
Microruteo Arqueológico
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OBJETIVO
Posterior a la limpieza y despeje de vegetación, se realizará un microruteo arqueológico mediante prospección visual sin intervención para supervisar áreas con baja visibilidad o accesibilidad, con el fin de proteger el patrimonio cultural antes de cualquier excavación o depósito de materiales.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de evaluación arqueológica detallando superficie prospectada, metodología, planimetría, actividades inspeccionadas, registro fotográfico y fichas de registro en caso de hallazgos
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.