Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 40 millones, aprobado tras 11 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es urbanizar un terreno, para diferentes usos y aportar a la disponibilidad de viviendas en la comuna de Huechuraba.
3 permisos ambientales, 9 compromisos voluntarios. Entre ellos, closets de reciclaje de residuos inorgánicos y implementar un plan comunicacional.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Instalar closets de reciclaje en las salas de basura de los edificios durante la fase de operación para fomentar el reciclaje y la gestión municipal de residuos inorgánicos, facilitando la valorización de estos residuos por parte de los residentes.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Closets de reciclaje instalados en cada edificio
Registro fotográfico de los closets de reciclaje
Implementar un plan comunicacional
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OBJETIVO
Desarrollar un plan comunicacional durante la fase de construcción para informar y sociabilizar el proyecto con las comunidades aledañas, entregando cartillas y folletos, instalando letreros informativos y realizando reuniones semestrales para mantener una buena convivencia y atender reclamos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Entrega de cartillas o folletos en las distintas etapas
Registro fotográfico fechado de la entrega de cartillas o folletos
Registro fotográfico del letrero o pizarra instalada
Disponer de persona encargada de tratar con la comunidad
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OBJETIVO
Asignar una persona responsable durante la fase de construcción para recibir y resolver preguntas y reclamos de la comunidad, manteniendo un letrero con datos de contacto y registros de quejas y respuestas para asegurar una buena convivencia.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Letrero informativo instalado
Contrato de la persona encargada
Registro de quejas, reclamos y respuestas
Incluir especies nativas en paisajismo
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OBJETIVO
Incorporar un proyecto de paisajismo con al menos un 60% de especies nativas y un 40% de especies introducidas de bajo consumo hídrico en cierres, espacios comunes y accesos, para disminuir el consumo de agua y contribuir a la biodiversidad.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro del porcentaje de ejemplares nativos y de bajo consumo hídrico plantados
Implementar monitoreo arqueológico
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OBJETIVO
Realizar monitoreo arqueológico permanente durante la fase de construcción en el área del sitio arqueológico El Guanaco, con arqueólogo o licenciado en arqueología presente en cada frente de trabajo para detectar hallazgos y evitar su intervención.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Contrato de arqueólogo(s) o licenciado(s) en arqueología
Lista de asistencia del arqueólogo(s) en obra
Informe mensual de monitoreo arqueológico
Realizar charlas de inducción sobre componente arqueológico
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OBJETIVO
Capacitar a los trabajadores durante la fase de construcción mediante charlas de inducción impartidas por arqueólogo(s) o licenciado(s) en arqueología sobre procedimientos a seguir en caso de hallazgos arqueológicos para asegurar la correcta gestión y protección.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Lista de asistentes a las charlas
Registro fotográfico y material gráfico de las charlas
Implementar monitoreo paleontológico
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OBJETIVO
Ejecutar un monitoreo paleontológico durante la fase de construcción en los frentes de trabajo con movimientos de tierra, incluyendo charlas de inducción a trabajadores y protocolos específicos ante hallazgos para proteger el patrimonio paleontológico.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Contrato de paleontólogo(s)
Lista de asistencia a charlas de inducción
Informes mensuales de monitoreo paleontológico
Realizar charlas de inducción sobre componente paleontológico
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OBJETIVO
Capacitar a los trabajadores antes y durante la fase de construcción mediante charlas impartidas por paleontólogo(s) sobre protocolos a seguir ante hallazgos paleontológicos, asegurando la correcta implementación de medidas de protección.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Lista de asistentes a las charlas
Registro fotográfico y material gráfico de las charlas
Informe de monitoreo paleontológico
Seguimiento de la condición vial
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OBJETIVO
Realizar reportes trimestrales durante la fase de construcción sobre la calidad estructural y estado de la principal vía de acceso asfaltada, Avenida El Guanaco, para informar y mitigar posibles afectaciones.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Reporte trimestral con registro fotográfico fechado
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Copia de la Resolución aprobatoria del Plan de Compensación de Emisiones definitivo emanada de la SEREMI del Medio Ambiente y posterior al aviso de inicio de la fase de construcción, enviada a la SMA
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
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Registros y acreditación
Registro de los vehículos con el Certificado de Revisiones técnicas y control de gases al día
Aplica en
Construcción
Otros
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Registro de las medidas instaladas, aplicadas y sus mantenciones, acreditado con fotografías fechadas y georreferenciadas
Aplica en
Construcción
Informe de resultados de medición de ruido entregados a través del sistema de seguimiento de RCA de la plataforma electrónica de la SMA
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobantes de Declaraciones realizadas a través de la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Registro a cargo del supervisor o encargado técnico o ambiental, con fotografías georreferenciadas que den cuenta de la ubicación de bodega y contenedores
Aplica en
Construcción
Registro en obra con boleta, factura u otro documento que acredite retiro y disposición final de RESPEL
Aplica en
Construcción
Resolución sectorial que autoriza el funcionamiento de la bodega temporal
Aplica en
Construcción
Comprobante de Declaración de Generación de Residuos peligrosos y lodos por ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Registro con copias de guías de despacho o facturas con detalle de productos a transportar, indicando su clasificación, número de Naciones Unidas, e instrucciones escritas basadas en la Hoja de Datos de Seguridad, a disposición de la autoridad
Aplica en
Construcción
Guías de despacho mantenidas en obra
Aplica en
Construcción
Registro de las dimensiones de los camiones y de carga máxima, y horarios de circulación
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.