Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 51.18 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto consiste en la construcción y operación de 2 conjuntos de edificios residenciales, los cuales en total contemplan 6 torres de edificios de 8 pisos de altura, y dos niveles de subterráneos, contemplando de esta manera un total de 930 departamentos. Considera una dotación de 834 estacionamientos para vehículos y 708 estacionamientos para bicicletas.
3 permisos ambientales, 9 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación y identificación de camiones de escombros y excedentes de tierra.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Informar a los residentes del área de influencia sobre las actividades y medidas de control durante la construcción, además de recibir y responder quejas en un plazo máximo de 5 días hábiles. Incluye pizarra informativa, libro de registro en obra y entrega de folletos a juntas de vecinos para evitar contacto directo.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de cartel informativo
Registro fotográfico o papel de quejas de las comunidades aledañas
Registro fotográfico o papel de respuestas a consultas emitidas
Registro de folletos entregados a la comunidad
Identificación de camiones de escombros y excedentes de tierra
Ver detalle
OBJETIVO
Colocar carteles distintivos en los camiones que transportan escombros y excedentes de tierra durante la construcción para informar a la comunidad, además de designar un encargado para recibir y resolver quejas en un plazo máximo de 5 días hábiles.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de cartel informativo
Registro fotográfico o papel de quejas de las comunidades aledañas
Registro fotográfico o papel de respuestas a consultas emitidas
Habilitación de infraestructura complementaria para almacenamiento de residuos reciclables
Ver detalle
OBJETIVO
Instalar dos puntos verdes con contenedores diferenciados por tipo de residuo para fomentar el reciclaje y mantener la limpieza en Vicente Valdés I y II, previo a la recepción final municipal.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Obtención de la Recepción final municipal otorgada por la DOM
Contacto con la Dirección de Medio Ambiente, Aseo, Ornato y Operaciones de la Ilustre Municipalidad de La Florida para incorporación al servicio de recolección de reciclables
Uso de especies arbóreas nativas
Ver detalle
OBJETIVO
Desarrollar un proyecto de paisajismo que contemple un 80% de especies arbóreas nativas para reducir contaminación atmosférica, disminuir consumo de agua y aumentar biodiversidad, con un total de 417 árboles para Vicente Valdés I y II, previo a la recepción final del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Obtención de la Recepción final municipal otorgada por la DOM
Puntos de carga de vehículos eléctricos
Ver detalle
OBJETIVO
Instalar tres puntos de carga para vehículos eléctricos en el interior del proyecto para incentivar el uso de energías limpias, previo a la recepción municipal.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico o planos de ubicación de puntos de carga implementado
Focos tecnología fotovoltaica al exterior del proyecto
Ver detalle
OBJETIVO
Implementar focos con tecnología fotovoltaica en las zonas de paisajismo exterior de Vicente Valdés I y II para incentivar el uso de energías limpias, previo a la recepción municipal.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico o planos de ubicación de focos con tecnología fotovoltaica
Charla a trabajadores componente arqueológico
Ver detalle
OBJETIVO
Realizar charlas de inducción sobre el componente arqueológico a todos los trabajadores antes de iniciar excavaciones para evitar daños a Monumentos Nacionales, incluyendo protocolo ante hallazgos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de capacitaciones y constancia de asistentes con firmas
Síntesis de comentarios, observaciones y preguntas de asistentes
Monitoreo paleontológico
Ver detalle
OBJETIVO
Realizar monitoreo paleontológico quincenal durante movimientos de tierra y excavaciones, aumentando a frecuencia diaria en caso de hallazgos, para proteger el patrimonio paleontológico y cumplir la Ley 17.288.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe mensual de monitoreo elaborado por paleontólogo
Registro fotográfico y/o audiovisual de actividades
Charlas a Trabajadores componente Paleontológico
Ver detalle
OBJETIVO
Realizar charlas de inducción sobre el componente paleontológico a los trabajadores antes de excavaciones para evitar daños a Monumentos Nacionales, incluyendo protocolo ante hallazgos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de capacitaciones y constancia de asistentes con firmas
Síntesis de comentarios, observaciones y preguntas de asistentes
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
Ver detalles
Registros y acreditación
Inspección visual que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Ver detalles
Registros y acreditación
Inspección visual que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas
Aplica en
Construcción
Inspección visual de los camiones que ingresan y/o se retiran de la planta con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia a la empresa contratista de circular con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro que dé cuenta de paralización de las obras, en caso de hallazgos arqueológicos y/o paleontológicos
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie el aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos (en caso que corresponda)
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro en obra de autorización sanitaria respectiva
Aplica en
Construcción
Autorización emitida por la autoridad sanitaria para la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización emitida por la autoridad sanitaria respecto a las salas de basura para la fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de obtención del PAS 142 por la Autoridad Sanitaria
Aplica en
Construcción
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y emisiones
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
Ver detalles
Registros y acreditación
Comprobante de ingreso de información correspondiente
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
Ver detalles
Registros y acreditación
Chequeo de mantención de maquinaria
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de capacitaciones a los trabajadores
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que acredite la existencia de las medidas propuestas
Aplica en
Construcción - Operación
Copia timbrada de la carta conductora dirigida a la DOM dando cuenta de los horarios, lista de herramientas y equipos a utilizar durante la construcción de la obra
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
Ver detalles
Registros y acreditación
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien que se ha exigido a las empresas transportistas que los camiones cumplan con el equipamiento indicado en el decreto
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien que se ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos
Aplica en
Construcción
Registros en obra que evidencien el cumplimiento del límite de peso por eje de los vehículos
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie que el titular ha exigido al transportista contratado la obligatoriedad de cumplir el decreto, por ejemplo, mediante contrato de prestación de servicios
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.