Rancagua, Región del Libertador General Bernardo O'Higgins
Titular
servicio de vivienda y urbanismo Ohiggins
Resumen del proyecto
No disponible
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo general del “Proyecto Habitacional La Gamboina” (en adelante, “el Proyecto”) es la construcción y habilitación de 408 unidades habitacionales (las cuales se subdividen en 2 condominios, Condominio Alto Raíces y Aires Nuevos) de carácter social en la comuna de Rancagua, perteneciente a la Región del Libertador General Bernardo O´Higgins, las cuales se enmarcan en el DFL N°2 del Ministerio de Hacienda, desarrollando el proyecto en cuestión bajo el programa “Fondo Solidario de Elección de Vivienda”, regido por el Decreto N°49/2011 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Además, la construcción y habilitación incluye vialidad interna, vialidad de declaratoria a BNUP, cesión gratuita de espacios de equipamientos y áreas verdes a la comuna, junto con la respectiva urbanización del loteo.
3 permisos ambientales, 5 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan Comunicacional Proyecto y monitoreo de Ruido.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Establecer un canal de comunicación con los vecinos mediante la instalación de información gráfica del proyecto, incluyendo un número de contacto y correo electrónico, para canalizar inquietudes, sugerencias y reclamos. Además, registrar el ingreso y salida de vehículos en la obra para control y seguimiento. Esto busca mantener informada a la comunidad y facilitar la comunicación durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Señalética instalada
Registro de llamadas
Registro de vehículos que entran y salen con horario
Monitoreo de Ruido
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OBJETIVO
Realizar monitoreos semestrales de ruido y vibraciones durante la fase de construcción para acreditar el cumplimiento del D.S. N°38/2011 del MMA y la normativa DIN 4150-2, evaluando que las actividades no superen los niveles permitidos y así proteger a los receptores cercanos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe técnico de monitoreo
Ficha de información de medición de vibraciones
Ficha de información de medición de ruido
Ficha de georreferencia de puntos de medición
Registro e informe de monitoreo semestral
Monitoreo de ruido y vibraciones Rin1, R3 y R4
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OBJETIVO
Ejecutar monitoreos semestrales de ruido en los receptores Rin1, R3 y R4 durante las fases de construcción y operación para acreditar el cumplimiento del D.S. N°38/2011 del MMA, asegurando que los niveles de ruido se mantengan dentro de la normativa vigente.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe técnico de monitoreo conforme a Resolución Exenta N°693/2015 de la SMA
Ficha de información de medición de ruido
Ficha de georreferencia de puntos de medición
Ficha de medición de niveles de ruido
Ficha de evaluación de niveles de ruido según normativa
Registro e informe de monitoreo semestral
Plan Comunicacional Feria Libre
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OBJETIVO
Coordinar reuniones entre feriantes, SERVIU, Municipalidad de Rancagua y habitantes del proyecto para acordar medidas de gestión sobre el funcionamiento de la feria libre La Gamboina y el acceso al proyecto, promoviendo la convivencia y organización en la fase de operación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Folletos de convocatoria a reunión
Registro de asistentes a reuniones
Perturbación Controlada
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OBJETIVO
Promover el desplazamiento activo de fauna silvestre de baja movilidad, especialmente herpetofauna, mediante remoción manual y gradual de refugios antes del inicio de la construcción, para evitar su afectación directa y permitir su recolonización natural en áreas no intervenidas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
2 campañas de monitoreo sin captura
Informe con resultados de ejecución del plan de perturbación y monitoreo
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.