Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 21.28 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto consiste en la construcción de 37 casas y 86 estacionamientos en superficie.
3 permisos ambientales, 6 compromisos voluntarios. Entre ellos, identificación de camiones de escombros y excedentes de tierra.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Identificación de camiones de escombros y excedentes de tierra
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OBJETIVO
Se implementará un sistema de identificación con carteles distintivos en los camiones que transporten escombros y excedentes de tierra durante la construcción, además de designar un encargado para recibir y resolver quejas de la comunidad en un plazo máximo de 5 días hábiles, con el fin de informar a los residentes del área de influencia y gestionar sus inquietudes.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de cartel informativo
Registro fotográfico o papel de quejas de las comunidades aledañas
Registro fotográfico o papel de respuestas a consultas emitidas
Habilitación de infraestructura complementaria para almacenamiento de residuos reciclables
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OBJETIVO
Se habilitará una zona con contenedores diferenciados por tipo de residuo reciclable en la sala de basuras del condominio para fomentar el reciclaje y mantener la limpieza, la cual será operada por la administración del condominio una vez recibida la sala por la Seremi de Salud y la recepción final municipal.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Reporte de generación y fotografías con fechas de la implementación de las instalaciones ejecutadas
Plan de comunicación
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OBJETIVO
Durante la construcción se instalará un cartel informativo en el acceso a la obra con información mensual de las actividades, se designará un encargado para recibir y responder quejas en plazos definidos, y se entregarán folletos informativos a los vecinos en hitos constructivos para mejorar la comunicación y convivencia con la comunidad.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de cartel informativo
Registro fotográfico o papel de quejas o consultas de las comunidades aledañas
Registro de folletos informativos o cartillas entregados a los vecinos
Uso de especies arbóreas nativas
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OBJETIVO
Se desarrollará un proyecto de paisajismo que contemple al menos un 40% de especies arbóreas nativas con bajo requerimiento hídrico en las áreas comunes del proyecto, con el objetivo de reducir la contaminación atmosférica, disminuir el consumo de agua y aumentar la biodiversidad.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Proyecto de Paisajismo
Charla a Trabajadores componente Arqueológico
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OBJETIVO
Se realizará una charla de inducción sobre el componente arqueológico a todos los trabajadores al ingresar a la obra, explicando los procedimientos ante hallazgos para evitar daños a Monumentos Nacionales y asegurar el aviso oportuno al Consejo de Monumentos Nacionales.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de charla de inducción con nombre y firma del arqueólogo
Contenidos de la inducción realizada
Copia del material gráfico presentado
Registro fotográfico y/o audiovisual de la actividad
Síntesis de comentarios, observaciones y preguntas de los asistentes
Reposición de las señales verticales en Calle Michimalongo (Entre las calles Lautaro y Armando Concha)
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OBJETIVO
Se reemplazarán las señales verticales en mal estado en el tramo de Calle Michimalongo entre las calles Lautaro y Armando Concha para facilitar el desplazamiento de los usuarios en las cercanías del proyecto, en respuesta a solicitudes municipales.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de las señales verticales reemplazadas (antes y después)
D.S. Nº 735/1969 del Ministerio de Salud Pública. Reglamento de los Servicios de Agua Destinados al Consumo Humano.
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Registros y acreditación
Certificado u otro registro que acredite la calidad del agua potable que se proporciona a los trabajadores
Aplica en
Construcción
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro de la información emanada de la Ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las acciones que implementará el Titular para disminuir las emisiones descritas en la RCA
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del Registro de Seguimiento de RCA de la plataforma electrónica de la SMA
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D. S. Nº279/1983, del Ministerio de Salud. Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Vehículos Motorizados de Combustión Interna.
D.S. N°4/1992 del Ministerio de Salud, que "Establece normas de emisión de material Particulado a fuentes estacionarias puntuales y grupales."
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Registros y acreditación
Registro de las acciones que implementará el Titular para disminuir las emisiones descritas en la RCA
Aplica en
Construcción - Operación
Documentos (por ejemplo, órdenes de compra, guías de despacho o contratos de prestación de servicios) que evidencien que se exigió a las empresas de transporte el cumplimiento del Decreto Supremo N°55, de 1994
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de declaración de emisiones
Aplica en
Operación
Registro de todos los vehículos que circulen con carga, con el fin de verificar que esta se encuentre correctamente cubierta al entrar y salir del proyecto
Aplica en
Construcción
Documentos de revisión técnica y de gases aprobados
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones
Aplica en
Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de paralización de obra en caso de hallazgo arqueológico y/o paleontológico
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie el aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos (en el caso que corresponda)
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria para almacenar residuos dentro del predio
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobantes de declaración de residuos inertes a través del sistema de Ventanilla Única del RETC (www.retc.cl)
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de las condiciones de almacenaje de los residuos no peligrosos de la obra
Aplica en
Construcción - Operación
Registros que acrediten el retiro y disposición final de los residuos mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización para el almacenaje de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Declaración de residuos peligrosos en el SIDREP por medio de la ventanilla única RETC
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico del sitio de almacenamiento de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de las declaraciones en la plataforma electrónica del RETC
Aplica en
Construcción
Residuos liquidos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Registros de limpieza de baños químicos
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
Ley Nº20.920/2016 del Ministerio del Medio Ambiente. Establece Marco para la Gestión de Residuos, la Responsabilidad Extendida del Productor y Fomento al Reciclaje.
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Registros y acreditación
Registros de ingreso de información al RETC, cuando corresponda
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro de las medidas de control y gestión establecidas en la RCA
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro fotográfico de las medidas antes indicadas
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
Resolución Nº1/1995, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Establece las Dimensiones Máximas de los Vehículos que se Indican.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Ley Nº20.879/2015, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Sanciona el transporte de desechos hacia vertederos clandestinos.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Documentos (por ejemplo, órdenes de compra, guías de despacho o contratos de prestación de servicios) que evidencien que se exigió a las empresas de transporte el cumplimiento de las dimensiones de los vehículos establecidas
Aplica en
Construcción
Documentos (por ejemplo, órdenes de compra, guías de despacho o contratos de prestación de servicios) que evidencien que se exigió a las empresas de transporte el cumplimiento de los pesos de los vehículos establecidos
Aplica en
Construcción
Documento que acredite la disposición final de los residuos generados por el proyecto en sitios autorizados
Aplica en
Construcción
Registro de fiscalizaciones por parte de Carabineros de Chile e Inspectores Fiscales de la Dirección de Vialidad
Aplica en
Construcción
Registro de recepción y despacho de materiales
Aplica en
Construcción
Documentos (por ejemplo, órdenes de compra o contratos de prestación de servicios) que evidencien que se exigió a las empresas de transporte el cumplimiento de los requisitos de seguridad establecidos
Aplica en
Construcción
Documentos (por ejemplo, órdenes de compra o contratos de prestación de servicios) con dirección de origen y destino de la carga que evidencien que se exigió a las empresas de transporte el cumplimiento de la restricción indicada
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.