Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 55.69 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es la construcción de 1.203 viviendas para satisfacer la demanda habitacional de familias preferentemente del primer quintil de vulnerabilidad, a través del Fondo Solidario de la Vivienda, mediante la construcción de un proyecto habitacional de viviendas sociales para familias de sectores vulnerables.
3 permisos ambientales, 8 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Sociabilización e Información del Proyecto hacia las comunidades, vecinos e instituciones próximas al proyecto.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Plan de Sociabilización e Información del Proyecto hacia las comunidades, vecinos e instituciones próximas al proyecto
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OBJETIVO
Mantener informados a los vecinos durante la construcción mediante la instalación de un letrero informativo en el acceso a la obra y la entrega de cartillas informativas en domicilios colindantes, para atender inquietudes y molestias.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del letrero instalado
Registro de entrega de cartillas informativas
Plan de Conducción Respetuosa
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OBJETIVO
Implementar durante la construcción señalética en la Caletera ruta 79 y realizar inducciones periódicas a trabajadores sobre protocolo de comportamiento vial para evitar alteraciones en el desplazamiento vial y peatonal en el área de influencia.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de señalética instalada
Registros firmados de inducciones periódicas a trabajadores
Registro con temario, fecha y hora de las inducciones
Coordinación abovedamiento Canal Sur y Oriente, sector La Platina
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OBJETIVO
Convocar y coordinar mesas de trabajo con propietarios y administradores de canales para planificar el revestimiento y abovedamiento de los canales sur y oriente, asegurando la libre circulación del afluente durante construcción y operación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro con actas de coordinación y acuerdos
Fotografías del inicio, avance y fin de las obras
Implementación de especies nativas de bajo consumo hídrico en áreas verdes del proyecto
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OBJETIVO
Utilizar un 53% de especies nativas de bajo requerimiento hídrico en áreas verdes del proyecto para conservar especies nativas y reducir el consumo de agua, contribuyendo a la disminución de contaminantes atmosféricos y mejorando el valor paisajístico.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de árboles plantados previo a la recepción municipal
Registro de plantación con especies contempladas en el proyecto de paisajismo
Zona de segregación de residuos similar a Punto limpio
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OBJETIVO
Instalar contenedores para reciclaje de papel, vidrio, plástico, tetra pack y aluminio en zonas de segregación de residuos en cada sede social, fomentando el reciclaje y la gestión adecuada de residuos durante operación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Plano con detalle del sector de segregación
Registro fotográfico de la implementación y ubicación de las zonas
Utilización de maquinaria fuera de ruta Stage II
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OBJETIVO
Durante la construcción, utilizar maquinaria con norma de emisión Stage II o superior para reducir emisiones atmosféricas, solicitando documentación que acredite el estándar antes de arrendar o comprar la maquinaria.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Contratos de arriendo o facturas de compra que especifiquen estándar Stage II
Fichas técnicas de la maquinaria
Fotografías de la maquinaria utilizada
Instalación de focos con tecnología fotovoltaica para iluminación de las vías de uso común y áreas verdes al interior del proyecto
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OBJETIVO
Instalar focos con tecnología fotovoltaica en vías de uso común y áreas verdes durante construcción y operación para promover eficiencia energética y reducir consumo eléctrico, coordinando con la DOM y la compañía eléctrica.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Documento que acredite conversaciones con la DOM y compañía eléctrica
Documento que apruebe la instalación de focos fotovoltaicos
Charlas de inducción arqueológicas
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OBJETIVO
Realizar charlas de inducción arqueológica a todos los trabajadores y contratistas antes de movimientos de tierra para proteger el patrimonio arqueológico, explicando procedimientos en caso de hallazgos y aspectos legales relevantes.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de asistencia a charlas de inducción arqueológica
Registro en libro de obra de paralizaciones y avisos al Consejo de Monumentos Nacionales en caso de hallazgos
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro de implementación de las medidas antes señaladas
Aplica en
Construcción
Registro de PCE atmosféricas aprobado por la SEREMI de Medio Ambiente
Aplica en
Construcción
Registro del cumplimiento de las acciones asociadas al control de emisiones atmosféricas
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Informe arqueológico realizado
Aplica en
Construcción
Registro de paralizaciones de obras
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de hallazgos arqueológicos
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
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Registros y acreditación
Lista de chequeo en obra del transporte y disposición final en sitio autorizado
Aplica en
Construcción
PAS 142 aprobado por la Seremi de Salud de la Región Metropolitana
Aplica en
Construcción
Permisos y/o autorizaciones de los sitios de acumulación
Aplica en
Construcción
Otros
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Autorizaciones de contratistas
Aplica en
Construcción
Declaración de emisiones
Aplica en
Construcción
Documentación pertinente a los contratistas
Aplica en
Construcción
Registros de mantenciones y revisiones técnicas al día de los camiones y maquinarias utilizadas en la obra
Aplica en
Construcción
Registro de verificación, a modo de lista de chequeo, de las actividades para evitar escurrimiento o dispersión de contaminantes
Aplica en
Construcción
Registro en obra de verificación de vehículos con revisión técnica y permiso de circulación al día
Aplica en
Construcción
Registro de charlas a los trabajadores sobre generación y control de ruidos molestos
Aplica en
Construcción
Registro en obra para eventuales reclamos de la comunidad por ruido generado por la actividad
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de las medidas de control de ruido
Aplica en
Construcción
PAS 140 aprobado por la Seremi de Salud de la Región Metropolitana
Aplica en
Construcción
Permisos de acumulación de residuos para la fase de construcción
Aplica en
Construcción
Comprobante de registro de declaración a través del RECT
Aplica en
Construcción
Registros de envío de residuos a sitio de disposición final
Aplica en
Construcción
Certificados de recepción de centro de disposición final
Aplica en
Construcción
Registro de sustancias almacenadas en stock en bodega
Aplica en
Construcción
Autorizaciones y/o permisos de los camiones
Aplica en
Construcción
Registro en obra del transportista y de las características de los camiones que efectúan el transporte de carga
Aplica en
Construcción
Guías de despacho de los camiones que llegan a la obra
Aplica en
Construcción
Registro de dimensiones de los camiones y carga máxima
Aplica en
Construcción
Autorización de la Dirección de Vialidad mantenida en obra
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.