Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 31.8 millones, aprobado tras 11 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto consiste en la construcción y operación de 539 departamentos, 152 estacionamientos, 5 locales comerciales.
3 permisos ambientales, 7 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación Ambiental Voluntario y materialización de Punto Verde.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Implementar un plan de comunicación que establezca canales fluidos entre la comunidad y la obra durante la construcción, mediante trípticos informativos y un área de servicio al cliente para resolver inquietudes y entregar información sobre el proyecto y sus impactos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de reparto de los trípticos informativos
Mantención del libro de reclamos en obra (Sí/No)
Porcentaje de respuesta a solicitudes de información, reclamos o sugerencias
Materialización de Punto Verde
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OBJETIVO
Establecer un punto verde con contenedores para reciclaje segregado de residuos durante la operación, coordinado con la Seremi de Medio Ambiente y la Municipalidad de Recoleta, para fomentar el reciclaje en el proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de Punto Verde materializado al interior del Proyecto
Verificación en terreno del funcionamiento del Punto Verde
Área Verde con Plantación de Árboles Nativos
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OBJETIVO
Priorizar la plantación de árboles nativos de bajo consumo hídrico en las áreas verdes del proyecto, incorporando aproximadamente un 60% de especies nativas con altura superior a 2 metros, para contribuir a la mitigación de contaminantes atmosféricos y escasez hídrica.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de las plantaciones de árboles nativos dentro del proyecto
Focos Solares
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OBJETIVO
Instalar focos solares para la iluminación de áreas verdes y porterías del proyecto, con el fin de aprovechar energías renovables y contar con un sistema energético más eficiente y sustentable.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la iluminación implementada al momento de la recepción final del proyecto por la DOM de la Municipalidad de Recoleta
Punto de Carga Eléctrica para Electromovilidad en los Estacionamientos residenciales
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OBJETIVO
Instalar dos puntos de carga eléctrica para vehículos eléctricos en los estacionamientos residenciales, con sistema de electrolinera para traspasar el costo de energía al usuario, incentivando el uso de vehículos eléctricos para disminuir la contaminación atmosférica.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico en la administración del proyecto o inspección en terreno de la operatividad del sistema
Registro de la energía consumida por el punto de carga eléctrica para vehículos eléctricos
Monitoreo Arqueológico
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OBJETIVO
Realizar supervisión arqueológica en cada frente de trabajo durante excavaciones y movimientos de tierra en la fase de construcción, para identificar y proteger hallazgos arqueológicos conforme a la normativa vigente.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe mensual de monitoreo arqueológico que incluya descripción de actividades, materialidad encontrada, plan de trabajo, planos y fotos, charlas de inducción y constancia de asistentes
Ficha de registro arqueológico con fotografías en caso de hallazgos
Constancia de aviso al Consejo de Monumentos Nacionales en caso de hallazgos
Informe final de monitoreo con actividades realizadas y rescate arqueológico si corresponde
Documento oficial de recepción de materiales arqueológicos por institución museográfica
Puesta en Valor del Sitio Arqueológico
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OBJETIVO
Implementar un plan de difusión para la comunidad sobre los resultados arqueológicos obtenidos, mediante un espacio infográfico en vías de circulación exteriores del proyecto, integrando información historiográfica y soportes permanentes accesibles al público.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico en la administración del proyecto o inspección en terreno de la operatividad del sistema
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro de implementación de las medidas antes señaladas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de PCE atmosféricas aprobado por la SEREMI de Medio Ambiente
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del cumplimiento en las distintas acciones asociadas al control de emisiones atmosféricas
Aplica en
Construcción - Operación
Combustibles y sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de las sustancias peligrosas almacenadas para la ejecución del Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro de verificación en terreno del almacenamiento de sustancias peligrosas cumpliendo con la normativa
Aplica en
Construcción
Emisiones a la atmósfera, residuos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Copia de las declaraciones realizadas
Aplica en
Construcción
Registro del Formulario de Declaración de Emisiones (F-138) de emisiones de fuentes fijas aplicables
Aplica en
Construcción
Registros internos de declaraciones de emisiones
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Registro de humectaciones en obra disponible para fiscalización por la autoridad
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la aplicación del supresor de polvo en caminos no pavimentados con información de producto, duración, día/hora, cantidad, responsable y supervisor
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las otras medidas a implementar
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del Formulario de Declaración de Emisiones (F-138) de emisiones de fuentes fijas aplicables en fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Certificación técnica de los vehículos utilizados disponible para su control y verificación
Aplica en
Construcción
Registro de la certificación técnica de los vehículos utilizados
Aplica en
Construcción
Registro de la inspección de ingreso y salida de camiones
Aplica en
Construcción
Registro de las exigencias realizadas por los contratistas
Aplica en
Construcción
Emisiones sonoras
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro de implementación de las medidas establecidas en Anexo 5 de la Adenda para la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de implementación de las medidas establecidas en Anexo 5 de la Adenda para la fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Copia física en obra del aviso al Consejo de Monumentos Nacionales para su revisión
Aplica en
Construcción
Registro de paralización de las obras en caso de hallazgos
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria de la bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro de las declaraciones de residuos peligrosos realizadas en la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Registro interno de las actividades de retiro y disposición final de los residuos peligrosos en sitio autorizado
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y líquidos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Copia de la autorización sectorial PAS 140 y PAS 142
Aplica en
Construcción - Operación
Copia del contrato, orden de servicio o similar con el contratista encargado de la gestión de los baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Declaraciones de residuos sólidos realizadas mediante la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de la empresa y suministro de baños químicos por parte de la empresa sanitaria
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de mantención de baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de traslado y disposición final de residuos sólidos en lugares autorizados
Aplica en
Construcción - Operación
Vialidad adyacente
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Autorización previa de la Dirección de Vialidad para el transporte de maquinarias que excedan los pesos o dimensiones permitidos
Aplica en
Construcción
Registros internos de los permisos para el transporte de maquinarias que excedan los pesos o dimensiones permitidos
Aplica en
Construcción
Copia del registro de exigencias disponible para la autoridad
Aplica en
Construcción
Registro de las exigencias realizadas a los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro interno del transporte por las zonas reguladas por esta norma
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.