Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 45 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto consiste en la construcción y operación de dos edificios de 20 y 24 pisos de altura totalizando 594 departamentos, 228 estacionamientos vehiculares, 344 estacionamientos para bicicletas y 1 nivel subterráneo.
2 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación e Información a los Vecinos y charlas Inducción Arqueológica.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Comunicar e informar a los vecinos sobre las actividades durante la construcción del proyecto, entregando cartillas informativas y colocando un aviso en el acceso a la obra para canalizar consultas y reclamos, con el fin de evitar sorpresas a la comunidad aledaña.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro en obra de cartillas informativas entregadas
Registro de inquietudes y reclamos con respuestas y soluciones
Charlas Inducción Arqueológica
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OBJETIVO
Capacitar a los trabajadores sobre posibles hallazgos arqueológicos y procedimientos a seguir mediante charlas impartidas al ingreso a la obra, para prevenir daños al patrimonio cultural conforme a la ley.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de asistencia firmada por trabajadores y especialista
Informes de monitoreo con contenidos de la inducción y constancia de asistentes
Registro fotográfico y/o audiovisual de la actividad
Incorporación de Especies Nativas y de bajo consumo hídrico
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OBJETIVO
Incorporar especies arbóreas nativas y de bajo consumo hídrico en las áreas verdes del proyecto para optimizar el uso del recurso hídrico y contribuir a la mitigación de emisiones.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Aprobación del proyecto de paisajismo por la Municipalidad de La Florida
Álbum fotográfico final de las obras con identificación de especies, cantidad y emplazamiento
D.S. Nº 735/1969 del Ministerio de Salud Pública. Reglamento de los Servicios de Agua Destinados al Consumo Humano.
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Registros y acreditación
Certificado u otro registro que acredite la calidad del agua potable proporcionada a los trabajadores
Aplica en
Construcción
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro de la información emanada de la Ventanilla Única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las acciones que implementará el titular para disminuir las emisiones descritas en la RCA
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de Seguimiento de RCA de la plataforma electrónica de la SMA
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D. S. Nº279/1983, del Ministerio de Salud. Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Vehículos Motorizados de Combustión Interna.
Decreto Supremo N° 4/1992 del Ministerio de Salud. Establece Norma de Emisión de Material Particulado a Fuentes Estacionarias Puntuales y Grupales.
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Registros y acreditación
Registro de las acciones que implementará el titular para disminuir las emisiones descritas en la RCA
Aplica en
Construcción - Operación
Documento, por ejemplo órdenes de compra, guías de despacho o contratos de prestación de servicios, que evidencie que el titular ha exigido a las empresas encargadas del transporte el cumplimiento del Decreto Supremo N°55, de 1994
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de declaración de emisiones
Aplica en
Operación
Registro de inspecciones visuales de todos los vehículos que circulen con carga, con el fin de verificar que esta se encuentre correctamente cubierta al entrar y salir del proyecto
Aplica en
Construcción
Documentos de revisión técnica y de gases aprobados
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones
Aplica en
Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de paralización de obra en caso de hallazgo arqueológico y/o paleontológico
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie el aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos, en caso que corresponda
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria para almacenar residuos dentro del predio
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobantes de declaración de residuos inertes a través del sistema de Ventanilla Única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de las condiciones de almacenaje de los residuos no peligrosos de la obra
Aplica en
Construcción - Operación
Registros que acrediten el retiro y disposición final de los residuos mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización para el almacenaje de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Declaración de residuos peligrosos en el SIDREP por medio de la ventanilla única RETC
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico del sitio de almacenamiento de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de declaraciones en la plataforma electrónica del RETC
Aplica en
Construcción
Residuos liquidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Registros de limpieza de baños químicos
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
Ley Nº20.920/2016 del Ministerio del Medio Ambiente. Establece Marco para la Gestión de Residuos, la Responsabilidad Extendida del Productor y Fomento al Reciclaje.
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Registros y acreditación
Registros de ingreso de información al RETC, cuando corresponda
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro de las medidas de control y gestión, establecidas en la RCA
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro fotográfico de las medidas indicadas
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
Resolución Nº1/1995, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Establece las Dimensiones Máximas de los Vehículos que se Indican.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Ley Nº20.879/2015, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Sanciona el transporte de desechos hacia vertederos clandestinos.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Documento, por ejemplo órdenes de compra, guías de despacho o contratos de prestación de servicios, que evidencie que el titular ha exigido a las empresas encargadas del transporte el cumplimiento de las dimensiones de los vehículos
Aplica en
Construcción
Documento, por ejemplo órdenes de compra, guías de despacho o contratos de prestación de servicios, que evidencie que el titular ha exigido a las empresas encargadas del transporte el cumplimiento de los pesos de los vehículos
Aplica en
Construcción
Documento que acredite la disposición final de los residuos generados por el proyecto en sitios autorizados
Aplica en
Construcción
Registro de fiscalizaciones por parte de Carabineros de Chile e Inspectores Fiscales de la Dirección de Vialidad
Aplica en
Construcción
Registro de recepción y despacho de materiales
Aplica en
Construcción
Documento, por ejemplo órdenes de compra o contratos de prestación de servicios, que evidencie que el titular ha exigido a las empresas encargadas del transporte el cumplimiento de los requisitos de seguridad establecidos
Aplica en
Construcción
Documento, por ejemplo órdenes de compra o contratos de prestación de servicios, con dirección de origen y destino de la carga que evidencie que el titular ha exigido el cumplimiento de la restricción a las empresas encargadas del transporte
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.