Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 60.78 millones, aprobado tras 5 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El proyecto tiene por objetivo satisfacer la demanda habitacional de la ciudad de Puerto Montt a través de la construcción y habilitación de 4 edificios entre 10 a 12 pisos correspondiente a un total de 643 departamentos con destino habitacional, en una superficie de terreno total de 11.697 m2 aproximadamente.
2 permisos ambientales, 2 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan monitoreo de ruido y plan comunicacional asociado al impacto acústico.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Realizar mediciones bimensuales de ruido y vibración en los receptores evaluados durante la construcción para verificar el cumplimiento normativo ambiental y la eficacia de las medidas de control establecidas en la DIA.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de resultados de medición elaborado por profesional competente
Evaluación detallada de datos de ruido y vibración
Envío de informes a la SMA cada dos meses
Plan comunicacional asociado al impacto acústico
Ver detalle
OBJETIVO
Informar a las comunidades cercanas sobre las actividades, horarios y duración de la construcción, estableciendo canales de comunicación para reclamos y sugerencias, mediante entrega de cartas informativas, folletos semestrales y avisos anticipados de trabajos ruidosos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de folletos entregados a vecinos
Registro fotográfico o papel de consultas y respuestas a vecinos
Información declarada en el Sistema de Seguimiento de la SMA
Registros en obra que corroboren la ejecución de las medidas de control propuestas en el Estudio atmosférico
Aplica en
Construcción - Operación
Manejo de residuos / Aguas servidas
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia de la autorización sanitaria de la empresa de transporte y disposición final de los residuos generados por el proyecto
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Resoluciones sanitarias, incluyendo las de la bodega de acopio temporal de residuos no peligrosos y de la bodega de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley 17.288 y DS 484/1990
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de aviso en caso algún hallazgo ante el Gobernador de la Provincia
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorización de empresa de transporte RESPEL
Aplica en
Construcción
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos, cada 6 meses mediante empresa autorizada y con destino a lugar autorizado
Aplica en
Construcción
Resolución sanitaria
Aplica en
Construcción
Residuos y emisiones
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorizaciones sanitarias de los lugares del proyecto
Aplica en
Construcción
Registro digital y/o en papel de las guías de despacho de envío de residuos sólidos al lugar de disposición final autorizado
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro en obra de la correcta ejecución de las medidas de control propuestas en el Estudio de ruido y vibraciones
Aplica en
Construcción
Transporte de carga
Normas asociadas
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro a la entrada y salida de los camiones con el encarpado
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de ingreso de camiones encarpados, el que será enviado a la SMA
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.