Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 104.81 millones, aprobado tras 1 año 4 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto “Modificación del Proyecto Inmobiliario Nueva Puntilla de Villarrica”, tiene como objetivo modificar un proyecto existente mediante la construcción de un conjunto habitacional de 9 edificios de 9 y 10 pisos, con un total de 487 viviendas, 738 estacionamientos y 4 zonas de piscinas de 68 m2 cada una, distribuidos en los macrolotes 9A5, 9-1, 9-2, utilizando una superficie de 6,7 hectáreas aproximadamente, con el objeto de dotar de viviendas a la comuna de Villarrica, región de La Araucanía, Chile.
5 permisos ambientales, 7 compromisos voluntarios. Entre ellos, perturbación controlada y protección de zonas ribereñas.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 139
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier obra pública o particular destinada a la evacuación, tratamiento o disposición final de residuos industriales o mineros.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 148
Permiso para corta de bosque nativo.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 153
Permiso para la corta de árboles y/o arbustos aislados ubicados en áreas declaradas de protección.
Promover el desplazamiento de especies de baja movilidad por sus propios medios a sectores no intervenidos para disminuir la afectación durante la construcción. Se realiza mediante remoción manual de vegetación y traslado estratégico de refugios para facilitar el escape de fauna.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Verificación por especialista en fauna silvestre de presencia o ausencia de especies 1 día después de la actividad
Plan de seguimiento que constata presencia de fauna en sectores inducidos
Protección de zonas ribereñas
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OBJETIVO
Mantener una franja de protección de 10 m de ancho y 498 m de largo sin intervención para proteger flora, fauna y suelo ribereños durante la construcción. Se delimita con una barrera de madera y geotextil y se instala señalética para instruir sobre conservación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Inspección y observación directa frecuente de la barrera de protección
Registro fotográfico mensual del estado de la barrera
Monitoreo lago Villarrica por emergencias de la PEAS
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OBJETIVO
Monitorear parámetros físico-químicos y bióticos del lago Villarrica durante y después de emergencias con derrames de aguas servidas para evaluar la calidad del agua y sedimentos.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Elaboración de informe de monitoreo tras cada campaña
Envío del informe a la Superintendencia del Medio Ambiente y SEREMI de Salud
Mantención y repoblamiento de las plantas hidrófilas de las zanjas abiertas y estanques de retención del proyecto de aguas lluvias
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OBJETIVO
Mantener y repoblar plantas hidrófilas en zanjas y estanques para asegurar el adecuado manejo de aguas lluvias durante la operación mediante inspecciones periódicas y limpieza del sistema.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Inspección visual frecuente del estado de las plantas
Registro fotográfico mensual del estado de las plantas hidrófilas
Protocolo de protección de fauna silvestre
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OBJETIVO
Realizar charlas técnicas y elaborar registros para trabajadores sobre protección de fauna silvestre, con el fin de disminuir afectaciones y notificar a la autoridad en caso de problemas con especies.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registros fotográficos de charlas
Registro de firmas de trabajadores capacitados
Fichas de asistencia y registros de actividades asociadas
Acopio temporal de suelo
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OBJETIVO
Evitar sedimentación hacia el lago desde zonas de acopio temporal mediante franja de protección de 10 m, cierre perimetral, zanja aguas abajo, decantador y filtro gravoso durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Inspección y observación directa frecuente de la barrera de protección
Registro fotográfico mensual del estado de la barrera
Protección de zona ribereña
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OBJETIVO
Proteger recursos naturales ribereños mediante franja de protección de 10 m de ancho y 498 m de largo delimitada con barrera de madera y geotextil, con señalética para conservación, durante construcción y operación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Inspección y observación directa frecuente de la barrera de protección con registro fotográfico mensual en construcción
Mantención y cuidado de la zona de protección a cargo de administración del condominio en operación
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.