Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 15.8 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo general del Proyecto inmobiliario Jardines de Avellaneda II es otorgar una oferta habitacional dentro de la comuna de Los Ángeles, perteneciente a la Región del Biobío, a través de un proyecto inmobiliario Condominio tipo A que contempla la construcción de 240 unidades habitacionales correspondiente a departamentos, enmarcadas en 4 torres de 5 pisos cada una, con su respectiva urbanización y áreas verdes en una superficie aproximada 1,4 hectáreas.
2 permisos ambientales, 1 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de perturbación controlada.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Desarrollar un plan para facilitar la migración y adaptación de reptiles detectados en el área del proyecto hacia hábitats adyacentes, mediante acondicionamiento del nuevo hábitat y eliminación de refugios en el área original, con el fin de minimizar el impacto ambiental durante la construcción.
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D. S. N° 4/2019 Plan de Descontaminación Atmosférica para la Comuna de Los Ángeles. Ministerio de Medio Ambiente.
D. S. Nº279/1983, del Ministerio de Salud. Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Vehículos Motorizados de Combustión Interna.
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Registros y acreditación
Informe de seguimiento remitido a la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA)
Aplica en
Construcción - Operación
Planilla de procedimiento y registro de humectación del camino no pavimentado
Aplica en
Construcción - Operación
Planilla de registro de humectación (riego) de terreno en faenas de demolición, relleno y excavaciones
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantenciones y certificado de revisiones técnicas al día por patente
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de salida de camiones de obras que indique el cumplimiento de la carga cubierta por parte de los camiones que egresan de obras de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de implementación de sistema de evacuación de escombros en alturas e implementación de tela parcial en fachada de obras
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de cumplimiento y documentación de respaldo del cumplimiento y de la verificación periódica de las medidas implementadas
Aplica en
Construcción - Operación
Cálculo estimación de emisiones de material particulado
Aplica en
Construcción - Operación
Información y verificadores remitidos a la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA)
Aplica en
Construcción - Operación
Certificados de revisión técnica al día de los vehículos utilizados en el proyecto disponibles para su control y verificación
Aplica en
Construcción
Registro de los certificados de revisión técnica al día de todos los vehículos y maquinaria utilizada en el proyecto
Aplica en
Construcción
Fauna
Normas asociadas
Ley Nº19.473, Ministerio de Agricultura, Sustituye Texto de la Ley N°4.601, sobre Caza, y Artículo 609 del Código Civil.
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Registros y acreditación
Información remitida a la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA)
Aplica en
Construcción
Registros de cumplimiento y documentación de respaldo del cumplimiento y de la verificación periódica de las medidas implementadas
Aplica en
Construcción
Ordenamiento territorial
Normas asociadas
D.F.L.N° 458 de 1975. Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones.
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Registros y acreditación
Permiso de edificación otorgado por la DOM de la Municipalidad de Los Ángeles
Aplica en
Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Comprobante de aviso a carabineros
Aplica en
Construcción
Información remitida a la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA)
Aplica en
Construcción
Informe de hallazgo
Aplica en
Construcción
Informe de prospección arqueológica
Aplica en
Construcción
Registro o lista de asistencia a Charla de Inducción Arqueológica, donde se indique la fecha y duración de la charla
Aplica en
Construcción
Registros de Charla de Inducción Arqueológica
Aplica en
Construcción
Registros de cumplimiento y documentación de respaldo del cumplimiento y de la verificación periódica de las medidas implementadas
Aplica en
Construcción
Residuos liquidos
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Autorización Sanitaria de la instalación destinada al almacenamiento de residuos en fase de construcción (PAS 140)
Aplica en
Construcción - Operación
Declaración en SINADER (Sistema Nacional de Declaración de Residuos No Peligrosos) en Ventanilla única RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de facturación del retiro y disposición final de residuos sólidos no peligrosos en relleno sanitario autorizado
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Boleta o factura de empresa externa que realiza el transporte y del destino final autorizado sanitariamente y ambientalmente
Aplica en
Construcción
Certificado de disposición final de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Declaración de residuos peligrosos en SIDREP de RETC
Aplica en
Construcción
Guía de despacho u otro documento que acredite la disposición de los residuos peligrosos en un lugar autorizado
Aplica en
Construcción
Información remitida a la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA)
Aplica en
Construcción
Resolución sanitaria de la bodega de residuos peligrosos (Bodega Respel)
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos asimilables a domiciliarios e industriales no peligrosos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Autorización Sanitaria de la instalación destinada al almacenamiento de residuos en fase de construcción (PAS 140)
Aplica en
Construcción - Operación
Declaración en SINADER (Sistema Nacional de Declaración de Residuos No Peligrosos) en Ventanilla única RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de facturación del retiro y disposición final de residuos sólidos no peligrosos en relleno sanitario autorizado
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Información remitida a la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA)
Aplica en
Construcción
Registro de aplicación de las medidas de control y abatimiento de emisiones acústicas indicadas en el Informe Acústico del proyecto
Aplica en
Construcción
Registros de cumplimiento y documentación de respaldo del cumplimiento y de la verificación periódica de las medidas implementadas
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43, de 2015, del Ministerio de Salud, Aprueba el Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas
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Registros y acreditación
Registro de existencia de hojas de seguridad de cada sustancia peligrosa almacenada en bodega
Aplica en
Construcción
Registro de sustancias y su clasificación
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de la bodega de almacenamiento que contenga pretil y se mantenga ordenada
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.