O2B
Consultores
Declaración de Impacto Ambiental

Condominio Enrique Tirapegui

ADA·LAB
Plataforma
Una iniciativa de O2B Consultores y ADA LAB
RCA
2022080016/2022EXPEDIENTE RCA
Localizacion
Chiguayante, Región del Biobío
Titular
CONAVICOOP
Resumen del proyecto
Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 17.76 millones, aprobado tras 6 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
Construir 380 departamentos distribuidos en 9 edificios de 5 pisos cada uno, emplazados en el área urbana de la comuna de Chiguayante, que se acogerá a la ley 19.537/1997 del MINVU de Copropiedad Inmobiliaria y al Programa de Integración Social y Territorial regulado por el Decreto Supremo MINVU N°19 del año 2016
2 permisos ambientales. Entre ellos, permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase..
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
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No se identificaron Compromisos Ambientales Voluntarios.
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Agua Potable y Aguas Servidas
Normas asociadas
  • D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Certificados de factibilidad sanitaria
Aplica en
Construcción - Operación
Factura de agua potable y alcantarillado emitida por Essbio
Aplica en
Construcción - Operación
Facturas o boletas de la empresa abastecedora de agua potable envasada durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de limpieza y retiro de residuos respecto al uso de baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de pago del sistema de alcantarillado
Aplica en
Construcción - Operación
Aguas lluvia
Normas asociadas
  • Ley N° 19.525, del Ministerio de Obras Públicas, Regula Sistemas de Evacuación y Drenaje de Aguas Lluvias
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Registros y acreditación
Oficio de aprobación por la entidad correspondiente
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
  • D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
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Registros y acreditación
Registro de certificados de revisión técnica de maquinarias y vehículos
Aplica en
Construcción
Registro de estabilizaciones de caminos con supresores de polvo
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones de vehículos y maquinaria
Aplica en
Construcción
Flora y vegetacion / Fauna
Normas asociadas
  • Ley Nº19.473, Ministerio de Agricultura, Sustituye Texto de la Ley N°4.601, sobre Caza, y Artículo 609 del Código Civil.
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Registros y acreditación
Informe de inducción con contenidos, constancia de asistentes y síntesis de comentarios, observaciones y preguntas
Aplica en
Construcción
Registro de la información e instrucción a los trabajadores y prácticas ambientales mediante charla previa al inicio de obras
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
  • Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Carta de comunicación al Gobernador Provincial
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
  • D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria para sitios de almacenamiento de residuos industriales peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro y/o certificado de retiro, transporte y disposición final de residuos industriales peligrosos
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos no peligrosos
Normas asociadas
  • D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Registro del retiro de residuos generados durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
  • D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Informe de Monitoreo de Ruido
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
  • D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Registro de las sustancias peligrosas almacenadas en el interior de las obras (cantidad y peligrosidad)
Aplica en
Construcción
Uso de suelo
Normas asociadas
  • D.F.L.N° 458 de 1975. Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones.
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Registros y acreditación
Permiso de Urbanización y Edificación otorgado por la Dirección de Obras Municipales
Aplica en
Construcción
Recepción Municipal de Obra
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
  • D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Ficha técnica de los camiones indicando el peso máximo permitido
Aplica en
Construcción
Registro de camiones
Aplica en
Construcción
Registro de licencias de operadores de camiones que prestan servicios
Aplica en
Construcción
Registro de peso de camiones y carga
Aplica en
Construcción
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Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.
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Documento generado a partir de información oficial del Servicio de Evaluación Ambiental, disponible en www.seia.sea.gob.cl