Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 36.53 millones, aprobado tras 5 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es la construcción de un edificio con destino habitacional y locales comerciales. Lo anterior de conformidad a la planificación urbana que consta de los instrumentos de planificación territorial aplicable al Proyecto.
2 permisos ambientales, 2 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Informar a los residentes del área de influencia sobre las medidas de control del proyecto y gestionar quejas mediante una pizarra informativa con contacto del encargado. Se busca mantener comunicación efectiva y responder consultas en un plazo máximo de 5 días hábiles durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de cartel informativo
Registro fotográfico o papel de quejas de las comunidades aledañas
Registro fotográfico o papel de respuestas a consultas emitidas
Registro fotográfico mensual en obra de pizarra informativa
Registro en obra de quejas de las comunidades aledañas
Registro mensual en obra de respuestas emitidas a consultas
Puntos de carga para vehículos eléctricos en los estacionamientos del proyecto
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OBJETIVO
Implementar dos puntos de carga para automóviles eléctricos y dos para bicicletas eléctricas en el subterráneo -1 del proyecto, con el fin de promover el uso de energías limpias y facilitar la operación de vehículos eléctricos durante la fase de operación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de implementación y uso de los puntos de carga
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
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Registros y acreditación
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia del titular a empresa contratista de circular con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Registro en obra de revisiones técnicas al día de los transportistas que concurran al Proyecto, para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de declaración de emisiones
Aplica en
Operación
Registro en administración del edificio de declaración de emisiones
Aplica en
Operación
Arqueología, Antropología y/o Paleontología
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de paralización de obra en caso de hallazgo arqueológico y/o paleontológico
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie el aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos (en caso de que corresponda)
Aplica en
Construcción
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. 4/92 Establece norma de emisión de material particulado a fuentes estacionarias puntuales
D.S. N° 211/1991, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Norma de Emisión Vehículos Motorizados Livianos
D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
D. S. Nº279/1983, del Ministerio de Salud. Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Vehículos Motorizados de Combustión Interna.
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Registros y acreditación
Registro de camiones en obra que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de declaración de emisiones
Aplica en
Operación
Registro en administración del edificio de declaración de emisiones
Aplica en
Operación
Copia de las revisiones técnicas y mantenciones de los vehículos utilizados a lo largo de la fase de construcción del Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro en obra que permita la consulta de las revisiones técnicas mencionadas a los organismos del Estado con competencias en fiscalización
Aplica en
Construcción
Copia de las revisiones técnicas y mantenciones de los vehículos y maquinaria utilizados a lo largo del desarrollo del proyecto
Aplica en
Construcción
Copia de las revisiones técnicas y mantenciones de los vehículos utilizados a lo largo del desarrollo del Proyecto
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria respectiva
Aplica en
Construcción
Registro en obra de autorización sanitaria respectiva
Aplica en
Construcción
Para la fase de construcción: autorización emitida por la autoridad sanitaria
Aplica en
Construcción - Operación
Para la fase de construcción: registro en obra de autorización emitida por autoridad sanitaria
Aplica en
Construcción - Operación
Para la fase de operación: autorización emitida por la autoridad sanitaria respecto a las salas de basura que incorpora el Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Para la fase de operación: registro en administración del edificio de autorización emitida por la autoridad sanitaria respecto a las salas de basura que incorpora el Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobante de ingreso de información correspondiente
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobantes de retiro, transporte y disposición final por personas autorizadas, que permanezcan en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización
Aplica en
Construcción
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción
Autorización del PAS 142
Aplica en
Construcción
Registro visual o fotográfico que acredite la correcta manipulación de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Chequeo de mantención de maquinaria
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de capacitaciones a los trabajadores
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que acredite la existencia de las medidas propuestas
Aplica en
Construcción - Operación
Copia timbrada de la carta conductora dirigida a la DOM que da cuenta de los horarios, lista de herramientas y equipos a utilizar durante la construcción de la obra.
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
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Registros y acreditación
Registro de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Registro de inspecciones internas al sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Contratos de prestación de servicios que permitan evidenciar que se exigió a las empresas transportistas que los camiones cumplan con el equipamiento indicado en el D.S. N° 298/95
Aplica en
Construcción
Fotografías que evidencien el cumplimiento del D.S. N° 298/95
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra que permitan evidenciar que se exigió a las empresas transportistas que los camiones cumplan con el equipamiento indicado en el D.S. N° 298/95
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.