Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 59.41 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del presente Proyecto es la construcción de 11 edificios con destino habitacional, oficinas y locales comerciales. Lo anterior de conformidad a la planificación urbana que consta de los instrumentos de planificación territorial vigentes.
3 permisos ambientales, 7 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación y identificación de camiones de escombros y excedentes de tierra.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Informar a los residentes del área de influencia sobre las medidas de control del proyecto y gestionar las quejas mediante un canal de comunicación con respuesta en un máximo de 5 días hábiles. Se instalará una pizarra informativa y se dispondrán folletos informativos sobre ruidos y horarios de faenas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de cartel informativo
Registro fotográfico o papel de quejas de las comunidades aledañas
Registro fotográfico o papel de respuestas a consultas emitidas
Registro fotográfico mensual en obra de pizarra informativa
Registro en obra de quejas de las comunidades aledañas
Registro mensual en obra de respuestas emitidas a consultas
Identificación de camiones de escombros y excedentes de tierra
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OBJETIVO
Colocar carteles distintivos en los camiones que transporten escombros y excedentes de tierra con información del proyecto y contacto para quejas, con el fin de informar a la comunidad y gestionar reclamos en un plazo máximo de 5 días hábiles.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de cartel informativo en camiones
Registro fotográfico o papel de quejas de las comunidades aledañas
Registro fotográfico o papel de respuestas a consultas emitidas
Registro en obra de quejas de las comunidades aledañas
Registro mensual en obra de respuestas emitidas a consultas
Monitoreo Arqueológico
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OBJETIVO
Realizar monitoreo arqueológico diario durante las excavaciones para evitar daños a Monumentos Nacionales, con arqueólogo aprobado por el CMN, e informar oportunamente al Consejo de Monumentos Nacionales en caso de hallazgos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe mensual de monitoreo arqueológico con descripción de actividades, materialidad encontrada, plan de trabajo, planos y fotografías
Constancia de charlas de inducción con firmas de asistentes
Ficha de registro arqueológico con fotografías y descripción detallada en caso de hallazgos
Constancia de aviso al CMN de hallazgos arqueológicos
Registro de comunicación a la SMA
Charla a Trabajadores componente Arqueológico
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OBJETIVO
Realizar una charla informativa a los trabajadores antes del inicio de excavaciones sobre el componente arqueológico, procedimientos a seguir en caso de hallazgos y evitar daños a Monumentos Nacionales.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe a la SMA y al Consejo de Monumentos con contenidos de la inducción
Constancia de asistentes a la charla con firmas
Uso de luminaria solar
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OBJETIVO
Instalar luminarias solares en áreas de circulación peatonal y espacios comunes abiertos para compatibilizar la seguridad con el uso sostenible de recursos mediante energías renovables.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de luminaria
Recepción final del Proyecto
Registro de comunicación a la SMA
Uso de especies arbóreas nativas
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OBJETIVO
Desarrollar un proyecto de paisajismo que incluya al menos un 40% de especies arbóreas nativas con bajo requerimiento hídrico para reducir contaminación atmosférica, consumo de agua y aumentar biodiversidad.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Proyecto de paisajismo ejecutado
Registro fotográfico de la arborización
Registro de comunicación a la SMA
Puntos de carga para vehículos eléctricos en los estacionamientos del proyecto
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OBJETIVO
Implementar 10 puntos de carga para vehículos eléctricos en la zona de estacionamientos de locales comerciales para promover el uso de energías limpias durante la operación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de implementación de puntos de carga
D.S. Nº 735/1969 del Ministerio de Salud Pública. Reglamento de los Servicios de Agua Destinados al Consumo Humano.
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Registros y acreditación
Certificado de factibilidad de agua potable para la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Documento de factibilidad de agua potable y alcantarillado otorgado por Aguas Andinas para la fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. N°4/1992 del Ministerio de Salud, que "Establece normas de emisión de material Particulado a fuentes estacionarias puntuales y grupales."
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas
Aplica en
Construcción
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia por parte del titular a la empresa contratista de circular con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Registro en obra de inspección visual de los camiones que ingresan y/o se retiran de la planta con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Registro de control por parte del inspector de obra que verifique y registre que todos los transportistas tengan sus revisiones técnicas al día y dicha información permanezca en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de la declaración de emisiones
Aplica en
Operación
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Permisos Ambientales Sectoriales mixtos establecidos en los artículos 140 y 142 del Reglamento del SEIA
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del comprobante de ingreso de información correspondiente
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Permiso Ambiental Sectorial mixto establecido en el artículo 142 del Reglamento del SEIA
Aplica en
Construcción
Registro en obra de los comprobantes de retiro, transporte y disposición final por personas autorizadas
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Registro en obra de autorización sanitaria respectiva
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Registro de instalación de la barrera acústica señalada
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra para eventuales reclamos de la comunidad, incluyendo el ruido generado por la actividad, durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de informes que den cuenta de la entrega de las protecciones adecuadas
Aplica en
Construcción
Registro en obra de copia timbrada de la carta conductora dirigida a la DOM, que da cuenta de los horarios, lista de herramientas y equipos a utilizar durante la construcción de la obra
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
D.F.L. N°1 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Fija texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley de Tránsito.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S. Nº50/2003 Ministerio de Obras. Públicas
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Registros y acreditación
Registro de inspecciones internas al sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción – Cierre
Copia del contrato de prestación de servicios donde se incorpore la exigencia del cumplimiento del D.S N°200/1993
Aplica en
Construcción
Copia del contrato de prestación de servicios donde se incorpore la exigencia del cumplimiento del D.F.L. N°1
Aplica en
Construcción
Copia del contrato de prestación de servicios donde se incorpore la exigencia del cumplimiento del D.F.L. N° 850/1997
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico en obra de las calles reparadas, si aplica
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico, check list u otro en donde se corrobore las dimensiones de los vehículos dentro de los límites permitidos
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.