Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 11.18 millones, aprobado tras 10 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es la construcción de 307 departamentos distribuidos en 16 edificios de 4 pisos, con 81 estacionamientos de vehículos.
2 permisos ambientales, 5 compromisos voluntarios. Entre ellos, construcción de sede social y plan de Comunicación e Información.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
El proyecto incluye la construcción de dos sedes sociales ubicadas junto a la portería para uso exclusivo de los residentes, con el fin de proporcionar un espacio de reunión durante las fases de construcción y operación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico
Plan de Comunicación e Información
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OBJETIVO
Implementar un plan de comunicaciones durante la construcción que incluya letreros informativos con datos del proyecto, duración, contactos y medidas de control, además de establecer vías de comunicación directa con un gestor ambiental para responder inquietudes de la comunidad en un plazo máximo de 48 horas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Instalación de letrero informativo
Mantención del libro de reclamo en obra (Sí/No)
Porcentaje de respuesta a solicitudes de información, reclamos o sugerencias
Charlas y Monitoreo arqueológico y paleontológico
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OBJETIVO
Realizar charlas de inducción a los trabajadores antes de cada etapa de remoción de terreno sobre el componente paleontológico y procedimientos ante hallazgos, y efectuar monitoreos arqueológicos semanales en frentes de trabajo durante actividades de excavación para supervisar posibles hallazgos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe mensual de monitoreo de charlas elaborado por especialista
Copia del informe emitido a la SMA
Plantación de especies nativas en el área verdes del proyecto
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OBJETIVO
Plantar especies nativas de bajo consumo hídrico en las áreas verdes del proyecto durante la fase de construcción, con el objetivo de cuidar el recurso hídrico y promover la propagación de especies nativas en la comuna de La Pintana.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registros y fotografías de plantación de especies nativas
Punto verde
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OBJETIVO
Establecer un punto verde con seis contenedores de 120 litros para facilitar la separación y disposición segura de residuos reciclables durante la fase de operación, fomentando el reciclaje conforme a la Ley N° 20.290/2016 del MMA.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registros de la coordinación con organismos competentes (Seremi del Medio Ambiente RM y Municipalidad de La Pintana) para gestión de retiro diferenciado
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registros en el área del Proyecto de las medidas de control señaladas en la RCA
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Emisiones a la atmósfera, residuos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Copia de las declaraciones realizadas
Aplica en
Construcción
Registro del Formulario de Declaración de Emisiones (F-138) de todas aquellas emisiones de fuentes fijas aplicables
Aplica en
Construcción
Registros internos de las declaraciones de emisiones
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Registro de la aplicación del supresor de polvo en caminos no pavimentados, indicando producto, duración, día/hora, cantidad, responsable y supervisor con firmas
Aplica en
Construcción
Certificación técnica de los vehículos utilizados disponibles para su control y verificación
Aplica en
Construcción
Registro de la certificación técnica de los vehículos utilizados disponibles para su control y verificación
Aplica en
Construcción
Revisión técnica vigente de todos los vehículos involucrados en el Proyecto, tanto propios como de contratistas
Aplica en
Construcción
Registro de la inspección de ingreso y salida de camiones a la faena
Aplica en
Construcción
Emisiones sonoras
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Memoria de cálculo proyección ISO 9613-2
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Copia física en obra del aviso al CMN para su revisión, en el caso que corresponda
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria de la bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro interno de las actividades de retiro y disposición final en sitio autorizado de los residuos peligrosos del Proyecto
Aplica en
Construcción
Registros de las declaraciones realizadas en la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Autorización de la empresa que realice el retiro y manejo de los residuos provenientes de los baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Permisos de acumulación de residuos para la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Permisos y/o autorizaciones correspondientes para sitios de acumulación de residuos
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registros de la disposición final de los residuos sólidos en sitios autorizados por la Seremi de Salud RM
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Autorización Sanitaria expresa para todos los almacenamientos de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Vialidad adyacente
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Autorización previa de la Dirección de Vialidad RM para el transporte de maquinarias que excedan los pesos o dimensiones permitidos
Aplica en
Construcción
Copia de los permisos de transporte de maquinarias, en caso que sea necesario solicitarlos
Aplica en
Construcción
Registro de las exigencias realizadas a los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro interno de los permisos de transporte de maquinarias, en caso de ser solicitados
Aplica en
Construcción
Registro interno del transporte por las zonas reguladas por esta norma
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.