O2B
Consultores
Declaración de Impacto Ambiental

Proyecto Inmobiliario Lotes B y C

ADA·LAB
Plataforma
Una iniciativa de O2B Consultores y ADA LAB
Localizacion
Calama, Región de Antofagasta
Titular
INMOBILIA NUEVA URBE LIMITADA
Resumen del proyecto
Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 25.23 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto tiene por objetivo satisfacer la demanda habitacional de la comuna de Calama, mediante la construcción de 345 viviendas y obras de urbanización en una superficie de 5 hectáreas aproximadamente dentro del límite urbano comunal.
3 permisos ambientales, 4 compromisos voluntarios. Entre ellos, compromiso ambiental voluntario sobre la definición del porcentaje de contratación.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
Compromiso ambiental voluntario sobre la definición del porcentaje de contratación
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OBJETIVO
Fomentar el empleo local promoviendo la contratación de mano de obra local y la paridad de género, invitando a empresas contratistas de la Región de Antofagasta para no alterar las costumbres de los habitantes.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Nómina del personal
  • Contratos de trabajo
  • Guía con registro del personal y documentación laboral
Compromiso ambiental voluntario sobre la reposición de insumos y medidas para equipos de Bomberos de Chile
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OBJETIVO
Reponer insumos como herramientas o mangueras deterioradas de Bomberos de Chile que sean usados en emergencias generadas por el proyecto durante la construcción, asegurando la respuesta adecuada ante eventuales emergencias.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Guía en obra sobre registro de emergencias
  • Boletas y facturas
  • Guía en obra sobre el registro de eventualidades
Compromiso ambiental voluntario charla de inducción sobre buenas prácticas para el buen vivir el desarrollo del territorio
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OBJETIVO
Realizar charlas de inducción mensuales para todos los trabajadores sobre buenas prácticas sociales, culturales y ambientales, promoviendo el respeto al entorno y la convivencia con la comunidad local, incluyendo perspectiva de género.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro en obra de las charlas realizadas
  • Guía con registro de inducciones realizadas a los trabajadores
Compromiso ambiental voluntario identificación de vehículos y camiones vinculados a la ejecución del proyecto
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OBJETIVO
Instalar señalética y calcomanías en vehículos y equipos del proyecto que identifiquen al titular y proyecto, incluyendo un número telefónico para consultas, sugerencias o reclamos, con el fin de minimizar alteraciones al medio humano durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro en obra con vehículos que cuenten con distintivos
  • Guía con registro de vehículos debidamente demarcados
Calidad del aire
Normas asociadas
  • D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
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Registros y acreditación
Certificado de revisiones técnicas al día por patente
Aplica en
Construcción
Copia de certificado de revisiones técnicas al día por patente
Aplica en
Construcción
Copia de registro de mantenciones por patente
Aplica en
Construcción
Procedimiento de humectación de caminos
Aplica en
Construcción
Registro de humectación de caminos
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones por patente
Aplica en
Construcción
Señalética asociada al control de velocidad
Aplica en
Construcción
Contaminacion luminica
Normas asociadas
  • D.S. N°43/2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Establece Norma de Emisión para la Regulación de la Contaminación Lumínica.
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Registros y acreditación
Documentos descritos anteriormente disponibles en las oficinas administrativas de la instalación de faena y vigentes
Aplica en
Construcción - Operación
Formulario de resolución Exenta N° 475/16 de remisión de información para fuentes emisoras reguladas por el D.S. N° 43/2012 a la SMA
Aplica en
Construcción - Operación
Fauna
Normas asociadas
  • Ley Nº4.601 del Ministerio de Agricultura. Ley de Caza.
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Registros y acreditación
Letreros con prohibición de cazar dentro del área de influencia del proyecto
Aplica en
Construcción
Registro de capacitaciones realizadas al personal
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
  • Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Comprobante de aviso a Gobernador Provincial
Aplica en
Construcción
Informe de hallazgo arqueológico realizado por un profesional del área
Aplica en
Construcción
Informe de prospección arqueológica
Aplica en
Construcción
Registro de Emisiones y Transferencias de Contaminantes, RETC
Normas asociadas
  • D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Copia de las declaraciones de emisiones efectuadas en vía ventanilla única (RETC)
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las declaraciones de emisiones efectuadas en vía ventanilla única (RETC)
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
  • D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Guía de despacho u otro documento que acredite la disposición de los residuos peligrosos en un lugar autorizado
Aplica en
Construcción - Operación
Resolución sanitaria emitida por la Seremi de Salud
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
  • D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Informe de emisiones acústicas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de monitoreo anual de ruido durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
  • D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Hojas de seguridad de las sustancias
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de sustancias y su clasificación
Aplica en
Construcción - Operación
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.
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Documento generado a partir de información oficial del Servicio de Evaluación Ambiental, disponible en www.seia.sea.gob.cl