Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 11.73 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El proyecto inmobiliario “Acacias del boldo” tiene por objetivo satisfacer la demanda habitacional de la comuna de Curicó, mediante la construcción de 566 viviendas y obras de urbanización en una superficie de 15,5 hectáreas aproximadamente.
6 permisos ambientales, 4 compromisos voluntarios. Entre ellos, perturbación controlada (Fauna Silvestre) y instalación de un punto verde.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 138
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier obra pública o particular destinada a la evacuación, tratamiento o disposición final de desagües, aguas servidas de cualquier naturaleza.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 155
Permiso para la construcción de ciertas obras hidráulicas.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 156
Permiso para efectuar modificaciones de cauce.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 160
Permiso para subdividir y urbanizar terrenos rurales o para construcciones fuera de los límites urbanos (Valido para todas las fases)
Promover el desplazamiento activo de especies de reptiles hacia sectores no intervenidos para evitar su afectación durante la construcción. Se realizará la remoción manual y gradual de refugios de herpetofauna antes de la preparación del terreno para evitar recolonización.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de ejecución de la medida
Instalación de un punto verde
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OBJETIVO
Implementar infraestructura de reciclaje denominada 'Punto Verde' dentro del área de influencia del proyecto para disponer residuos reciclables, coordinado con autoridades municipales para asegurar su correcta ubicación y funcionamiento.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Acta de coordinación con DIMAAO y DOM
Registro fotográfico de implementación del Punto Verde
Verificación de registro de cumplimiento y recepción de mensajes de la comunidad
Plan de monitoreo de ruido
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OBJETIVO
Realizar una campaña semestral de monitoreo de niveles de ruido durante la construcción para verificar cumplimiento de la normativa vigente y proponer medidas adicionales si es necesario.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe técnico realizado por profesionales encargados de las mediciones
Mejoramiento de suelos en terrenos con Clase de Capacidad de Uso de Suelo IV
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OBJETIVO
Mejorar propiedades agrológicas de suelos con capacidad de uso IV para elevar su clasificación a clase III mediante aplicación de enmiendas orgánicas y cálcicas, y otras recomendaciones técnicas, en sitios específicos de la Región del Maule.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de caracterización del suelo que verifique el cambio de clase IV a III
Registro fotográfico del suelo y trabajos realizados
D.S. N°46/2002 del MINSEGPRES "Norma de Emisión de Residuos Líquidos a Aguas Subterráneas"
D.S N° 236/1926. Reglamento de alcantarillados particulares, fosas sépticas, cámaras filtrantes, cámaras de contacto, cámaras absorbentes y letrinas domiciliarias. Ministerio de Higiene; Asistencia; Previsión y Trabajo.
D.S. Nº 50/2002. Ministerio Obras Públicas, Aprueba Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y de Alcantarillado
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Registros y acreditación
Resolución emitida por la Seremi de Salud, una vez presentados los antecedentes sectorialmente
Aplica en
Construcción - Operación
Recepción de las obras sanitarias ante la autoridad competente
Aplica en
Construcción - Operación
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. N°12/2012, Ministerio del Medio Ambiente, Establece las concentraciones máximas para material particulado respirable en el aire y la determinación de los niveles que establecen situaciones de emergencia ambiental
D.S. N°44/2017 del Ministerio del Medio Ambiente, Plan de descontaminación del Valle Central de la Provincia de Curicó
D.S. N° 59/1998 de MINSEGPRES "Establece norma de calidad primaria para material particulado respirable PM10, en especial de los valores que definen situaciones de emergencia".
D.S. N° 211/1991, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Norma de Emisión Vehículos Motorizados Livianos
D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Certificado de revisiones técnicas al día
Aplica en
Construcción
Protocolo de humectación de caminos
Aplica en
Construcción
Registro de ingreso/salida de camiones con carga cubierta
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones
Aplica en
Construcción
Resultados del Informe de Estimación de Emisiones Atmosféricas
Aplica en
Operación
Ficha de calificación de Energía
Aplica en
Construcción - Operación
Ficha del Sistema de Calefacción
Aplica en
Construcción - Operación
Informe de emisiones
Aplica en
Construcción - Operación
Informes a la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA)
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de contrato con empresas con exigencia de revisión técnica al día
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Planilla de registro de humectación de caminos no pavimentados
Aplica en
Construcción
Planilla de registro de ingreso y egreso de camiones de carga de obras, con carga cubierta
Aplica en
Construcción
Registro de implementación de sistema de lavado de ruedas en el predio
Aplica en
Construcción
Registro de ingreso y egreso de camiones con carga cubierta a cargo de personal de portería
Aplica en
Construcción
Registro de riego de caminos no pavimentados
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de aplicación de medidas indicadas mediante observación directa
Aplica en
Construcción
Fauna
Normas asociadas
Ley Nº19.473, Ministerio de Agricultura, Sustituye Texto de la Ley N°4.601, sobre Caza, y Artículo 609 del Código Civil.
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Registros y acreditación
Registro de charla informativa
Aplica en
Construcción
Gestión de residuos
Normas asociadas
Ley Nº20.920/2016 del Ministerio del Medio Ambiente. Establece Marco para la Gestión de Residuos, la Responsabilidad Extendida del Productor y Fomento al Reciclaje.
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Registros y acreditación
Certificados de retiro y autorización sanitaria del transportista y del lugar de disposición final
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
DS N°484/1991 del Ministerio de Educación, Reglamento de la Ley N°17.288, sobre Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Informe de prospección arqueológica
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
NCh 3562:2019 Gestión de residuos
D.F.L. N°1, de 1990, Ministerio de Salud, Determina Materias que Requieren Autorización Sanitaria Expresa
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
D.L. N°3.557/1981. Ministerio de Agricultura. Establece Disposiciones sobre Protección Agrícola.
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Registros y acreditación
Certificado de recolección de retiro municipal
Aplica en
Construcción
Certificados de disposición final de residuos no peligrosos de la construcción y residuos inertes no peligrosos en botaderos autorizados para los usos respectivos
Aplica en
Construcción
Permiso Ambiental Sectorial 140
Aplica en
Construcción
Registros de retiro (boleta, factura u otro documento) de la empresa externa autorizada
Aplica en
Construcción
Certificado de aprobación de la bodega RESPEL
Aplica en
Construcción
Guía de despacho u otro documento que acredite la disposición de los residuos peligrosos en un lugar autorizado
Aplica en
Construcción
Resolución emitida por la Seremi de Salud, una vez presentados los antecedentes sectorialmente
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y líquidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Boleta de pago de los servicios de agua potable
Aplica en
Construcción
Certificado de Convenio de Ampliación del Territorio Operacional de la empresa Nuevo Sur
Aplica en
Construcción
Permiso Ambiental Sectorial 140
Aplica en
Construcción
Registro de recibos (boletas, facturas) de servicio de baños químicos
Aplica en
Construcción
Registro de retiro de residuos de aguas servidas generadas en los baños químicos
Aplica en
Construcción
Registros de retiro (boleta, factura u otro documento) de la empresa externa autorizada
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Resultados del informe de Emisiones Acústicas
Aplica en
Construcción
Suelos
Normas asociadas
D.F.L.N° 458 de 1975. Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones.
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Registros y acreditación
Recepción Municipal de Obra otorgada por la Dirección de Obras Municipales
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de sustancias, su clasificación y hojas de seguridad correspondientes
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
Ley Nº 18.290 Ministerio de Justicia, Ley de Tránsito
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Registros y acreditación
Comprobantes que respaldan el cumplimiento normativo
Aplica en
Construcción
Registro de certificado de retiro que permita acreditar las exigencias a las empresas transportistas y el cumplimiento en el D.S. N° 298/95 o similar
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.