Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 90.95 millones, aprobado tras 5 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es la construcción de dos edificios con destino habitacional, un edificio de apart hotel con locales comerciales, incorporando de esta manera un total de 483 departamentos, 8 locales comerciales y 484 apartamentos.
2 permisos ambientales, 7 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación y uso de especies arbóreas nativas.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Informar a los residentes del área de influencia sobre las actividades y medidas de control durante la construcción, además de recibir y responder quejas en un plazo máximo de 5 días hábiles. Se implementará una pizarra informativa en obra y se entregarán folletos en la junta de vecinos o comité de administración cercano para mantener informada a la comunidad.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de cartel informativo
Registro fotográfico o papel de quejas de las comunidades aledañas
Registro fotográfico o papel de respuestas a consultas emitidas
Registro de folletos entregados a la comunidad
Registro fotográfico mensual en obra de pizarra informativa
Registro en obra de quejas de las comunidades aledañas
Registro mensual en obra de respuestas emitidas a consultas
Registro de folletos entregados a la comunidad
Uso de especies arbóreas nativas
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OBJETIVO
Desarrollar un proyecto de paisajismo que contemple un 60% de especies arbóreas nativas en las áreas verdes del proyecto, con el fin de reducir la contaminación atmosférica, disminuir el consumo de agua y aumentar la biodiversidad.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Obtención de la recepción final municipal otorgada por la DOM
Comprobante de recepción municipal
Instalación de ganchos o soportes de bicicletas al interior del Proyecto
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OBJETIVO
Instalar ganchos o soportes para bicicletas en estacionamientos o bodegas destinados a residentes, alcanzando un total de 645 unidades para fomentar el transporte limpio y activo.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de ganchos o soportes instalados
Puntos de carga para vehículos eléctricos en los estacionamientos del proyecto
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OBJETIVO
Implementar tres puntos de carga para vehículos eléctricos, uno por cada edificio, ubicados en estacionamientos subterráneos para promover el uso de energías alternativas.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico y memoria explicativa de implementación y uso de los puntos de carga, suscrita por especialista
Focos tecnología fotovoltaica al interior del proyecto
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OBJETIVO
Instalar focos con tecnología fotovoltaica en áreas verdes y espacios comunes del primer piso de cada edificio para incentivar el uso de energías limpias.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico o planos de ubicación de focos con tecnología fotovoltaica
Habilitación de infraestructura complementaria para almacenamiento de residuos reciclables
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OBJETIVO
Disponer contenedores diferenciados por tipo de residuo en el área de pre-carguío del primer piso de cada edificio para fomentar el reciclaje y mantener la limpieza.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Obtención de la recepción final municipal otorgada por la DOM
Comprobante de cumplimiento en obra
Charla inducción arqueológica
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OBJETIVO
Realizar una charla de inducción impartida por un arqueólogo o licenciado en arqueología a los trabajadores al inicio de cada obra en la fase de construcción, para informar sobre procedimientos ante hallazgos arqueológicos y garantizar el cumplimiento de la Ley 17.288.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de capacitaciones y constancia de asistentes con firmas
Síntesis de comentarios, observaciones y preguntas
Informe mensual con contenidos de la inducción y constancia de asistentes
Registro de recepción del informe mensual por parte de la SMA y el CMN
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Inspección visual que evidencie la implementación de las medidas listadas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de aprobación del Plan de Compensación de Emisiones
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas listadas
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Inspección visual que evidencie la implementación de las medidas listadas
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas listadas
Aplica en
Construcción
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia por parte del titular a empresa contratista de circular con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro que dé cuenta de paralización de las obras, en caso de hallazgos arqueológicos y/o paleontológicos
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie el aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos (en caso que corresponda)
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Registro en obra de autorización sanitaria respectiva
Aplica en
Construcción
Autorización emitida por la autoridad sanitaria para la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización emitida por la autoridad sanitaria respecto a las salas de basura para la fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y emisiones
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Comprobante de ingreso de información correspondiente
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Chequeo de mantención de maquinaria
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de capacitaciones a los trabajadores
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que acredite la existencia de las medidas propuestas
Aplica en
Construcción - Operación
Copia timbrada de la carta conductora dirigida a la DOM dando cuenta de los horarios, lista de herramientas y equipos a utilizar durante la construcción de la obra
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
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Registros y acreditación
Contratos de prestación de servicios que permitan evidenciar que el titular ha exigido a las empresas transportistas que los camiones cumplan con el equipamiento indicado en el D.S. N° 298/95
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra que permitan evidenciar que el titular ha exigido a las empresas transportistas que los camiones cumplan con el equipamiento indicado en el D.S. N° 298/95
Aplica en
Construcción
Contratos de prestación de servicios que permitan evidenciar que el titular ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra que permitan evidenciar que el titular ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos
Aplica en
Construcción
Registros en obra que evidencien el cumplimiento del límite de peso por eje de sus vehículos
Aplica en
Construcción
Registros que evidencien que el titular ha exigido al transportista contratado la obligatoriedad de cumplir el D.S N° 18/2001, por ejemplo, contrato de prestación de servicios
Aplica en
Construcción
Registros que evidencien que el titular ha exigido al transportista contratado la obligatoriedad de cumplir el D.F.L. N° 850/1997, por ejemplo, contrato de prestación de servicios
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.