Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 37.41 millones, aprobado tras 6 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto consiste en la construcción de 2 edificios con destino habitacional, a emplazar en la comuna de La Cisterna.
2 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan comunicacional y charlas de inducción arqueológicas.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Establecer un plan de comunicación durante la construcción para informar a la comunidad cercana sobre la duración del proyecto, contactos y procedimientos para denuncias, con el fin de anticipar y resolver posibles problemas generados por la obra.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Ficha de registro del retiro de las cartillas
Dispensador de cartillas en portería
Registro en ficha de retiro
Fiscalización y sistema de seguimiento SMA
Charlas de inducción arqueológicas
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OBJETIVO
Capacitar a los trabajadores antes de movimientos de tierra sobre procedimientos a seguir en caso de hallazgos arqueológicos, para proteger y notificar adecuadamente dichos hallazgos conforme a la normativa vigente.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de informe mensual de realización de charla de inducción
Lista de participación firmada por arqueólogo y jefe de obras con síntesis de comentarios
Informe mensual remitido a la SMA y CMN
Fiscalización y sistema de seguimiento SMA
Estudio de Tránsito
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OBJETIVO
Realizar un estudio de tránsito para analizar la operación vial en el entorno del condominio, incluyendo señalética y demarcaciones para todos los modos de transporte, con el fin de gestionar adecuadamente el acceso y circulación en la zona.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Ingreso del estudio a la Municipalidad de la Cisterna
Ingreso del estudio a la Seremi de Transporte y Telecomunicaciones
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Documento que acredite la exigencia a las empresas de transporte respecto de que los camiones ingresen y/o se retiren de la obra con la carga cubierta.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de información en la Ventanilla Única del RETC.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las emisiones informadas a través de la Ventanilla Única del RETC.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantención y revisión técnica de camiones, maquinaria y equipos.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de Seguimiento de RCA en la plataforma electrónica de la SMA.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de los camiones que ingresan y/o se retiran de la obra con la carga cubierta.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico del lavado de ruedas de camiones, cuando exista barro adherido.
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Factura del producto de matapolvo.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del encarpado de los camiones que ingresan y salen de la obra.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro dentro de la obra de las revisiones técnicas de los equipos y maquinarias.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de la señalética de los límites de velocidad.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia a la empresa contratista de circular con la carga cubierta.
Aplica en
Construcción
Registro de revisiones técnicas de los transportistas, disponible en obra para consulta de organismos estatales.
Aplica en
Construcción
Registro en la obra con documentos que acrediten que los vehículos pesados asociados al Proyecto tienen las condiciones técnicas y de emisiones conforme a la normativa.
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de declaración de emisiones.
Aplica en
Operación
Registro de declaración de emisiones.
Aplica en
Operación
Registro de declaración anual de residuos a través del RETC.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de envío de residuos a sitio de disposición final.
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosféricas y ruido
Normas asociadas
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Registro fotográfico en obra que acredite la implementación de las medidas para el abatimiento de las emisiones atmosféricas.
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Informe de hallazgos arqueológicos, incluyendo descripción de actividades, matriz, materialidad, plan mensual de trabajo con registro en libro de obras de los días monitoreados por arqueólogo, planos y fotografías de las excavaciones.
Aplica en
Construcción
Informe final de monitoreo arqueológico, incluyendo actividades realizadas e información de rescate si corresponde.
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de hallazgos arqueológicos.
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Registro en faena de cumplimiento de actividades como seguimiento de mantenciones, compactación, humectación y aplicación de matapolvo.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en plataforma de seguimiento SMA.
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos sólidos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Autorización de sitio de almacenaje de residuos peligrosos (PAS 142).
Aplica en
Construcción
Comprobantes de declaración de residuos a través del sistema de Ventanilla Única del RETC (www.retc.cl).
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico del sitio de almacenamiento de residuos peligrosos.
Aplica en
Construcción
Registro que acredite el retiro y disposición final de residuos peligrosos mediante empresa autorizada.
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Boletas o facturas de los servicios de mantención de grupos electrógenos, a disposición de la autoridad.
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de la factura y especificaciones técnicas de los equipos a disposición de la autoridad.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de capacitaciones a trabajadores.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra que acredite el chequeo de mantención de las maquinarias.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de las medidas de control instaladas.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico del Cierre perimetral, Cierre de vanos y barreras modulares.
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de la correcta materialización de las características y dimensiones de la bodega de sustancias peligrosas.
Aplica en
Construcción
Registro del correcto almacenamiento de las sustancias peligrosas.
Aplica en
Construcción
Copia de la resolución sectorial que autoriza la bodega común previo a su utilización.
Aplica en
Construcción
Registro de los documentos del retiro y disposición final de productos químicos.
Aplica en
Construcción
Registro de productos químicos debidamente rotulados en bodega común autorizada sectorialmente previo a su utilización.
Aplica en
Construcción
Registro de retiro de productos químicos por empresas autorizadas a lugares de disposición final autorizados.
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Cláusula contractual en el contrato de transporte que contemple el cumplimiento de las medidas contenidas en la norma.
Aplica en
Construcción
Documentos en el registro de la obra que acrediten el cumplimiento del límite de peso por eje de los vehículos.
Aplica en
Construcción
Archivo KMZ con ruta de camiones.
Aplica en
Construcción
Registro horario de salida de embarque y recepción de camiones.
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.