O2B
Consultores
Declaración de Impacto Ambiental

MODIFICACIÓN CONCESIÓN POR INICIATIVA PRIVADA- ESTACIONAMIENTOS SUBTERRÁNEOS CAPITÁN ORELLA, MUNICIPALIDAD DE ÑUÑOA, RM

ADA·LAB
Plataforma
Una iniciativa de O2B Consultores y ADA LAB
RCA
544/2021EXPEDIENTE RCA
Localizacion
Ñuñoa, Región Metropolitana de Santiago
Titular
Inversiones San Martino Limitada
Resumen del proyecto
Proyecto del sector ingreso voluntario al sistema, con una inversión de USD 9.8 millones, aprobado tras 1 año 1 mes de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El proyecto consiste en la construcción y operación de un centro comercial en el primer nivel subterráneo y estacionamientos subterráneos en los tres niveles subterráneos sucesivos.
3 permisos ambientales, 9 compromisos voluntarios. Entre ellos, monitoreo Arqueológico y monitoreo Paleontológico.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto MODIFICACIÓN CONCESIÓN POR INICIATIVA PRIVADA- ESTACIONAMIENTOS SUBTERRÁNEOS CAPITÁN ORELLA, MUNICIPALIDAD DE ÑUÑOA, RM
Monitoreo Arqueológico
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OBJETIVO
Realizar inspección visual y liberación de áreas durante la construcción para proteger el patrimonio arqueológico. En caso de hallazgos, se detendrán las obras, se delimitará y señalizará el área, y se notificará al Consejo de Monumentos Nacionales para determinar medidas a implementar.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro de realización de charla de inducción y participación de trabajadores firmada por arqueólogo y jefe de obras
  • Registro en el sistema de seguimiento SMA
  • Verificación de registros de documentos
  • Verificación en el Sistema de seguimiento SMA y CMN
Monitoreo Paleontológico
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OBJETIVO
Disponer de un paleontólogo profesional para realizar monitoreos bisemanales en áreas susceptibles durante la construcción, inspeccionando movimientos de tierra para proteger el patrimonio paleontológico. En caso de hallazgos, se delimitará el área, se notificará al departamento de Medio Ambiente y al Consejo de Monumentos Nacionales para determinar medidas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro en libro de obra de actividades quincenales
  • Registro de informe consolidado mensual
Reutilización de especies vegetales
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OBJETIVO
Retirar y trasplantar individuos arbóreos en buen estado fitosanitario durante la construcción para recuperar la vegetación del área del proyecto, complementando con especies nativas de bajo requerimiento hídrico en áreas de paisajismo.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Cantidad de individuos rescatados y replantados
  • Proyecto Final aprobado por la Municipalidad
Comunicaciones
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OBJETIVO
Mantener contacto permanente con la comunidad durante la construcción mediante libro de sugerencias y reclamos, casilla de correo electrónico, comunicación anticipada de cambios en accesos y entrega de material informativo para atender reclamos y solicitudes.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro completo en libro de obra
  • Verificación de registros de libro de obra
Programa de Humectación
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OBJETIVO
Aplicar humectación en tramo no pavimentado de 60 m durante la construcción para minimizar emisión de material particulado, designando un encargado y manteniendo registros de las aplicaciones.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro completo en libro de obra
  • Verificación de registros de libro de obra
Monitoreo Ruido
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OBJETIVO
Realizar monitoreo de ruido en puntos indicados en el estudio del proyecto para asegurar cumplimiento normativo del D.S.N°38/2011 del MMA durante horario diurno y nocturno, con mediciones, análisis y recomendaciones de medidas complementarias si es necesario.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro en libro de obra
  • Informe de evaluación
  • Verificación de registros de libro de obra
Capacitación de Personal
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OBJETIVO
Capacitar a trabajadores en construcción sobre gestión de residuos, plan de emergencia y contingencias, y protección del patrimonio cultural para asegurar cumplimiento normativo preventivo.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro de inducción
  • Verificación de registros de documentos
Acreditación uso exclusivo de maquinaria que cumpla como mínimo con la tecnología TIER 3
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OBJETIVO
Asegurar el uso exclusivo de maquinaria con tecnología mínima TIER 3 durante la construcción mediante verificación in situ de fichas de maquinaria, registro en libro de obra, registro fotográfico y contratos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro completo en libro de obra
  • Verificación de registros en libro de obra
Acreditación el uso exclusivo de camión mixer 7,5 m3
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OBJETIVO
Asegurar el uso exclusivo de camión mixer de 7,5 m3 durante la construcción mediante verificación in situ de guías de despacho y órdenes de compra, registro en libro de obra y registro fotográfico.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro completo en libro de obra
  • Verificación de registros en libro de obra
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto MODIFICACIÓN CONCESIÓN POR INICIATIVA PRIVADA- ESTACIONAMIENTOS SUBTERRÁNEOS CAPITÁN ORELLA, MUNICIPALIDAD DE ÑUÑOA, RM
Agua
Normas asociadas
  • D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
  • D.S. Nº 735/1969 del Ministerio de Salud Pública. Reglamento de los Servicios de Agua Destinados al Consumo Humano.
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Registros y acreditación
Registros de limpieza de baños químicos
Aplica en
Construcción
Certificado o registro que acredite la calidad del agua potable que se proporciona a los trabajadores
Aplica en
Construcción
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
  • D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro de la información emanada de la Ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las acciones que implementará el Titular para disminuir las emisiones descritas en la RCA
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del Registro de Seguimiento de RCA de la plataforma electrónica de la SMA
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
  • D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
  • Resolución Nº1.215/1978 del Ministerio de Salud, que "Establece Normas Sanitarias Mínimas a Prevenir y Controlar la Contaminación Atmosférica".
  • D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
  • Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
  • D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
  • D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
  • D. S. Nº279/1983, del Ministerio de Salud. Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Vehículos Motorizados de Combustión Interna.
  • D.S. N°4/1992 del Ministerio de Salud, que "Establece normas de emisión de material Particulado a fuentes estacionarias puntuales y grupales."
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Registros y acreditación
Registro de las acciones que implementará el Titular para disminuir las emisiones descritas en la RCA
Aplica en
Construcción - Operación
Documento que evidencie que el Titular del proyecto ha exigido a las empresas encargadas del transporte el cumplimiento del Decreto Supremo N°55, de 1994
Aplica en
Construcción
Registro de declaración de emisiones
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de inspecciones visuales de todos los vehículos que circulen con carga para verificar que esté correctamente cubierta al entrar y salir del proyecto
Aplica en
Construcción
Documentos de revisión técnica y de gases aprobados
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
  • Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de paralización de obra en caso de hallazgo arqueológico y/o paleontológico
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie el aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
  • D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
  • D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
  • D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria para almacenar residuos dentro del predio
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobantes de declaración de residuos inertes a través del sistema de Ventanilla Única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de las condiciones de almacenaje de los residuos no peligrosos de la obra
Aplica en
Construcción - Operación
Registros que acrediten el retiro y disposición final de los residuos mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización para el almacenaje de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Declaración de residuos peligrosos en el SIDREP por medio de la ventanilla única RETC
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico del sitio de almacenamiento de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de las declaraciones, visualizado en la plataforma electrónica del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos sólidos
Normas asociadas
  • Ley Nº20.920/2016 del Ministerio del Medio Ambiente. Establece Marco para la Gestión de Residuos, la Responsabilidad Extendida del Productor y Fomento al Reciclaje.
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Registros y acreditación
Registros de ingreso de información al RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
  • D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro de las medidas de control y de gestión señaladas en la RCA
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
  • D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro fotográfico de las medidas indicadas
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
  • Resolución Nº1/1995, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Establece las Dimensiones Máximas de los Vehículos que se Indican.
  • D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
  • Ley Nº20.879/2015, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Sanciona el transporte de desechos hacia vertederos clandestinos.
  • D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
  • D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
  • D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Documento que evidencie que el Titular del proyecto ha exigido a las empresas encargadas del transporte el cumplimiento de las dimensiones de los vehículos establecidas en la Resolución
Aplica en
Construcción
Documento que evidencie que el Titular del proyecto ha exigido a las empresas encargadas del transporte el cumplimiento de los pesos de los vehículos establecidas en la Resolución
Aplica en
Construcción
Documento que acredite la disposición final de los residuos generados por el proyecto en sitios autorizados
Aplica en
Construcción
Registro de fiscalizaciones por parte de Carabineros de Chile e Inspectores Fiscales de la Dirección de Vialidad
Aplica en
Construcción
Registro de recepción y despacho de materiales
Aplica en
Construcción
Documento que evidencie que el Titular del Proyecto ha exigido a las empresas encargadas del transporte el cumplimiento de los requisitos de seguridad establecidos en la Resolución
Aplica en
Construcción
Documento con dirección de origen y destino de la carga que evidencie que el Titular del Proyecto ha exigido a las empresas encargadas del transporte el cumplimiento de la restricción
Aplica en
Construcción
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Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.
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Documento generado a partir de información oficial del Servicio de Evaluación Ambiental, disponible en www.seia.sea.gob.cl