Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 42.41 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es la construcción de 352 unidades habitacionales (repartidos en 4 edificios de viviendas), además, la ejecución de 2 edificios con 11 plantas libres destinadas a albergar oficinas y locales comerciales.
2 permisos ambientales, 8 compromisos voluntarios. Entre ellos, reunión de coordinación vial para accesibilidad y conectividad vial.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Reunión de coordinación vial para accesibilidad y conectividad vial
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OBJETIVO
Coordinar una reunión informativa previa al inicio de la construcción entre el titular, la Inspección Fiscal de la DGC del MOP y la sociedad concesionaria Vespucio Norte para anticipar una adecuada coordinación vial y asegurar accesibilidad y conectividad.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la reunión
Listado con nombre, firma e institución de los asistentes
Implementación de monitoreo arqueológico permanente, informes de monitoreo mensuales y charla de inducción arqueológica durante la fase de construcción
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OBJETIVO
Realizar monitoreo arqueológico permanente en los frentes de trabajo durante la construcción, impartir charlas de inducción a los trabajadores sobre procedimientos en caso de hallazgos arqueológicos para prevenir daños al patrimonio.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe mensual a la SMA y al CMN con resultados del monitoreo
Registro fotográfico de la charla de inducción
Listado con nombre y firma de los asistentes a la charla
Monitoreo paleontológico y charlas de inducción paleontológicas a los trabajadores
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OBJETIVO
Ejecutar monitoreo paleontológico semanal durante movimientos de tierra en construcción, con aumento a diario si hay hallazgos, y realizar charlas de inducción paleontológica a los trabajadores antes del inicio y al ingreso de nuevo personal para proteger el patrimonio paleontológico.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informes mensuales de monitoreo paleontológico
Listas de asistencia firmadas de las charlas de inducción
Punto verde para reciclaje
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OBJETIVO
Implementar un punto verde de reciclaje en la fase de operación para separar residuos inorgánicos (papel, vidrio, plástico) de residentes, locatarios y público, coordinando el retiro con la Municipalidad de Huechuraba y organismos competentes.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Comprobantes de retiro de residuos por organismos certificados
Plan Comunicacional
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OBJETIVO
Durante la construcción, informar oportunamente a los vecinos sobre la duración de la fase, contactos para reclamos o sugerencias mediante un panel informativo y folletos disponibles para mejorar la comunicación y seguridad.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Instalación del panel informativo
Registro de entrega de folletos
Registro fotográfico del panel
Registro de reclamos y sugerencias de vecinos
Reunión con bomberos
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OBJETIVO
Solicitar reunión con Bomberos para certificar las condiciones generales de seguridad del plan de evacuación una vez finalizada la construcción, asegurando medidas de seguridad para residentes y trabajadores en operación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Certificado emitido por Bomberos
Proyecto de Paisajismo
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OBJETIVO
Desarrollar un proyecto de paisajismo con especies nativas y de bajo consumo hídrico, incluyendo plantación de 33 tipos de especies arbustivas y arbóreas, sistema de riego eficiente y mobiliario para habilitar un espacio recreativo ambientalmente armonioso.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Construcción y habilitación del área verde conforme al proyecto de paisajismo
Aumentar masa arbórea en Av. Santa Clara
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OBJETIVO
Plantar 20 ejemplares arbóreos nativos en la acera norte de Av. Santa Clara esquina Av. El Salto durante la primera etapa constructiva para mejorar la calidad visual y contribuir a la mejora ambiental del entorno.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Plantación de los árboles comprometidos en Av. Santa Clara
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro de implementación de las medidas mencionadas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantenciones y certificado de revisiones técnicas al día por patente
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de Plan de Compensación de Emisiones atmosféricas aprobado
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
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Registros y acreditación
Registro de mantenciones y certificado de revisiones técnicas al día por patente
Aplica en
Construcción
Registro a la entrada y salida de los camiones con encarpado, documentos mantenidos en oficinas de las instalaciones de faena
Aplica en
Construcción
Registro a través del Sistema RETC del Ministerio del Medio Ambiente
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de paralización de obras en caso de hallazgo arqueológico y/o paleontológico
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Registro en obra de autorización sanitaria respectiva
Aplica en
Construcción
Registro en obra de autorización emitida por la autoridad sanitaria
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización por la autoridad sanitaria del sitio destinado para su acumulación (PAS 142)
Aplica en
Construcción
Registro de manejo de residuos peligrosos durante la Fase de Construcción
Aplica en
Construcción
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y emisiones
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Registro de despacho de todos los residuos generados durante la construcción del proyecto y su posterior declaración en el sitio web del RETC, disponible en obra para consulta de organismos del Estado con competencias en fiscalización
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Registro de capacitaciones a los trabajadores
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que acredite la existencia de las medidas propuestas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de copia timbrada de la carta conductora dirigida a la DOM con horarios, lista de herramientas y equipos a utilizar durante la construcción de la obra
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
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Registros y acreditación
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien que se ha exigido a las empresas transportistas que los camiones cumplan con el equipamiento indicado en el decreto
Aplica en
Construcción
Registro en obra del transportista y de las características de los camiones que efectúan el transporte de sustancias peligrosas, disponible en obra para consulta de organismos del Estado con competencias en fiscalización
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien que se ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos
Aplica en
Construcción
Registros en obra que evidencien el cumplimiento del límite de peso por eje de los vehículos
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie que se ha exigido al transportista contratado la obligatoriedad de cumplir el decreto, por ejemplo, mediante contrato de prestación de servicios
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico del estado actual de los caminos de acceso y de su reparación cuando corresponda, disponible en obra para consulta de organismos del Estado con competencias en fiscalización
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.