Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 51.2 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto considera la construcción y operación de un conjunto armónico acogido al Programa de Integración Social y Territorial del MINVU, D.S N°19 de 2016, subsidio Habitacional para Proyectos de Integración Social, que considera un total de 1.339 departamentos, 713 estacionamientos, 809 bicicleteros y 37 locales comerciales. Además, considera la materialización de las vías “Nueva Vía Parque Portal Poniente” (perfil completo) y “Nueva Vía Portal Poniente” (medio perfil) y del Paseo Panamericano considerando cesión de vialidad interna y áreas verdes.
2 permisos ambientales, 5 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de sociabilización e información del Proyecto hacia las comunidades, vecinos e instituciones próximas al Proyecto.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Plan de sociabilización e información del Proyecto hacia las comunidades, vecinos e instituciones próximas al Proyecto
Ver detalle
OBJETIVO
Informar a la comunidad sobre los horarios de generación de ruido y establecer un canal de comunicación para recibir quejas o reclamos, con el fin de tomar medidas correctivas durante la construcción. Incluye la instalación de un letrero informativo en el acceso de la obra y la entrega de cartillas informativas a los vecinos colindantes al inicio de la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del letrero instalado
Registro de entrega de cartillas informativas
Implementación de especies nativas de bajo consumo hídrico para áreas verdes
Ver detalle
OBJETIVO
Incrementar el arbolado del área del proyecto utilizando un 60% de especies nativas que requieran bajo consumo hídrico para conservar y mejorar el entorno natural y reducir el uso de agua en mantención. La plantación se realizará principalmente en las áreas verdes del proyecto durante la fase de construcción en terminaciones y obras exteriores.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe con registro fotográfico de árboles plantados previo a la recepción municipal del proyecto
Área de reciclaje
Ver detalle
OBJETIVO
Optimizar la segregación de residuos sólidos mediante la instalación de contenedores para reciclaje de papel, cartón, vidrio, plásticos, tetra pack, latas y libros en estaciones de segregación ubicadas en cada lote del proyecto. Se incluirá el manejo en el Manual de Administración del condominio para fomentar el reciclaje y reducir residuos en vertederos.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Plano con detalle del sector de reciclaje
Registro fotográfico del área habilitada
Charlas de inducción paleontológicas
Ver detalle
OBJETIVO
Realizar charlas de inducción paleontológica a todos los trabajadores y contratistas que participen en movimientos de tierra para identificar restos fosilíferos y aplicar el protocolo ante hallazgos imprevistos, con el fin de proteger el patrimonio cultural paleontológico durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de charlas de inducción
Listas de asistencia firmadas
Registro de entrega del protocolo de hallazgos no previstos
Registro en libro de obra de paralizaciones y aviso al Consejo de Monumentos Nacionales en caso de hallazgos
Charlas de inducción arqueológicas
Ver detalle
OBJETIVO
Impartir charlas de inducción arqueológica a trabajadores y contratistas antes del inicio de movimientos de tierra para proteger el patrimonio arqueológico sub-superficial, explicando procedimientos ante hallazgos y aspectos legales relevantes.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de asistencia a charlas con firmas
Síntesis de comentarios, observaciones y preguntas de los asistentes
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorizaciones de los equipos
Aplica en
Construcción - Operación
Declaración de emisiones correspondientes
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de señalética que restringe velocidad de vehículos
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de las actividades de cumplimiento
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorizaciones de los equipos
Aplica en
Construcción - Operación
Declaración de emisiones correspondientes
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de las actividades de cumplimiento
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de mantenciones y revisiones técnicas al día de los camiones y maquinarias utilizadas en la obra
Aplica en
Construcción - Operación
Registro, a modo de check list, de las actividades señaladas para evitar escurrimiento o dispersión de contaminantes
Aplica en
Construcción
Certificado de Declaración de Emisiones anual
Aplica en
Construcción
Registros de las declaraciones en el sistema electrónico
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de aviso al CMN en caso de encontrar restos arqueológicos durante excavaciones
Aplica en
Construcción
Registro de hallazgos arqueológicos y/o paleontológicos y paralizaciones, si corresponde
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de hallazgos
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
Ver detalles
Registros y acreditación
Archivo de documentos según frecuencia de retiros
Aplica en
Construcción - Operación
Certificados de retiro y disposición final de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Permisos y/o autorizaciones para sitios de acumulación durante construcción y operación
Aplica en
Construcción - Operación
Planilla en obra de ingresos y egresos de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la solicitud y aprobación de los permisos de acumulación de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos sólidos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia de los recibos, boletas o facturas que certifiquen el transporte y disposición final de los residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro de transporte y disposición final de residuos peligrosos en sitio autorizado mediante check list en obra
Aplica en
Construcción
Registro del permiso otorgado por la Autoridad Sanitaria
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y emisiones
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de declaración de residuos anual a través del RETC
Aplica en
Construcción
Registros de envío de residuos a sitio de disposición final
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro a modo de check list en obra donde se verifique la implementación de las medidas de control de ruido
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
Ver detalles
Registros y acreditación
Certificados de recepción de centro de disposición final
Aplica en
Construcción
Registro de sustancias almacenadas en stock
Aplica en
Construcción
Autorizaciones y/o permisos de los camiones
Aplica en
Construcción
Check list diario de los camiones que ingresan y egresan de la obra, verificando autorizaciones o permisos respectivos
Aplica en
Construcción
Territorio
Normas asociadas
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
Ver detalles
Registros y acreditación
Permisos municipales de edificación y recepción final
Aplica en
Construcción
Registro de implementación de las medidas antes señaladas
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
Ver detalles
Registros y acreditación
Comprobantes de disposición final de residuos emitidos por empresa autorizada, con copias archivadas en faenas
Aplica en
Construcción
Guías de despacho mantenidas en obra
Aplica en
Construcción
Registro de las dimensiones de los camiones y de carga máxima
Aplica en
Construcción
Copia en obra de las características de la maquinaria utilizada
Aplica en
Construcción
Guías de despacho de los camiones que llegan a la obra
Aplica en
Construcción
Registro del ingreso y salida de vehículos en portería, detallando horarios y patentes
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.