Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 34.7 millones, aprobado tras 6 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El proyecto contempla habilitar 595 viviendas de las cuales 80 corresponden a departamentos y 515 casas, además de áreas verdes, equipamiento, vialidad, quinchos, piscina, sala multiuso y locales comerciales.
3 permisos ambientales, 4 compromisos voluntarios. Entre ellos, incorporación de infraestructura de separación en origen de los residuos sólidos domiciliarios.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Incorporación de infraestructura de separación en origen de los residuos sólidos domiciliarios
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OBJETIVO
Implementar un sistema de gestión en condominios para acumular diferenciadamente papel, cartón y plástico, facilitando su retiro por la municipalidad, en cumplimiento con la Política Nacional de Residuos 2018-2030 y la Ley 20.920.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Verificación en terreno de la infraestructura de manejo de residuos domiciliarios reciclables ubicada en los condominios
Charla de inducción sobre el componente arqueológico
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OBJETIVO
Capacitar al personal de obra sobre el actuar ante hallazgos arqueológicos no previstos, cumpliendo la Ley 17.288 de Monumentos Nacionales, mediante charlas impartidas por un arqueólogo antes de actividades de movimiento de tierra.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe mensual de la actividad remitido a la Superintendencia del Medio Ambiente y al Consejo de Monumentos Nacionales
Constancia de asistencia firmada por los trabajadores
Síntesis de comentarios, observaciones y preguntas de los asistentes
Monitoreo de ruido y vibraciones
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OBJETIVO
Controlar las emisiones de ruido y vibraciones durante la construcción mediante mediciones bimensuales en horario diurno en receptores donde se podrían superar las normas, para asegurar cumplimiento normativo y aplicar medidas de control si es necesario.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe técnico con resultados de mediciones y evaluación para ruido y vibración
Acciones implementadas en caso de superar la normativa vigente
Verificación de funcionamiento de los colectores de descarga de aguas lluvias
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OBJETIVO
Verificar el correcto funcionamiento de los colectores de aguas lluvias mediante limpiezas para evitar saturación y mal funcionamiento, protegiendo las costumbres humanas en el área del proyecto Valles Santa María.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Verificación en terreno de la infraestructura de los colectores
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Certificados de revisiones técnicas al día
Aplica en
Construcción - Operación
Procedimiento documentado de humectación de caminos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de humectación de caminos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantenciones
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de camiones que ingresen/egresen encarpados y que transporten material para la construcción del proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
General
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria para los sitios de almacenamiento de residuos industriales no peligrosos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de disposición final de residuos en instalaciones y hacia terceros autorizados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de ingreso de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de retiro de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de transporte de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Medio construido
Normas asociadas
D.F.L.N° 458 de 1975. Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones.
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Registros y acreditación
Control de certificados de revisión técnica a maquinarias y vehículos por parte de la empresa contratista
Aplica en
Construcción
Planificación documentada de humectaciones
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones de vehículos y maquinaria
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones según horas trabajadas para maquinaria
Aplica en
Construcción
Registros de supervisión de actividades y acciones del jefe de obras disponibles en oficina de control
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Respaldo de aviso del hallazgo mediante correo electrónico disponible en oficinas administrativas de la instalación de faenas
Aplica en
Construcción
Respaldo fotográfico del hallazgo disponible en oficinas administrativas de la instalación de faenas
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
Ley Nº20.920/2016 del Ministerio del Medio Ambiente. Establece Marco para la Gestión de Residuos, la Responsabilidad Extendida del Productor y Fomento al Reciclaje.
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Registros y acreditación
Planilla de registro disponible en oficinas administrativas de instalación de faenas
Aplica en
Construcción
Temática general
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria de recintos construidos
Aplica en
Construcción
Registros de cumplimiento de medidas de instalación de faenas
Aplica en
Construcción
Registro de la declaración de residuos generados en base de datos del RETC
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.