Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 39.3 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es la construcción de 373 departamentos distribuidos en dos torres (A y B), que corresponden a 14 pisos habitables más la azotea y 166 estacionamientos de vehículos.
3 permisos ambientales, 6 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de sociabilización e información del Proyecto hacia las comunidades, vecinos e instituciones próximas al Proyecto.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Plan de sociabilización e información del Proyecto hacia las comunidades, vecinos e instituciones próximas al Proyecto
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OBJETIVO
Mantener informados a los vecinos mediante la instalación de un letrero informativo en el acceso a la obra y la entrega de cartillas informativas para resolver inquietudes y molestias durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del letrero instalado
Registro de entrega de cartillas informativas
Monitoreo Arqueológico y charlas de inducción
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OBJETIVO
Realizar monitoreo arqueológico permanente durante las excavaciones y escarpe, junto con charlas mensuales de inducción arqueológica a los trabajadores para proteger el patrimonio cultural subterráneo en el área del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informes mensuales emitidos por arqueólogo/a o licenciado/a en arqueología con descripción de actividades, materialidad encontrada, plan de trabajo, planos y fotos de los frentes de excavación
Registros de asistencia firmados a las charlas de inducción arqueológica
Ficha de registro arqueológico con fotografías en caso de hallazgos
Constancia de aviso de hallazgos al Consejo de Monumentos Nacionales
Monitoreo Paleontológico, charlas de inducción y protocolo de hallazgos no previstos
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OBJETIVO
Implementar monitoreo paleontológico semanal durante excavaciones, realizar charlas de inducción paleontológica antes del inicio y al ingreso de nuevo personal, y aplicar un protocolo para el manejo de hallazgos paleontológicos no previstos para proteger el patrimonio paleontológico.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informes mensuales emitidos por paleontólogo con descripción de actividades, materialidad encontrada, plan de trabajo, planos y fotos de frentes de excavación
Registros de asistencia firmados a charlas de inducción paleontológica
Ficha de registro paleontológico con fotografías en caso de hallazgos
Constancia de aviso de hallazgos al Consejo de Monumentos Nacionales
Implementación de especies nativas de bajo consumo hídrico para áreas verdes
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OBJETIVO
Incorporar especies nativas de bajo consumo hídrico en las áreas verdes proyectadas para priorizar árboles que contribuyan a la reducción de contaminantes atmosféricos y requieran menos agua durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe con registro fotográfico que verifique la plantación de árboles antes de la recepción municipal
Habilitación área de reciclaje tipo punto limpio
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OBJETIVO
Instalar un área de reciclaje con contenedores para diversos tipos de residuos en el condominio para fomentar el reciclaje y la conciencia ambiental entre los residentes durante la operación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Plano con detalle del sector de reciclaje
Registro fotográfico del área habilitada
Implementación de puntos de carga eléctrica para electromovilidad en los estacionamientos residenciales
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OBJETIVO
Habilitar nueve estacionamientos con puntos de carga eléctrica para vehículos eléctricos en los estacionamientos residenciales para promover el uso de electromovilidad y reducir emisiones contaminantes durante la operación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico o inspección operativa del sistema de carga eléctrica
Registro de la energía consumida en los puntos de carga
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro de Aprobación del PCE
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro de las medidas a implementar en fase de construcción, descritas en la RCA
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Emisiones a la atmósfera, residuos
Normas asociadas
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
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Registros y acreditación
Comprobante de reporte anual de las emisiones, residuos y/o transferencias de contaminantes, obtenido como resultado de la declaración de emisiones en el Sistema de Ventanilla Única
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Autorizaciones de los equipos para operación
Aplica en
Construcción - Operación
Declaración de emisiones correspondientes a los equipos de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la mantención de los equipos a utilizar en la fase de operación en el edificio
Aplica en
Construcción - Operación
Registros asociados mediante checklist o registro fotográfico de las medidas propuestas
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de mantenciones y revisiones técnicas al día de los camiones y maquinarias utilizadas en la obra
Aplica en
Construcción - Operación
Verificación y exigencia de la documentación pertinente a los contratistas y respectivas autorizaciones y declaración de emisiones
Aplica en
Construcción - Operación
Registro a modo de lista de chequeo de las actividades para evitar escurrimiento o dispersión de contaminantes
Aplica en
Construcción
Emisiones sonoras
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Check-list en obra sobre la implementación de las medidas de abatimiento de ruido
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de charlas mensuales a los trabajadores sobre generación y control de ruidos molestos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de reclamos y verificación del estado de las medidas de abatimiento de ruido
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de eventuales reclamos de la comunidad relativos a ruido generado por la actividad durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Aprobación de PAS 142 por la Autoridad Sanitaria
Aplica en
Construcción
Autorizaciones y/o permisos de los camiones
Aplica en
Construcción
Copias de recibos, boletas o facturas que certifiquen el transporte y disposición final de los residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Lista de chequeo diaria de los camiones que ingresan y egresan de la obra con las autorizaciones o permisos respectivos
Aplica en
Construcción
Permiso de la Autoridad Sanitaria
Aplica en
Construcción
Registro de transporte y disposición final en sitio autorizado mediante lista de chequeo en obra
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y líquidos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Autorización de la empresa que realiza el retiro y manejo de residuos provenientes de baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Permisos de acumulación de residuos para la fase de construcción, solicitud y aprobación
Aplica en
Construcción - Operación
Permisos y/o autorizaciones correspondientes para sitios de acumulación de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la disposición final de residuos sólidos en sitios autorizados por la Seremi de Salud RM
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de retiro de aguas servidas de los baños químicos a disposición final, remitidos a la Superintendencia del Medio Ambiente
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Certificados de recepción de centro de disposición final
Aplica en
Construcción
Registro de transporte y disposición final en sitio autorizado mediante lista de chequeo en obra
Aplica en
Construcción
Registros de las sustancias almacenadas en la bodega
Aplica en
Construcción
Vialidad adyacente
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Autorización de la Dirección de Vialidad, en caso de ser necesario
Aplica en
Construcción
Registro de dimensiones de los camiones y carga máxima mediante guías de despacho de los camiones que llegan a la obra
Aplica en
Construcción
Copias de los contratos con la recomendación de horarios de circulación
Aplica en
Construcción
Registro de ingreso y salida de vehículos en portería, detallando horarios y patentes
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.