Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 38.63 millones, aprobado tras 10 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto corresponde a la segunda parte del proyecto inmobiliario “Altos del Valle Barrio Azul” calificado favorablemente mediante la RCA N°208/2018, considerando la construcción de 314 viviendas en una superficie total de 7,821 hectáreas.
3 permisos ambientales, 6 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Sociabilización e Información del Proyecto y charlas de inducción arqueológica.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Plan de Sociabilización e Información del Proyecto
Ver detalle
OBJETIVO
Informar a la comunidad sobre los horarios y duración de las obras para gestionar molestias por ruido, mediante carteles informativos, volantes y un libro de reclamos, asegurando comunicación efectiva durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Cartel correctamente instalado y visible en obra
Libro de reclamos implementado
Registro fotográfico de información entregada
Registro de reclamos y respuestas con correos y llamadas telefónicas
Informe final de gestión con la comunidad
Charlas de inducción arqueológica
Ver detalle
OBJETIVO
Realizar charlas informativas a los trabajadores antes del inicio de obra sobre el componente arqueológico y procedimientos ante hallazgos, complementadas con un protocolo de acción validado por el Consejo de Monumentos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de charla con contenidos y constancia de asistentes firmada
Documento que acredite validación del protocolo por el Consejo de Monumentos
Monitoreo arqueológico
Ver detalle
OBJETIVO
Efectuar monitoreo arqueológico durante limpieza y escarpe del terreno para prevenir afectación al patrimonio, incluyendo charlas de inducción y reportes detallados de hallazgos y medidas de protección.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de monitoreo arqueológico elaborado por arqueólogo o licenciado en arqueología
Registro de charlas de inducción con constancia de asistentes
Ficha de registro arqueológico con fotografías de hallazgos
Plan mensual de trabajo con días monitoreados en libro de obras
Planos y fotos de alta resolución del área
Protección de Quirópteros
Ver detalle
OBJETIVO
Incorporar mallas y sellos en viviendas durante su construcción para evitar afectar la población de murciélagos presentes en el área del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de casas con mantención de mallas y sellos
Incorporación de Especies Nativas
Ver detalle
OBJETIVO
Fomentar el uso de especies nativas de bosque esclerófilo en áreas verdes del proyecto, coordinando con el departamento de aseo y ornato municipal para su plantación antes de la entrega de viviendas.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de árboles nativos plantados
Proyecto de paisajismo coordinado con departamento de aseo y ornato
Entrega de mobiliario para el programa de reciclaje (Contenedores)
Ver detalle
OBJETIVO
Donar mobiliario (contenedores) a la Municipalidad de Puente Alto para apoyar el programa de reciclaje, coordinando con la Dirección de Medio Ambiente, Aseo y Ornato antes de la entrega de viviendas.
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de humectación de caminos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de señalética que restringe velocidad de vehículos
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de las actividades mencionadas en forma de cumplimiento
Aplica en
Construcción - Operación
Registros fotográficos de los lugares de acopio
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de humectación de caminos
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de señalética que restringe velocidad de vehículos
Aplica en
Construcción
Registros de las actividades mencionadas en forma de cumplimiento
Aplica en
Construcción
Registros fotográficos de los lugares de acopio
Aplica en
Construcción
Check list de las actividades para evitar escurrimiento o dispersión de contaminantes
Aplica en
Construcción
Certificado anual de Declaración de Emisiones
Aplica en
Construcción
Registros de las declaraciones en el sistema electrónico
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de hallazgos arqueológicos y/o paleontológicos y paralizaciones, si corresponde
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
Ver detalles
Registros y acreditación
Archivo de documentos conforme a frecuencia de retiros
Aplica en
Construcción
Certificados de retiro y disposición final de residuos
Aplica en
Construcción
Permisos y/o autorizaciones de los sitios de acumulación de residuos
Aplica en
Construcción
Planilla en obra de ingresos y egresos de residuos
Aplica en
Construcción
Registro de la solicitud y aprobación de los permisos de acumulación de residuos
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
Ver detalles
Registros y acreditación
Check list en obra del transporte y disposición final de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Copia de recibos, boletas o facturas que certifiquen el transporte y disposición final de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Permiso otorgado por la Autoridad Sanitaria
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y emisiones
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de declaración de residuos a través del RETC de forma anual
Aplica en
Construcción
Registros de envío de residuos a sitio de disposición final
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
Ver detalles
Registros y acreditación
Check list en obra que verifique la implementación de medidas de abatimiento de ruido
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
Ver detalles
Registros y acreditación
Ficha de registro de las sustancias almacenadas, la cantidad y la peligrosidad
Aplica en
Construcción
Autorizaciones y/o permisos de los camiones
Aplica en
Construcción
Check list diario de los camiones que ingresan y egresan de la obra con verificación de autorizaciones o permisos
Aplica en
Construcción
Territorio
Normas asociadas
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
Ver detalles
Registros y acreditación
Permisos municipales de edificación y recepción final
Aplica en
Construcción
Registro de estabilización y compactación de zona de tránsito de maquinaria y vehículos
Aplica en
Construcción
Registro de revisiones técnicas al día de camiones y maquinaria
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de la presencia de mallas protectoras en las faenas
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico o documental de señalética de velocidad máxima de circulación de vehículos en la obra
Aplica en
Construcción
Registros de mantenciones de vehículos y maquinarias
Aplica en
Construcción
Registros diarios mediante fotografías, planillas u otro similar que demuestren la implementación de medidas ambientales
Aplica en
Construcción
Registros mensuales mediante fotografías, planillas u otro similar
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
Ver detalles
Registros y acreditación
Guías de despacho de los camiones que llegan a la obra con registro de dimensiones y carga máxima
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie la obligatoriedad de cumplir con el Decreto al transportista contratado (por ejemplo, correo electrónico o contrato de prestación de servicios)
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.