O2B Consultores
Condominio Parque La Hondonada
ADA·LAB
Localizacion
Cerro Navia, Región Metropolitana de Santiago
Titular
SERVIU METROPOLITANO...
Objetivo
El objetivo del Proyecto consiste en la construcción de 10 edificios de un proyecto habitacional sujeto al programa de subsidio D.S N°49/2011 Reglamento del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda (MINVU), en la comuna de Cerro Navia.
PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
ConstruccionOperacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Construccion
PAS 156
Permiso para efectuar modificaciones de cauce.
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PAS 156
Permiso para efectuar modificaciones de cauce.
Construccion
COMPROMISOS AMBIENTALES VOLUNTARIOS
Plan de sociabilización e información del Proyecto hacia las comunidades, vecinos e instituciones próximas al Proyecto
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Plan de sociabilización e información del Proyecto hacia las comunidades, vecinos e instituciones próximas al Proyecto
Mantener una buena relación con los vecinos mediante la instalación de un letrero informativo en el acceso a la obra y la entrega de cartillas informativas en los domicilios colindantes, con el fin de informar sobre la duración, horario y contacto para reclamos durante la construcción.
Construcción
Indicador de cumplimiento:
- Registro fotográfico del letrero instalado
- Registro de entrega de cartillas informativas a vecinos
Acreditacion:
- NOTA: No se menciona este contenido en el documento
Charlas de inducción paleontológicas y protocolo de hallazgos no previstos
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Charlas de inducción paleontológicas y protocolo de hallazgos no previstos
Realizar charlas de inducción paleontológica a todos los trabajadores involucrados en movimientos de tierra para identificar restos fosilíferos y aplicar un protocolo ante hallazgos imprevistos, protegiendo el patrimonio cultural paleontológico.
Construcción
Indicador de cumplimiento:
- Informe semestral suscrito por el paleontólogo con registro fotográfico
- Listas de asistencia firmadas de cada charla
- Registro de entrega del protocolo de hallazgos a trabajadores
- Registro en libro de obra de paralizaciones y aviso al CMN en caso de hallazgos
Acreditacion:
- NOTA: No se menciona este contenido en el documento
Monitoreo Arqueológico en actividades de movimiento de tierra
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Monitoreo Arqueológico en actividades de movimiento de tierra
Realizar monitoreo arqueológico permanente durante escarpe y excavaciones por profesionales competentes, junto con charlas de inducción arqueológica mensuales para proteger el patrimonio cultural arqueológico en el área del proyecto.
Construcción
Indicador de cumplimiento:
- Informes mensuales emitidos por arqueólogo remitidos a la Superintendencia del Medio Ambiente y Consejo de Monumentos Nacionales vía Sistema de Seguimiento Ambiental
- Descripción detallada de actividades, materialidad encontrada, planos y fotografías
- Constancia de charlas de inducción con firmas de asistentes
- Fichas de registro arqueológico con fotografías en caso de hallazgos
- Constancia de aviso al CMN según Ley 17.288
- Informe final de monitoreo con análisis y propuesta de destinación de materiales arqueológicos
Acreditacion:
- Remisión mensual de informes a la Superintendencia del Medio Ambiente y Consejo de Monumentos Nacionales a través del Sistema de Seguimiento Ambiental de la SMA
Perturbación controlada de especies de fauna de baja movilidad (reptiles)
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Perturbación controlada de especies de fauna de baja movilidad (reptiles)
Capacitar al personal para realizar remoción cuidadosa de refugios de reptiles sin maquinaria pesada, facilitando su desplazamiento natural hacia hábitats adyacentes adecuados, con el fin de disminuir el número de individuos afectados durante la construcción.
Construcción
Indicador de cumplimiento:
- Microruteo pedestre para observación directa en zonas perturbadas
- Informe elaborado por profesional competente evaluando ausencia o presencia de reptiles y refugios
Acreditacion:
- Envío del informe elaborado por profesional competente a la Superintendencia del Medio Ambiente
Charla de inducción a los trabajadores encargados de las excavaciones
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Charla de inducción a los trabajadores encargados de las excavaciones
Realizar charlas de inducción a trabajadores encargados de excavaciones sobre el procedimiento ante alumbramiento de aguas, medidas de prevención de contingencias y emergencias, y prohibición de uso de aguas superficiales o subterráneas, para proteger recursos hídricos cercanos.
Construcción
Indicador de cumplimiento:
- Registro de realización de charlas de inducción a trabajadores encargados de excavaciones
Acreditacion:
- NOTA: No se menciona este contenido en el documento
REGISTROS Y ACREDITACIONES PARA CUMPLIMIENTO NORMATIVO
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
- D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
- D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
Registros y acreditación
Documento que acredite la exigencia por parte del Titular a las empresas de transporte del cumplimiento de circular con la carga cubierta
Construcción
Registro de implementación de medidas de control
Construcción
Registro de la información emanada de la Ventanilla única del RETC
Construcción
Registro de mantención y revisión técnica de camiones, maquinaria y equipos
Construcción
Registro del seguimiento de la RCA en la plataforma electrónica de la SMA
Construcción
Registro fotográfico de la implementación de malla tipo raschel o similar en las fachadas de la obra
Construcción
Registro fotográfico de los camiones que ingresan y/o se retiran de la obra con la carga cubierta
Construcción
Registro fotográfico del lavado de ruedas de camiones cuando exista barro adherido a las ruedas
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
- D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
- D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
- D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
- Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
- D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
- D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
- D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
- D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
- Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
- D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Registros y acreditación
Registro de declaración de emisiones a través del sistema de Ventanilla Única del RETC
Construcción
Registro de declaración de residuos a través del RETC de forma anual
Construcción
Registro de implementación de las medidas mencionadas
Construcción
Registro de inspección visual
Construcción
Registro en la obra con los documentos que acrediten que los vehículos pesados asociados al Proyecto tienen las condiciones técnicas y de emisiones conforme a la normativa
Construcción
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia por parte del titular a la empresa contratista de circular con la carga cubierta
Construcción
Registro en obra de las revisiones técnicas al día de los transportistas señalados, disponible para consulta de organismos fiscalizadores
Construcción
Registro fotográfico
Construcción
Registros de envío de residuos a sitio de disposición final
Construcción
Registros de mantención y revisión técnica de camiones y maquinaria, cuando corresponda
Construcción
Emisiones atmosféricas y ruido
Normas asociadas
- D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Emisiones atmosféricas y ruido
Normas asociadas
- D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
Registros y acreditación
Registro fotográfico en obra que acredite la implementación de las medidas para el abatimiento de las emisiones atmosféricas y medidas de control de ruido
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
- Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Patrimonio Cultural
Normas asociadas
- Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
Registros y acreditación
Registro de paralizaciones de obras y aviso al CMN en caso de encontrar restos arqueológicos y/o paleontológicos durante las excavaciones
Construcción
Registro fotográfico en caso de hallazgo de restos arqueológicos y/o paleontológicos
Construcción
Residuos
Normas asociadas
- D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Residuos
Normas asociadas
- D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
Registros y acreditación
Registro de comprobante de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados
Construcción - Operación
Registro del pago de contribuciones para el derecho del servicio de recolección municipal de basura
Construcción - Operación
Residuos sólidos
Normas asociadas
- D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Residuos sólidos
Normas asociadas
- D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
Registros y acreditación
Autorización de sitio de almacenaje de residuos peligrosos (PAS 142)
Construcción
Comprobantes que acrediten la declaración de residuos a través del sistema de Ventanilla Única del RETC
Construcción
Registro fotográfico del sitio de almacenamiento de residuos peligrosos
Construcción
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos mediante empresa autorizada
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
- D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
- D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
Registros y acreditación
Check-list diario de maquinaria
Construcción
Registro de charla de inducción al personal que opera maquinaria
Construcción
Registro de charlas de inducción
Construcción
Registro fotográfico de la aplicación de las barreras acústicas
Construcción
Registro visual/fotográfico de la aplicación del Cierre de vanos
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
- D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
- D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
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Sustancias peligrosas
Normas asociadas
- D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
- D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
Registros y acreditación
Copia de la resolución sectorial que autoriza la bodega común previo a su utilización
Construcción
Documentos en el registro en la obra que acrediten el cumplimiento de la normativa sobre transporte de sustancias peligrosas con transportistas autorizados
Construcción
Registro de la correcta materialización de las características y dimensiones de la bodega de sustancias peligrosas acorde a la legislación vigente
Construcción
Registro de los documentos del retiro y disposición final de productos químicos
Construcción
Registro de productos químicos debidamente rotulados en bodega común autorizada sectorialmente previo a su utilización
Construcción
Registro de retiro de productos químicos por empresas autorizadas a lugares de disposición final autorizados
Construcción
Registro del correcto almacenamiento de sustancias peligrosas acorde a la legislación vigente
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
- D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
- D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
- D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Vialidad
Normas asociadas
- D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
- D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
- D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
Registros y acreditación
Documentos en el registro de la obra que acrediten el cumplimiento del límite de peso por eje de los vehículos
Construcción
Registro en la obra de documentos que acrediten que el Titular ha exigido a las empresas transportistas la obligatoriedad de cumplir con la normativa, como órdenes de compra o contratos de prestación de servicios
Construcción
Registro en obra de las rutas utilizadas por los vehículos asociados al Proyecto
Construcción
Registro permanente en obra sobre el ingreso y egreso de camiones, indicando actividad y frecuencia
Construcción
Registros que evidencien que el titular ha establecido la obligatoriedad de cumplir con el D.S. N°18/2001 del MINTRATEL al transportista contratado, como correo electrónico o contrato de prestación de servicios
Construcción
Ambito de Servicios
Auditoria Ambiental
Due Dilligence
Gestion de Cumplimiento
Implementacion de Compromisos
Sistemas de Control y Seguimiento
Podemos analizar este proyecto en función de sus obligaciones, riesgos y condiciones regulatorias.
Documento generado a partir de información oficial del Servicio de Evaluación Ambiental, disponible en www.seia.sea.gob.cl