Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 12 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto tiene por objetivo construir un edificio de uso habitacional con estacionamientos vehiculares y estacionamientos para bicicletas.
2 permisos ambientales, 6 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de información a vecinos de los cuadrantes que rodean al Proyecto.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Plan de información a vecinos de los cuadrantes que rodean al Proyecto
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OBJETIVO
Mantener informados a los habitantes de los cuadrantes cercanos al proyecto mediante instalación de letreros, habilitación de libro de reclamos, pizarra informativa, y designación de persona encargada para atender consultas y requerimientos, con el fin de mantener una buena relación comunitaria durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Libro de reclamos y sugerencias disponible en obra
Registro fotográfico de letreros y pizarra informativa
Copias de cartas enviadas y recibidas por la comunidad
Plantación de árboles al interior del Proyecto
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OBJETIVO
Plantación de 36 árboles nativos con desarrollo superior a dos metros de altura en el interior del proyecto para aportar áreas verdes de bajo consumo hídrico durante las fases de construcción y operación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la plantación de árboles
Iluminación de las áreas verdes del proyecto y en la vía pública
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OBJETIVO
Incorporar luminarias eficientes, como ampolletas LED, en espacios comunes de la torre y vías públicas para reducir el consumo energético, previa coordinación con la Municipalidad de Cerrillos, durante las fases de construcción y operación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la implementación de luminarias eficientes
Promover el trabajo en la comuna
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OBJETIVO
Priorizar la contratación de mano de obra local de la comuna de Cerrillos durante la construcción, manteniendo un canal de comunicación directo entre la OMIL y el encargado de obra para facilitar la inserción laboral.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de constitución del canal de comunicación con OMIL de Cerrillos vía correo electrónico
Registro de contratos de trabajo de los trabajadores
Plantación de árboles en el frente predial o área de influencia
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OBJETIVO
Plantación de 10 árboles en el frente predial o en el área de influencia del proyecto en sectores indicados por la Municipalidad de Cerrillos para mejorar áreas cercanas durante las fases de construcción y operación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la plantación de árboles
Monitoreo arqueológico permanente
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OBJETIVO
Implementar monitoreo arqueológico continuo durante las obras de escarpe y excavación sub-superficial para proteger el patrimonio arqueológico, incluyendo charlas de inducción a trabajadores y seguimiento de hallazgos, con el fin de evitar intervenciones no autorizadas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro en obra de informes mensuales de monitoreo arqueológico con fotografías
Registro de envío de informes a la Superintendencia del Medio Ambiente y al Consejo de Monumentos Nacionales
Verificación en terreno de monitoreos arqueológicos y registros de envío de informes
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Documento que acredite la exigencia por parte del titular a las empresas de transporte del cumplimiento de que los camiones que ingresan y/o se retiran de la obra lo hagan con la carga cubierta
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantención de grupos electrógenos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantención y revisión técnica de camiones y maquinaria, cuando corresponda
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de humectación de terreno, material a acopiar y remover, en caso de que corresponda
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de la implementación de malla tipo raschel o similar en la o las fachadas del edificio
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de señalética y/o registro de capacitación que permita acreditar que se ha prohibido la quema de cualquier tipo de residuo o material combustible
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico del lavado de ruedas de camiones, cuando exista barro adherido a las ruedas
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Registro de declaración de emisiones
Aplica en
Construcción - Operación
Documento que acredite que el titular ha exigido a las empresas de transporte el cumplimiento de las medidas antes señaladas
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de los camiones que ingresan y/o se retiran de la obra con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Comprobante de aviso de hallazgo arqueológico
Aplica en
Construcción
Informe de hallazgo arqueológico que incluya: descripción de actividades en frentes de excavación, descripción de matriz y materialidad encontrada, plan mensual de trabajo de la constructora con registro en libro de obras, planos y fotos de los distintos frentes de excavación y etapas de avances
Aplica en
Construcción
Informe de la adopción de las medidas dispuestas por la Ley aplicable
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie el aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
Resolución N° 7328/1976 del Ministerio de Salud, Normas sobre Eliminación de Basura en Edificios Elevados.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Boletas que acrediten el servicio de la empresa sanitaria del área de emplazamiento del Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobante de entrega a través de la plataforma electrónica de seguimiento de RCA de la SMA
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de Informe Consolidado de Escombros
Aplica en
Construcción - Operación
Copia del convenio que autorice el empalme provisorio a la red pública
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con boletas, facturas u otro documento que acredite el pago por concepto de basura en la Municipalidad de Santiago
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con boletas, facturas u otro documento que acredite fecha de retiro y disposición de escombros
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de capacitación en faena
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra con boleta, factura u otro documento que acredite retiro y disposición final de las aguas servidas de baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico con coordenadas de ubicación de contenedores con tapa hermética
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización sanitaria para la construcción y funcionamiento de la sala de basuras y el sistema de eliminación de residuos en edificios elevados
Aplica en
Operación
Copia de las resoluciones sanitarias asociadas al almacenamiento temporal de los residuos
Aplica en
Operación
Registro de la autorización sanitaria para la construcción y funcionamiento de la sala de basura
Aplica en
Operación
Registro fotográfico del sitio de almacenamiento de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro que acredite el retiro y disposición final de residuos peligrosos mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro de capacitación a trabajadores
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de Cierre perimetral, pantallas acústicas, túnel acústico, Cierre de vanos y/o ventanas, señalética de 'no mantener el motor encendido' y de 'no tocar bocina'
Aplica en
Construcción - Operación
Registros que acrediten que se ha informado a la comunidad sobre la programación de las faenas (cartas u otros)
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro fotográfico de las medidas antes indicadas
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
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Registros y acreditación
Documento que evidencie que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas involucradas en el transporte el cumplimiento de las dimensiones de los vehículos, establecidas en la Resolución N° 1/1995 del MINTRATEL
Aplica en
Construcción
Documento que evidencie que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas involucradas en el transporte el cumplimiento del límite de peso por eje de sus vehículos
Aplica en
Construcción
Documento que evidencie que el titular ha exigido a las empresas involucradas en el transporte el cumplimiento de los pesos máximos permitidos
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Registro que evidencie que el titular ha establecido la obligatoriedad de cumplir con el D.S N° 18/2001 al transportista contratado (por ejemplo, correo electrónico o contrato de prestación de servicios)
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.