Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 15.8 millones, aprobado tras 6 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto corresponde a la construcción de 2 torres de 11 pisos, con 340 viviendas y 1 edificación de tipo comercial de 2 pisos.
2 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan Comunicacional y plan de gestión de residuos.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Implementar un plan de comunicación con la comunidad y vecinos cercanos durante la construcción, mediante entrega de folletos y cartel informativo para mantener vías de contacto y comunicación fluida con la constructora.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Existencia de cartel informativo instalado
Existencia de cartas informativas entregadas
Actas o respaldos que evidencien la fecha de entrega de información
Registro de recepción de mensajes entrantes de la comunidad
Plan de gestión de residuos
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OBJETIVO
Privilegiar la reutilización y envío de residuos no peligrosos de construcción a empresas valorizadoras autorizadas mediante un plan de gestión que incluya segregación, registro y trazabilidad para reducir residuos enviados a disposición final.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registros y verificadores que evidencien la gestión de residuos priorizando reutilización y envío a valorizadoras autorizadas
Registro de cumplimiento del plan de gestión de residuos
Implementación de especies arbóreas nativas
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OBJETIVO
Implementar un proyecto de paisajismo con al menos un 60% de especies arbóreas nativas adaptadas a la realidad regional y de bajo consumo hídrico para disminuir el consumo de agua y contribuir a la reducción de contaminación atmosférica durante la operación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Observación directa de especies arbóreas implementadas
Catastro de especies arbóreas utilizadas que respalde el 60% de nativas
Comprobantes de compra de viveros autorizados por SAG
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro de implementación de medidas de control
Aplica en
Construcción - Operación
Resolución de aprobación del Plan de Compensación de Emisiones
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Envío de información a la SMA
Aplica en
Construcción
Planilla de procedimiento y registro de humectación del camino no pavimentado
Aplica en
Construcción
Planilla de registro de humectación (riego) de terreno
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones y certificado de revisiones técnicas al día por patente
Aplica en
Construcción
Registro de salida de camiones de obras que indique el cumplimiento de la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de implementación de sistema de evacuación de escombros en altura e implementación de tela parcial en fachada
Aplica en
Construcción
Registros de cumplimiento y documentación que respalde el cumplimiento de las medidas a implementar
Aplica en
Construcción
Registro a la entrada y salida de los camiones con el encarpado, mantenido en obra
Aplica en
Construcción
Registros de cumplimiento y documentación que respalde el cumplimiento de las medidas a implementar, disponible en obra para revisión
Aplica en
Construcción
Planilla de registro de humectación de caminos no pavimentados según Anexo 1.3 de la Adenda
Aplica en
Construcción
Registro de salida de camiones de obras con indicación del cumplimiento de carga cubierta
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de implementación de señalética asociada al control de velocidad
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de aviso al CMN en caso de encontrar restos arqueológicos durante las excavaciones
Aplica en
Construcción
Registro de hallazgos y paralizaciones de obra, si corresponde
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de hallazgos arqueológicos
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Registro del servicio de recolección comunal que realiza el retiro de los residuos domiciliarios
Aplica en
Construcción - Operación
Resolución sanitaria emitida por la Seremi de Salud por disposición de residuos domiciliarios
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos sólidos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Copia de los recibos, boletas o facturas que certifiquen el transporte y disposición final de los residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro de transporte y disposición final de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro del permiso otorgado por la Autoridad Sanitaria
Aplica en
Construcción
Resolución sanitaria emitida por la Seremi de Salud por disposición de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y emisiones
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Registro de declaración de residuos a través del RETC de forma anual
Aplica en
Construcción
Registros de envío de residuos a sitio de disposición final
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Envío de información a la SMA
Aplica en
Construcción
Registro de cumplimiento de mantención de medidas de control establecidas en el Informe Acústico del proyecto
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de implementación de medidas de control indicadas en el Informe Acústico del proyecto
Aplica en
Construcción
Registros de cumplimiento y documentación que respalde el cumplimiento de las medidas a implementar
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
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Registros y acreditación
Hojas de seguridad de las sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Registro de sustancias y su clasificación
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de correcto almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Copia de las autorizaciones de transportista disponibles en obra y oficina central para revisión de las autoridades
Aplica en
Construcción
Resolución de aprobación de transportista en obra
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
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Registros y acreditación
Contratos con proveedores que exijan utilizar camiones que den cumplimiento a la normativa de peso vigente
Aplica en
Construcción
Registro de las dimensiones de los camiones y carga máxima por medio de las guías de despacho de los camiones que llegan a la obra
Aplica en
Construcción
Check-list del control correspondiente
Aplica en
Construcción
Registro horario de ingreso y egreso de camiones a la obra de forma diaria
Aplica en
Construcción
Certificados de revisiones técnicas al día
Aplica en
Construcción
Copia certificada de los antecedentes de mantenciones y revisiones técnicas en obra
Aplica en
Construcción
Copia del registro de mantenciones y certificados de revisiones técnicas al día por patente
Aplica en
Construcción
Planilla que registre el estado de las revisiones técnicas de los vehículos que participan en la construcción (fechas de realización y vencimientos), fechas de las mantenciones y aspectos considerados
Aplica en
Construcción
Registro de cumplimiento y documentación que respalde el cumplimiento de las medidas a implementar
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones de vehículos
Aplica en
Construcción
Respaldo de las boletas o facturas de los servicios de mantención
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.