Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 46.22 millones, aprobado tras 1 año de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo general del Proyecto es establecer una solución habitacional, orientada a mejorar la calidad de vida de grupos humanos de la comuna de Colina, a través de la construcción de 1.053 familias viviendas sociales acogidas al D.S. 49/2011 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
5 permisos ambientales, 4 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación con la Comunidad y adhesión al Programa de Reciclaje de la Comuna.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 146
Permiso para la caza o captura de ejemplares de animales de especies protegidas para fines de investigación, para el establecimiento de centros de reproducción o criaderos y para la utilización sustentable del recurso.
Implementar un plan de comunicación durante la construcción para gestionar quejas, reclamos y malestar de vecinos, facilitando la mediación y manteniendo un canal de comunicación efectivo con la comunidad del área de influencia.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de actas de reclamos o sugerencias de la comunidad
Registro de contacto con las organizaciones del área de influencia durante la construcción
Adhesión al Programa de Reciclaje de la Comuna
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OBJETIVO
Participar en el programa de reciclaje de la comuna durante la operación, designando un encargado de comunicación y promoviendo el uso de puntos limpios cercanos para reducir residuos sólidos enviados a rellenos sanitarios.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro que acredite la comunicación con la comunidad sobre los puntos limpios
Charlas por Hallazgo de Componentes Arqueológicos
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OBJETIVO
Realizar charlas de inducción a los trabajadores antes del inicio de cada obra durante la construcción para informar sobre la existencia de restos arqueológicos y los procedimientos a seguir en caso de hallazgos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de asistencia de los trabajadores a las charlas
Incorporación de Especies Nativas de Bajo Consumo Hídrico
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OBJETIVO
Implementar en el proyecto de paisajismo especies nativas con bajo consumo hídrico durante la construcción para reducir el uso de agua en el mantenimiento de áreas verdes.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro con la aprobación del proyecto de paisajismo por la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Colina
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro en obra que acredite el PCE aprobado por la SEREMI de Medio Ambiente, RMS
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra que acredite la implementación de las medidas de abatimiento de emisiones
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones a la atmósfera, residuos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Registro de declaración de residuos a través del RETC de forma anual
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Registros de mantenciones y revisiones técnicas al día de los camiones y maquinarias utilizadas en la obra
Aplica en
Construcción
Registro de la implementación o ejecución de las actividades señaladas para evitar el escurrimiento o dispersión de contaminantes
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones y revisiones técnicas de vehículos y maquinaria al día, cuando corresponda
Aplica en
Construcción
Registro con la inspección visual y/o fotográfico de las medidas señaladas
Aplica en
Construcción
Fauna
Normas asociadas
Ley Nº19.473, Ministerio de Agricultura, Sustituye Texto de la Ley N°4.601, sobre Caza, y Artículo 609 del Código Civil.
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Registros y acreditación
Registro de capacitación a los trabajadores
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de los hallazgos declarados, en caso que corresponda
Aplica en
Construcción
Registro en obra que acredite la paralización de las obras y notificación al CMN en caso de hallazgos arqueológicos o paleontológicos
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Copia de los recibos, boletas o facturas que certifiquen el transporte y disposición final de los residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro con el permiso de la Autoridad Sanitaria
Aplica en
Construcción
Registro de transporte y disposición final en un sitio autorizado
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y líquidos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Registro en obra con el certificado de factibilidad de agua potable y alcantarillado
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra con la aprobación de los permisos de acumulación de residuos para la fase de construcción y operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra del retiro de residuos sólidos y líquidos, así como la limpieza de los baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro en obra que acredite la correcta implementación de las medidas de control de ruido
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro fotográfico con la implementación de las medidas indicadas
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Registro en obra con las guías de despacho de los productos o factura para validar el peso o capacidad de los camiones
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la autorización de la Dirección de Vialidad, en caso que corresponda
Aplica en
Construcción
Registro en obra de las dimensiones de los camiones y de carga máxima
Aplica en
Construcción
Registro con las copias de los contratos con la exigencia de los horarios de circulación
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.