Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 59.22 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto corresponde a la construcción y posterior operación de la Etapa II de un condominio tipo A con un total de 49 viviendas unifamiliares.
5 permisos ambientales, 5 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Sociabilización e información del Proyecto hacia las comunidades, vecinos e instituciones próximas al proyecto.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 148
Permiso para corta de bosque nativo.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 153
Permiso para la corta de árboles y/o arbustos aislados ubicados en áreas declaradas de protección.
Plan de Sociabilización e información del Proyecto hacia las comunidades, vecinos e instituciones próximas al proyecto
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OBJETIVO
Mantener informadas a las comunidades aledañas sobre las actividades del proyecto y establecer un canal de contacto para atender reclamos y sugerencias, mediante la instalación de un cartel informativo en el acceso a la obra durante la fase de construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del letrero en buen estado y con información visible
Registro de reclamos y respuestas impresos y archivados
Inspección mensual del letrero por el Prevencionista de obra
Habilitación área de reciclaje tipo punto limpio
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OBJETIVO
Instalar cuatro contenedores para reciclaje de diversos materiales en un área habilitada en el acceso al condominio, fomentando el reciclaje y la reducción de residuos durante la construcción y operación del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Plano con detalle del sector de reciclaje
Registro fotográfico del área habilitada
Implementación de especies nativas de bajo consumo hídrico para áreas verdes
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OBJETIVO
Priorizar la plantación de un 60% de especies nativas de bajo consumo hídrico en las áreas verdes del proyecto para mejorar la calidad ambiental y reducir el uso de agua, realizando la plantación durante la construcción antes de la recepción municipal.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe con registro fotográfico de árboles plantados previo a la recepción municipal
Monitoreo Arqueológico en actividades de movimiento de tierra
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OBJETIVO
Realizar monitoreo arqueológico permanente durante las excavaciones para proteger el patrimonio cultural, incluyendo charlas de inducción a trabajadores y reportes mensuales detallados de las actividades y hallazgos arqueológicos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registros de asistencia a charlas de inducción arqueológica
Informe final de monitoreo arqueológico con detalle de actividades y rescates
Informes mensuales emitidos por arqueólogo con descripción de actividades, materialidad encontrada, planos, fotos, y constancias de aviso a Consejo de Monumentos Nacionales
Charlas de inducción a los trabajadores respecto a la presencia de murciélagos
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OBJETIVO
Realizar una charla informativa única al inicio de la fase de construcción para informar a los trabajadores sobre la presencia de murciélagos y cómo manejar adecuadamente su presencia para evitar afectaciones.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Documento de registro de inducción con nombre, descripción, fecha, hora, nombres y firmas de trabajadores participantes
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro de implementación de las medidas indicadas en la Adenda y señaladas en la RCA
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de señalización de restricción de velocidad y sistema de limpieza de ruedas.
Aplica en
Construcción - Operación
Registros asociados a mantenciones de maquinarias y revisiones técnicas (check list).
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de revisiones técnicas y permisos de circulación al día de contratistas.
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Registro de implementación de medidas para evitar la dispersión de polvo.
Aplica en
Construcción
Registros de mantenciones y revisiones técnicas al día de los camiones y maquinarias utilizadas en la obra.
Aplica en
Construcción
Registro, a modo de check list, de las actividades señaladas para evitar escurrimiento o dispersión de contaminantes.
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de aviso al CMN en caso de encontrar restos arqueológicos durante las excavaciones.
Aplica en
Construcción
Registro de hallazgos y paralizaciones, si corresponde.
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de restos arqueológicos encontrados durante las excavaciones.
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Permisos y/o autorizaciones de acumulación de residuos.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la solicitud y aprobación de los permisos de acumulación de residuos.
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos sólidos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Copia de los recibos, boletas o facturas que certifiquen el transporte y disposición final de los residuos peligrosos.
Aplica en
Construcción
Registro de condiciones de la bodega.
Aplica en
Construcción
Registro de transporte y disposición final en sitio autorizado mediante check list en obra.
Aplica en
Construcción
Registro del permiso otorgado por la Autoridad Sanitaria.
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y emisiones
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Registro de declaración de residuos a través del RETC de forma anual.
Aplica en
Construcción
Registro de envío de residuos a sitio de disposición final.
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro a modo de check list en obra donde se verifique la implementación de las medidas de abatimiento de ruido.
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
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Registros y acreditación
Autorizaciones y/o permisos de los camiones.
Aplica en
Construcción
Check list diario de camiones que ingresan y egresan de la obra con autorizaciones o permisos respectivos.
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
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Registros y acreditación
Registro de las dimensiones de los camiones y carga máxima por medio de las guías de despacho de los camiones que llegan a la obra.
Aplica en
Construcción
Check list del control correspondiente.
Aplica en
Construcción
Registro horario de ingreso y egreso de camiones a la obra de forma diaria.
Aplica en
Construcción
Copia de revisiones técnicas de vehículos, disponibles para fiscalización por la Autoridad.
Aplica en
Construcción
Registro de certificación técnica de los vehículos utilizados, disponibles para control y verificación.
Aplica en
Construcción
Registro de la documentación pertinente a contratistas y sus autorizaciones.
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.