Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 6.07 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo general del proyecto corresponde a satisfacer la demanda habitacional en la zona urbana de la ciudad de Los Ángeles, mediante la construcción de 83 viviendas townhouse y 80 departamentos DFL2, las que se suman a la situación basal que corresponde a 184 unidades habitacionales emplazadas en 0,85 hectáreas, resultando un total de 347 unidades habitacionales.
2 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Perturbación Controlada y monitoreo Arqueológico.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Implementar un plan para trasladar especies de reptiles de baja movilidad identificadas en el área de intervención hacia zonas adyacentes similares, con el fin de resguardar estas especies durante la fase de construcción. La perturbación se realizará en un máximo de 5 días previos al inicio de la construcción para minimizar el impacto en su hábitat.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de la actividad realizada
Entrega de informe a SAG
Monitoreo Arqueológico
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OBJETIVO
Realizar monitoreo arqueológico permanente durante la construcción para proteger el patrimonio arqueológico, incluyendo charlas de inducción a los trabajadores y procedimientos específicos en caso de hallazgos no previstos, con el fin de resguardar y gestionar adecuadamente los sitios arqueológicos afectados.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe mensual de monitoreo arqueológico elaborado por arqueólogo/a
Plan de Monitoreo Acústico
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OBJETIVO
Ejecutar un plan de monitoreo acústico durante las fases de construcción y operación para verificar el cumplimiento de la normativa vigente sobre emisiones acústicas, realizando mediciones dos veces al año en diferentes escenarios y ajustando medidas de mitigación según resultados.
D.S. Nº 50/2002. Ministerio Obras Públicas, Aprueba Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y de Alcantarillado
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Registros y acreditación
Copia de factura u otro documento que acredite el retiro de los residuos de baños químicos por una empresa autorizada
Aplica en
Construcción - Operación
Recepción municipal otorgada por la DOM
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
D.S. N° 211/1991, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Norma de Emisión Vehículos Motorizados Livianos
D.S. N°4/2017. Establece Plan de Descontaminación atmosférica para la comuna de Los Ángeles
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Registros y acreditación
Certificado de revisiones técnicas al día
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro de humectación de caminos
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro de mantenciones
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registros electrónicos de la información remitida a la SMA
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro a la entrada y salida de los camiones con encarpado
Aplica en
Construcción
Plan de Compensación de Emisiones presentado ante la SEREMI del Medio Ambiente
Aplica en
Construcción - Operación
Higiene y seguridad
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Boletas de pago de los servicios de agua potable y/o envasada
Aplica en
Construcción
Certificado de factibilidad sanitaria otorgado por ESBBIO
Aplica en
Construcción
Medio acuático
Normas asociadas
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Registros y acreditación
Aprobación de los proyectos de aguas lluvias
Aplica en
Construcción - Operación
Factibilidad de descarga de aguas lluvias DOH
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de capacitaciones a personal
Aplica en
Construcción - Operación
Medio Arqueologico
Normas asociadas
DS N°484/1991 del Ministerio de Educación, Reglamento de la Ley N°17.288, sobre Monumentos Nacionales.
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Comprobante de aviso a Carabineros en caso de hallazgo arqueológico imprevisto durante las actividades de movimiento de tierra en fase de construcción
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de Informe de monitoreo arqueológico durante movimientos de tierra en fase de construcción a la SMA
Aplica en
Construcción
Informe de Caracterización Arqueológica Subsuperficial
Aplica en
Construcción
Informe de hallazgo arqueológico realizado por un profesional del área si corresponde
Aplica en
Construcción
Informe de prospección Arqueológica Superficial
Aplica en
Construcción
Informe mensual de monitoreo arqueológico remitido a la SMA
Aplica en
Construcción
Permiso del Consejo de Monumentos Nacionales para realizar caracterización arqueológica subsuperficial
Aplica en
Construcción
Informe de hallazgo arqueológico realizado por un profesional del área
Aplica en
Construcción
Medio Biótico
Normas asociadas
D.E. Nº878 de 2011. Ministerio de Economía, Fomento y Turismo. Establece veda extractiva para especies que indica
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Registros y acreditación
Fotografía de la señalética implementada
Aplica en
Construcción
Registro de charlas efectuadas
Aplica en
Construcción
Ordenanza Municipal
Normas asociadas
Decreto N°1.822/2016
D.F.L.N° 458 de 1975. Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones.
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Registros y acreditación
Resolución de aprobación de proyecto de Modificación de Cauce por la DGA
Aplica en
Construcción
Permiso de Urbanización y Edificación otorgados por la Dirección de Obras Municipales
Aplica en
Construcción
Recepción Municipal de Obra
Aplica en
Construcción
Residuos líquidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Registro de recibos (boletas, facturas) de servicio de baños químicos
Aplica en
Construcción
Registro de retiro de residuos de aguas servidas generadas en los baños químicos
Aplica en
Construcción
Registro de recibos (boletas, facturas) de servicio de baños químicos y/o empresa sanitaria concesionada
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. N°1, de 1990, Ministerio de Salud, Determina Materias que Requieren Autorización Sanitaria Expresa
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Registros y acreditación
Permiso Ambiental Sectorial 140
Aplica en
Construcción
Registro de retiro (boleta, factura u otro documento) de la empresa externa autorizada
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos (Domiciliarios e Industriales)
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Permiso Ambiental Sectorial 140
Aplica en
Construcción
Registro de retiro (boleta, factura u otro documento) de la empresa externa autorizada
Aplica en
Construcción
Certificado de aprobación de la bodega RESPEL
Aplica en
Construcción
Guía de despacho u otro documento que acredite la disposición de los residuos peligrosos en un lugar autorizado
Aplica en
Construcción
Copia de las declaraciones de emisiones efectuadas en vía ventanilla única (RETC)
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro de las declaraciones de emisiones efectuadas en vía ventanilla única (RETC)
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro del servicio de recolección comunal que realiza el retiro de los residuos domiciliarios
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Informe anual de monitoreo de ruido a la autoridad competente
Aplica en
Construcción
Informe de emisiones acústicas
Aplica en
Construcción
Informe de prevencionista de riesgos de la obra o de la institución de seguridad o mutualidad que dé cuenta de la entrega de protecciones adecuadas
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
Ley Nº 18.290 Ministerio de Justicia, Ley de Tránsito
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Certificado de revisiones técnicas al día
Aplica en
Construcción
Fotografía de certificado de revisiones técnicas al día
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.