Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 51.5 millones, aprobado tras 1 año 4 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto consiste en la construcción de 134 viviendas unifamiliares en un terreno de 22, 89 hectáreas.
4 permisos ambientales, 4 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación y Manejo con las comunidades aledañas al lugar de emplazamiento del proyecto.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Plan de Comunicación y Manejo con las comunidades aledañas al lugar de emplazamiento del proyecto
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OBJETIVO
Informar a los residentes del área de influencia sobre las medidas de control del proyecto y recibir denuncias para tomar acciones correctivas. Se instalará un letrero con información de duración, horario y contacto, además de mantener comunicación permanente con comunidades cercanas para mejorar la relación con los vecinos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del cartel informativo instalado
Registro fotográfico o papel de quejas de las comunidades aledañas
Registro fotográfico o papel de respuestas a consultas emitidas
Instalación de luminaria LED fotovoltaica en áreas públicas
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OBJETIVO
Instalar alumbrado público con tecnología LED fotovoltaica en calles perimetrales y áreas verdes del proyecto para mejorar la eficiencia energética y promover el uso de energías renovables en el área residencial.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de las luminarias instaladas en las calles Santa Filomena, Los Ingleses y áreas verdes interiores
Monitoreo Arqueológico y Charla a trabajadores componente Arqueológico
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OBJETIVO
Realizar monitoreo arqueológico durante excavaciones para evitar daños a Monumentos Nacionales y dictar charlas informativas a trabajadores sobre procedimientos en caso de hallazgos arqueológicos, asegurando la protección del patrimonio cultural.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe mensual de monitoreo arqueológico remitido a la SMA y al Consejo de Monumentos Nacionales con descripción de actividades, materialidad encontrada, planos, fotos y constancia de charlas con firmas de asistentes
Informe final de monitoreo arqueológico con análisis y propuesta de destinación definitiva de materiales arqueológicos si corresponde
Uso de especies nativas de bajo requerimiento hídrico
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OBJETIVO
Fomentar la plantación de árboles nativos que requieren menos agua en las áreas verdes del proyecto para conservar especies nativas, reducir el consumo hídrico y mejorar la calidad ambiental y paisajística del área.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Proyecto de paisajismo presentado en la Dirección de Obras Municipales de Colina
Registro fotográfico al finalizar el proyecto de paisajismo
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Procedimiento y registro de aplicación de supresor de polvo.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de implementación de las medidas mencionadas.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantenciones y certificado de revisiones técnicas al día por patente.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de Plan de Compensación de Emisiones atmosféricas aprobado.
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Registro de la implementación de las medidas antes mencionadas.
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones y certificado de revisiones técnicas al día por patente.
Aplica en
Construcción
Registro a la entrada y salida de los camiones con el encarpado, cuyos documentos se mantendrán en oficinas de las instalaciones de faena.
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Registro en obra de autorización sanitaria respectiva.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de autorización emitida por la autoridad sanitaria.
Aplica en
Construcción
Autorización por la autoridad sanitaria del sitio destinado para la acumulación de residuos peligrosos (PAS 142).
Aplica en
Construcción
Registro de manejo de residuos peligrosos durante la fase de construcción.
Aplica en
Construcción
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos, mediante empresa autorizada.
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y emisiones
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Declaración de emisiones, residuos y transferencias de contaminantes generados por el proyecto en el sistema de Ventanilla Única del RETC.
Aplica en
Construcción
Registro de despacho de todos los residuos generados durante la construcción del proyecto y su posterior declaración en el sitio web del RETC, disponible en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Registro de capacitaciones a los trabajadores.
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico que acredite la existencia de las medidas propuestas.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de copia timbrada de la carta conductora dirigida a la DOM dando cuenta de los horarios, lista de herramientas y equipos a utilizar durante la construcción de la obra.
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Hojas de seguridad de sustancias peligrosas, visibles en el lugar de almacenamiento.
Aplica en
Construcción
Registro de almacenamiento de sustancias peligrosas.
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
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Registros y acreditación
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien que el titular ha exigido a las empresas transportistas que los camiones cumplan con el equipamiento indicado en el decreto.
Aplica en
Construcción
Registro en obra del transportista y de las características de los camiones que efectúan el transporte de sustancias peligrosas, disponible en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien que el titular ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos.
Aplica en
Construcción
Registros en obra que evidencien el cumplimiento del límite de peso por eje de los vehículos.
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie que el titular ha exigido al transportista contratado la obligatoriedad de cumplir el decreto, por ejemplo, mediante contrato de prestación de servicios.
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico del estado actual de los caminos de acceso y de su reparación cuando corresponda, disponible en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.