Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 0.53 millones, aprobado tras 6 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del proyecto es la ampliación del Centro Comercial a través de la incorporación de locales comerciales aumentando su carga ocupacional a 6.792 personas en total.
2 permisos ambientales, 2 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación y vinculación con OMIL Municipalidad de Peñalolén.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Durante la construcción se instalará un cartel informativo en el acceso a la obra con información mensual sobre las actividades. Además, se designará un encargado para recibir y gestionar quejas de la comunidad, comunicando las soluciones vía correo electrónico para mejorar la comunicación con los vecinos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del cartel informativo
Registro fotográfico o papel de quejas de las comunidades aledañas
Comprobación mensual de cumplimiento de medidas ante reclamos
Vinculación con OMIL Municipalidad de Peñalolén
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OBJETIVO
Durante construcción y operación se establecerá contacto con la Oficina Municipal de Intermediación Laboral para priorizar la contratación de personas residentes en Peñalolén, incluyendo las ofertas laborales del proyecto en la plataforma OMIL y facilitando las contrataciones conforme a los procedimientos de la empresa.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Plataforma de ofertas laborales de OMIL Municipalidad de Peñalolén
Documento que acredite residencia y contrataciones laborales
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Comprobante de entrega de la información emanado del Registro de Seguimiento de RCA de la plataforma electrónica de la SMA
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de la Resolución aprobatoria del Programa de Compensación de Emisiones definitivo emanada de la SEREMI del Medio Ambiente, previa al inicio de la ejecución de las construcciones
Aplica en
Construcción - Operación
Documento que acredite la exigencia por parte del Titular a las empresas de transporte del cumplimiento de circular con la carga cubierta
Aplica en
Construcción - Operación
Inspección visual y/o registro fotográfico del lavado de ruedas de camiones, cuando exista barro adherido a las ruedas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la información emanada de la Ventanilla única del RETC y del Registro de Seguimiento de RCA de la plataforma electrónica de la SMA
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las emisiones informadas a través de la Ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantención y revisión técnica de camiones, maquinaria y equipos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de la implementación de malla tipo raschel o similar en las fachadas de la obra
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de los camiones que ingresan y/o se retiran de la obra con la carga cubierta
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de: humectación de terreno, material a acopiar y remover, en caso de que corresponda
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Registro de mantención de vehículos y maquinaria
Aplica en
Construcción
Registro de salida de camiones
Aplica en
Construcción
Registros de revisión técnica al día
Aplica en
Construcción
Documento que acredite la exigencia por parte del Titular a las empresas de transporte el cumplimiento de las medidas señaladas
Aplica en
Construcción
Inspección visual y/o registro fotográfico de los camiones que ingresan y/o se retiran de la obra con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia a los contratistas de circular con carga cubierta
Aplica en
Construcción
Registro de revisiones técnicas al día de los transportistas que ingresen al Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro en la obra con los documentos que acrediten que los vehículos pesados asociados al Proyecto tengan las condiciones técnicas y de emisiones conforme a la normativa
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de declaración de emisiones
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de declaración de emisiones
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de declaración de residuos a través del RETC de forma anual
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de envío de residuos a sitio de disposición final
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosféricas y ruido
Normas asociadas
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Inspección visual y/o registro fotográfico que acredite la implementación de las medidas listadas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico en obra que acredite la implementación de las medidas para el abatimiento de las emisiones atmosféricas
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de paralizaciones de obras y aviso al CMN en caso de encontrar restos arqueológicos y/o paleontológicos durante las excavaciones
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico en caso de hallazgo de restos arqueológicos y/o paleontológicos
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Autorización de la sala de basuras del edificio
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización sanitaria para almacenar residuos no peligrosos dentro del predio
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización sanitaria para disponer los residuos de la construcción fuera del predio
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobantes de declaración de residuos inertes a través del sistema de Ventanilla Única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de convenio u otro documento que acredite empalme provisorio a la red pública de agua potable y alcantarillado, autorizado por la empresa sanitaria
Aplica en
Construcción - Operación
Copia del Certificado de Recepción definitiva en Administración del edificio
Aplica en
Construcción - Operación
Inspección visual y/o registro fotográfico del sitio de almacenamiento de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Registros que acrediten el retiro y disposición final de los residuos mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos sólidos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Autorización de sitio de almacenaje de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobantes que acrediten la declaración de residuos a través del sistema de Ventanilla Única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Inspección visual y/o registro fotográfico del sitio de almacenamiento de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción - Operación
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Boletas o facturas de los servicios de mantención, a disposición de la autoridad
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobante de entrega de los informes de ruido mensuales en el registro de seguimiento de RCA de la plataforma electrónica de la SMA
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de la factura y especificaciones técnicas de los equipos a disposición de la autoridad
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con fotografías de las medidas de control instaladas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de Cierre perimetral, barreras acústicas, señalética de 'no mantener el motor encendido' y de 'no tocar bocina'
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de capacitación a trabajadores
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Copia de la resolución sectorial que autoriza la bodega común previo a su utilización
Aplica en
Construcción
Inspección visual y/o registro fotográfico de las medidas indicadas
Aplica en
Construcción
Registro de los documentos del retiro y disposición final
Aplica en
Construcción
Registro de mantener productos químicos debidamente rotulados en bodega común autorizada sectorialmente previo a su utilización
Aplica en
Construcción
Registro de retiro de productos químicos por empresas autorizadas a lugares de disposición final autorizados
Aplica en
Construcción
Sustancias y residuos peligrosos
Normas asociadas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
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Registros y acreditación
Registro en la obra, como órdenes de compra o contratos de prestación de servicios, que acrediten que el Titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas que los camiones cumplan con el equipamiento indicado en la normativa
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Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Registro en la obra de los documentos que acrediten que el Titular ha exigido a las empresas transportistas el cumplimiento del límite de peso por eje de sus vehículos, como órdenes de compra o contratos de prestación de servicios
Aplica en
Construcción
Registro en la obra de los documentos que acrediten que el Titular ha exigido a las empresas transportistas la obligatoriedad de cumplir con la normativa, como órdenes de compra o contratos de prestación de servicios
Aplica en
Construcción
Registros que evidencien que el Titular ha establecido la obligatoriedad de cumplir con el D.S. N°18/2001 del MINTRATEL al transportista contratado, como correos electrónicos o contratos de prestación de servicios
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.