Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 82.05 millones, aprobado tras 1 año de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es la creación de un barrio habitacional mixto conforme las definiciones y normas establecidas en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago, para una población estimada de aproximadamente 9.800 personas.
4 permisos ambientales, 6 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación y reunión previa con Bomberos.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 155
Permiso para la construcción de ciertas obras hidráulicas.
Elaborar un plan de información para los vecinos sobre la generación de ruidos molestos, designando un encargado y un medio de comunicación para resolver contingencias rápidamente. Se mantendrá un cartel informativo y un libro de reclamos en el acceso a la obra para mantener informada a la comunidad durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de cartel informativo
Registro fotográfico o papel de quejas de las comunidades aledañas
Registro fotográfico o papel de respuestas a consultas emitidas
Reunión previa con Bomberos
Ver detalle
OBJETIVO
Realizar una reunión con Bomberos antes de la construcción para evaluar y certificar las condiciones generales de seguridad del plan de evacuación y emergencia mediante un acta de observaciones.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Acta de observaciones sobre las condiciones generales de seguridad previstas para el plan de evacuación y emergencia
Incluir especies de bajo requerimiento hídrico en áreas verdes
Ver detalle
OBJETIVO
Incluir en los proyectos de paisajismo especies que requieran poca agua, en coordinación con el departamento municipal correspondiente, para contribuir a la mantención sustentable y responder a la escasez hídrica regional.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Presentación del Proyecto de Paisajismo ante la Municipalidad de Maipú
Registro fotográfico de las especies incorporadas
Instalación de luminarias de bajo consumo energético
Ver detalle
OBJETIVO
Instalar luminarias de bajo consumo energético en áreas comunes de conjuntos habitacionales, cumpliendo con los estándares de acondicionamiento térmico establecidos por la normativa vigente durante la ejecución y operación del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de inspección
Charlas de inducción arqueológica a todos los trabajadores
Ver detalle
OBJETIVO
Realizar charlas de inducción arqueológica al inicio de cada obra con movimiento de tierra, impartidas por un arqueólogo, para informar sobre arqueología, conservación del patrimonio, legislación aplicable, y procedimientos ante hallazgos arqueológicos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de asistentes con firmas
Informe mensual remitido a la Superintendencia del Medio Ambiente y al Consejo de Monumentos Nacionales
Medidas para otorgar seguridad a peatones y ciclistas en Camino Asentamiento El Cerrillo
Ver detalle
OBJETIVO
Implementar señalización de límite de velocidad, advertencias de tránsito de camiones, demarcación para separar circulación vehicular y peatonal, y reductores de velocidad para proteger a peatones y ciclistas durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de medidas implementadas
Inspección mensual de la implementación de las medidas
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia de la carta y del comprobante emanado del registro de seguimiento de RCA en la plataforma electrónica de la SMA que acredita que el titular ha informado el inicio de ejecución de la fase de construcción de fecha posterior a la resolución que aprobó el PCE
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de la Resolución aprobatoria del Plan de Compensación de Emisiones (PCE) definitivo emanada de la SEREMI del Medio Ambiente
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con el cumplimiento de las medidas de control de emisiones descritas durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de la declaración de emisiones de los grupos electrógenos y de mediciones isocinéticas u otras, realizados por ETFAS
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la ejecución y/o instalación de las medidas propuestas para los grupos electrógenos del proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las medidas de control de emisiones
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de control de la medida propuesta, a disposición de la autoridad
Aplica en
Construcción
Emisiones y residuos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
Ver detalles
Registros y acreditación
Comprobantes de entrega de información y/o declaración a través de las plataformas electrónicas y registros respectivos (Registro de Seguimiento de RCA y Ventanilla única del RETC)
Aplica en
Construcción - Operación
Registro a disposición de la autoridad con copia de muestreos
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de aviso al CMN en caso de encontrar restos arqueológicos y/o paleontológicos durante las actividades de movimientos de tierra y obra gruesa
Aplica en
Construcción
Registro de hallazgos y paralizaciones, si corresponde
Aplica en
Construcción
Residuos domiciliarios
Normas asociadas
Resolución N° 7328/1976 del Ministerio de Salud, Normas sobre Eliminación de Basura en Edificios Elevados.
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia del Certificado de Recepción definitiva otorgado por la DOM
Aplica en
Operación
Residuos sólidos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorización sanitaria de la bodega otorgada por la SEREMI de Salud RM
Aplica en
Construcción
Comprobantes de declaración a través de la Ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Registro en obra con boleta, factura u otro documento que acredite retiro y disposición final
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y líquidos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
Ver detalles
Registros y acreditación
Comprobantes de declaración a través de la Ventanilla Única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de convenio u otro documento que acredite empalme provisorio a la red pública autorizado por la empresa sanitaria
Aplica en
Construcción - Operación
Copia del Certificado de Recepción definitiva en administración del condominio por residuos sólidos domiciliarios en operación
Aplica en
Construcción - Operación
Copia del Certificado de Recepción definitiva en administración del edificio por aguas servidas en operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con comprobante emanado de la plataforma electrónica de la SMA que acredite la remisión, al final de la fase de construcción, del informe consolidado de disposición final de escombros
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra con boleta, factura u otro documento que acredite retiro y disposición final de aguas servidas durante construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra con boleta, factura u otro documento que acredite retiro y disposición final de excedentes de tierra
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra con boleta, factura u otro documento que acredite retiro y disposición final de residuos inertes
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra con boleta, factura u otro documento que acredite retiro y disposición final de residuos líquidos durante construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra con boleta, factura u otro documento que acredite retiro y disposición final de residuos reutilizables
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra con fotografías y coordenadas de ubicación de los contenedores de residuos sólidos asimilables a domiciliarios
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia de la factura y especificaciones técnicas de los equipos a disposición de la autoridad durante la operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con fotografías y coordenadas de georreferenciación de ubicación de las medidas de control instaladas durante la construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia de la resolución sectorial que autoriza la bodega común previo a su utilización
Aplica en
Construcción
Registro a cargo del supervisor o encargado técnico o ambiental de la obra, con boletas con timbre de cancelado, de la empresa autorizada encargada del retiro y disposición final a lugar autorizado
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de control de la medida propuesta, a disposición de la autoridad
Aplica en
Construcción
Registro a cargo del supervisor o encargado técnico o ambiental de la obra (construcción) o del Centro de Producción de alimentos (operación), con copia de las guías de despacho o facturas del transporte de la carga peligrosa
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.