Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 21.42 millones, aprobado tras 10 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto consiste en la construcción de 1 edificio con destino habitacional y comercial, en la comuna de Santiago.
3 permisos ambientales, 6 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación y identificación de camiones de escombros y excedentes de tierra.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Informar a los residentes del área de influencia sobre las medidas de control del proyecto y gestionar las quejas comunitarias mediante un cartel informativo y un encargado de atención, con respuestas en plazos definidos para reclamos urgentes y menores.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de cartel informativo
Registro fotográfico o papel de quejas de las comunidades aledañas
Registro fotográfico o papel de respuestas a consultas emitidas
Comprobación mensual de cumplimiento de medidas ante reclamos
Identificación de camiones de escombros y excedentes de tierra
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OBJETIVO
Colocar un cartel distintivo en los camiones que retiren residuos de tierra y escombros con información del proyecto para informar a los residentes y gestionar quejas comunitarias con un encargado que responda en un plazo máximo de 5 días hábiles.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de cartel distintivo en los camiones
Registro fotográfico o papel de quejas de las comunidades aledañas
Registro mensual en obra de respuestas emitidas a consultas
Monitoreo Arqueológico y Charla a trabajadores componente Arqueológico
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OBJETIVO
Realizar monitoreo arqueológico durante las excavaciones hasta 2 metros de profundidad y dar charlas a los trabajadores sobre el componente arqueológico y procedimientos ante hallazgos para evitar daños a Monumentos Nacionales.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe mensual de monitoreo arqueológico con descripción de actividades, materialidad encontrada, planos y fotos
Constancia firmada de asistentes a charlas de inducción
Ficha de registro arqueológico con fotografías en caso de hallazgos
Constancia de aviso de hallazgo al Consejo de Monumentos Nacionales
Focos tecnología fotovoltaica al interior del Proyecto
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OBJETIVO
Instalar 12 luminarias solares fotovoltaicas tipo apliques en áreas comunes del proyecto para incentivar el uso de energías limpias.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico y/o planos de ubicación de luminarias
Ficha técnica de luminarias instaladas
Recepción final por DOM de la Municipalidad
Puntos de carga de vehículos eléctricos
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OBJETIVO
Implementar 5 puntos de carga para automóviles eléctricos en los estacionamientos subterráneos del proyecto para promover el uso de energías alternativas.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico y memoria explicativa de implementación y uso de los puntos de carga suscrita por especialista
Arbolado en veredas calle San Francisco
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OBJETIVO
Renovar y aumentar la arborización en las veredas de calle San Francisco entre Alonso de Ovalle y Av. Santa Isabel, plantando aproximadamente 30 árboles y reemplazando especies en mal estado para mejorar el espacio público y la circulación peatonal.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Ingreso del proyecto de arbolado para revisión y aprobación en la DOM o Departamento de Urbanización
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Procedimiento y registro de aplicación de supresor de polvo.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de implementación de las medidas mencionadas.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantenciones y certificado de revisiones técnicas al día por patente.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de Plan de Compensación de Emisiones atmosféricas aprobado.
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Procedimiento y registro de aplicación de supresor de polvo.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la implementación de las medidas antes mencionadas.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantenciones y certificado de revisiones técnicas al día por patente.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de entrada y salida de los camiones con el encarpado, cuyos documentos se mantendrán en oficinas de las instalaciones de faena.
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de paralización de obras en caso de hallazgo arqueológico y/o paleontológico.
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Registro en obra de la autorización sanitaria respectiva.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la autorización emitida por la autoridad sanitaria para la construcción.
Aplica en
Construcción
Autorización de la autoridad sanitaria del sitio destinado para su acumulación (PAS 142).
Aplica en
Construcción
Registro de manejo de residuos peligrosos durante la Fase de Construcción.
Aplica en
Construcción
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos mediante empresa autorizada.
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y emisiones
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Registro de despacho de todos los residuos generados durante la construcción del proyecto y su declaración en el sitio web del RETC, disponible en obra para consulta de organismos del Estado con competencias en fiscalización.
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Registro de capacitaciones a los trabajadores.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que acredite la existencia de las medidas propuestas.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de copia timbrada de la carta conductora dirigida a la DOM, que dé cuenta de los horarios, lista de herramientas y equipos a utilizar durante la construcción de la obra.
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de almacenamiento de sustancias peligrosas.
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
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Registros y acreditación
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas que los camiones cumplan con el equipamiento indicado en el decreto.
Aplica en
Construcción
Registro en obra del transportista y de las características de los camiones que efectúan el transporte de sustancias peligrosas, disponible para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización.
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos.
Aplica en
Construcción
Registros en obra que evidencien el cumplimiento del límite de peso por eje de los vehículos.
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie que el titular ha exigido al transportista contratado el cumplimiento del decreto, por ejemplo, contrato de prestación de servicios.
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico del estado actual de los caminos de acceso y de su reparación cuando corresponda, disponible en obra para consulta de organismos del Estado con competencias en fiscalización.
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.