Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 15 millones, aprobado tras 1 año 1 mes de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es responder al déficit habitacional existente en la región Metropolitana y específicamente en la comuna de Huechuraba, contribuyendo con una oferta de viviendas distintas a las existentes en la comuna.
2 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación y restauración de vías, espacios públicos e infraestructura afectada.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Informar a los residentes cercanos sobre las medidas de control del proyecto y recepcionar denuncias para mantener una buena convivencia. Se instalará un cartel informativo en el acceso a la obra y se entregarán folletos a viviendas específicas durante toda la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de instalación del cartel informativo en el acceso a la obra
Registro de viviendas a las que se entregó folletería
Registro de reclamos recibidos y respuestas otorgadas
Restauración de vías, espacios públicos e infraestructura afectada
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OBJETIVO
Restaurar o reponer cualquier vía, espacio público o infraestructura afectada por las faenas de construcción, asegurando su estado original mediante registro fotográfico antes y después de las obras.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de vías, espacios públicos o infraestructura antes y después del término de las faenas de construcción
Priorizar especies nativas en el proyecto de paisajismo
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OBJETIVO
Plantación de especies nativas adaptadas a las condiciones climáticas dentro y en los jardines exteriores del Condominio Plaza del Árbol durante la fase de construcción para favorecer la adaptación ambiental.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la plantación de especies nativas
Registro fotográfico al año siguiente para seguimiento de prendimiento
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro con el cumplimiento de las medidas de control de emisiones descritas para la fase de construcción.
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Copia de las revisiones técnicas de los vehículos utilizados a lo largo de la fase de construcción del Proyecto.
Aplica en
Construcción
Registro sistemático de las humectaciones realizadas.
Aplica en
Construcción
Sistema de control interno para las velocidades establecidas.
Aplica en
Construcción
Registro de las inspecciones visuales de todos los vehículos que circulen con carga para verificar que esta se encuentre correctamente cubierta.
Aplica en
Construcción
Emisiones y residuos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Registro de los comprobantes electrónicos de toda la información cargada a la plataforma del RETC.
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de aviso al CMN en caso de encontrar restos arqueológicos y/o paleontológicos durante las excavaciones.
Aplica en
Construcción
Registro de hallazgos y paralizaciones.
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria de las áreas para el almacenamiento de residuos.
Aplica en
Construcción
Antecedentes técnicos del PAS 142.
Aplica en
Construcción
Autorización sanitaria de la bodega de residuos peligrosos.
Aplica en
Construcción
Registro de las declaraciones realizadas en la ventanilla única del RETC.
Aplica en
Construcción
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos, mediante empresa autorizada.
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro de la correcta implementación de las medidas de control de ruido para la fase de construcción, según el Estudio de ruido y vibraciones.
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro fotográfico que acredite que las sustancias peligrosas se almacenan cumpliendo la normativa.
Aplica en
Construcción
Registro o copia de órdenes de compra con las sustancias peligrosas que se utilizarán y almacenarán.
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
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Registros y acreditación
Registro de inspecciones periódicas de las licencias de conducir.
Aplica en
Construcción
Registro de las guías de despacho de la carga, indicando el viaje realizado y el camión asociado.
Aplica en
Construcción
Contratos de prestación de servicios que evidencien que el titular ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos.
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra que evidencien que el titular ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos.
Aplica en
Construcción
Contrato de prestación de servicios.
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie que el titular ha exigido al transportista la obligatoriedad de cumplir el decreto.
Aplica en
Construcción
Boletas.
Aplica en
Construcción
Facturas.
Aplica en
Construcción
Guías de despacho.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la cantidad de materiales a transportar.
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.