Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 15 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es la construcción de 416 departamentos distribuidos en 2 edificios de 20 pisos cada uno, que corresponden a 19 pisos habitables más la azotea y 369 estacionamientos de vehículos.
2 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de difusión del Proyecto y inclusión de árboles nativos en el Proyecto de paisajismo.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Informar a la comunidad cercana sobre el proyecto, su cronograma de construcción, medidas de control de ruido y emisiones, y proporcionar un medio de contacto para canalizar reclamos y sugerencias. Se entregarán folletos informativos puerta a puerta y se instalarán carteles en el entorno de la obra para mantener informada a la comunidad durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de entrega de folletos
Registro fotográfico de carteles distribuidos en el entorno inmediato de la obra
Inclusión de árboles nativos en el Proyecto de paisajismo
Ver detalle
OBJETIVO
Incorporar en el diseño paisajístico del proyecto la plantación de un 60% de especies nativas de bajo consumo hídrico en las áreas verdes internas, complementadas con un 40% de especies naturalizadas también de bajo consumo hídrico, para favorecer la adaptación ambiental y conservación de especies locales.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la plantación de árboles en las áreas verdes internas del Proyecto
Optimización tiempos de semáforos
Ver detalle
OBJETIVO
Mejorar la operación de las intersecciones semaforizadas con congestión mediante la reprogramación de los tiempos de semáforo en períodos punta, para facilitar el flujo vehicular antes y durante las fases de construcción y operación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Carta de recepción de la UOCT de la optimización de los semáforos
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de las medidas a implementar en fase de construcción descritas en la RCA
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Emisiones a la atmósfera, residuos
Normas asociadas
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
Ver detalles
Registros y acreditación
Comprobante de reporte anual de las emisiones, residuos y/o transferencias de contaminantes, obtenido como resultado de la declaración de emisiones en el Sistema de Ventanilla Única
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Ver detalles
Registros y acreditación
Bitácora de las actividades de humectación en los frentes de trabajo que puedan generar levantamiento de polvo
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobantes de la realización de las mantenciones de acuerdo con el programa de mantención de cada maquinaria
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de los certificados de revisión técnica al día de los vehículos utilizados por el Proyecto, disponibles en obra
Aplica en
Construcción - Operación
Documentación y registros administrativos actualizados en oficinas administrativas o área específica de emplazamiento de las nuevas obras del Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Registro y copia de los certificados de revisión técnica al día de los vehículos utilizados por el Proyecto, disponibles en la faena
Aplica en
Construcción
Registro en planilla de los retiros de carga en camiones a la salida de la faena, verificando el cubrimiento de la carga asociada al Proyecto, disponible en la faena para control y verificación
Aplica en
Construcción
Emisiones sonoras
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
Ver detalles
Registros y acreditación
Libro de reclamos abierto y disponible para revisión de la autoridad y la comunidad durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las medidas a implementar en fase de construcción y operación, mantenido en obra
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
Ver detalles
Registros y acreditación
Acta de la capacitación firmada por todos los participantes en la faena respecto del procedimiento a seguir en caso de hallazgo
Aplica en
Construcción
Registro de paralización de obras, en caso de efectuarse un hallazgo arqueológico y/o paleontológico
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia de contrato con la empresa autorizada para retiro de residuos en construcción, operación y Cierre
Aplica en
Construcción
Copia de las autorizaciones sanitarias de las empresas de disposición final donde serán enviados los residuos sólidos peligrosos
Aplica en
Construcción
Copias de las Autorizaciones Sanitarias de las empresas transportistas de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Copias de SIDREP en caso de que aplique
Aplica en
Construcción
Declaración de Residuos (RETC)
Aplica en
Construcción
Declaración de Residuos Peligrosos (RETC)
Aplica en
Construcción
PAS142 para sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos, otorgado por la Seremi de Salud RM
Aplica en
Construcción
Registro de facturas y/o guías de despacho de los residuos sólidos expedidos del Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro de reportes cargados en el RETC disponibles en la IF para su control y verificación
Aplica en
Construcción
Registros de la salida a disposición final de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Verificación documental de la Resolución Sanitaria
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y líquidos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorización de la empresa que realice el retiro y manejo de los residuos provenientes de los baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Permisos de acumulación de residuos para la fase de construcción y operación, incluyendo su solicitud y aprobación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de retiro de aguas servidas de los baños químicos a disposición final, los cuales serán remitidos a la Superintendencia del Medio Ambiente
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
Ver detalles
Registros y acreditación
Informe de cumplimiento a la norma, cuyo registro se mantendrá actualizado y a disposición de la autoridad en caso de ser solicitado
Aplica en
Construcción
Vialidad adyacente
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorización de la Dirección de Vialidad, en caso de ser necesario
Aplica en
Construcción
Registro de las dimensiones de los camiones y carga máxima por medio de las guías de despacho de los camiones que llegan a la obra
Aplica en
Construcción
Registro de las guías de despacho de la carga que será transportada
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.