Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 55 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto consiste en la construcción de 2 edificios con destino habitacional y comercial, en la comuna de La Florida.
2 permisos ambientales, 6 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación y identificación de camiones de escombros y excedentes de tierra.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Informar a los residentes del área de influencia sobre las medidas de control del proyecto mediante un cartel informativo instalado en el acceso a la obra durante toda la construcción. Además, se designará un encargado para recibir y resolver quejas y consultas de la comunidad con respuestas en plazos establecidos para mantener una comunicación efectiva.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de cartel informativo
Registro de quejas de las comunidades aledañas
Registro de respuestas a consultas emitidas
Comprobación mensual de cumplimiento de medidas ante reclamos
Identificación de camiones de escombros y excedentes de tierra
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OBJETIVO
Colocar un cartel distintivo con información del proyecto en los camiones que retiren escombros y excedentes de tierra durante la construcción para informar a la comunidad. Se designará un encargado para recibir y resolver quejas en un plazo máximo de 5 días hábiles, aumentando la transparencia y comunicación con los residentes.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de cartel distintivo en los camiones
Registro de quejas de las comunidades aledañas relacionadas con camiones
Registro mensual de respuestas emitidas a consultas
Charla a trabajadores componente Arqueológico
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OBJETIVO
Realizar charlas informativas a los trabajadores antes y durante las excavaciones sobre el componente arqueológico y los procedimientos a seguir en caso de hallazgos, para evitar daños a Monumentos Nacionales y asegurar el aviso oportuno al Consejo de Monumentos Nacionales.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe a la SMA y al Consejo de Monumentos con contenidos de la inducción
Constancia de asistentes a la charla con firmas
Informe mensual de monitoreo arqueológico con descripción de actividades, hallazgos, planos, fotos y medidas de protección
Uso de especies arbóreas nativas
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OBJETIVO
Desarrollar un proyecto de paisajismo que incluya la arborización con especies arbóreas nativas, como Quillay, Belloto del norte, Peumo, Coihue y Canelo, para reducir la contaminación atmosférica, disminuir el consumo de agua y aumentar la biodiversidad en las áreas verdes del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Proyecto de Paisajismo desarrollado
Puntos de carga de vehículos eléctricos
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OBJETIVO
Instalar dos puntos de carga para automóviles eléctricos en el primer subterráneo entre los estacionamientos 107-110 para incentivar el uso de energías limpias durante la fase de operación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico o planos de ubicación de puntos de carga implementados
Monitoreo Paleontológico y Charlas a trabajadores componente paleontológico
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OBJETIVO
Realizar monitoreo paleontológico durante las excavaciones y charlas informativas a los trabajadores sobre el componente paleontológico y procedimientos en caso de hallazgos, para evitar daños a Monumentos Nacionales y asegurar el aviso oportuno al Consejo de Monumentos Nacionales.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe a la SMA y al Consejo de Monumentos con contenidos de la inducción
Constancia de asistentes a la charla con firmas
Informe mensual de monitoreo semanal con descripción de actividades, hallazgos, planos, fotos y medidas de protección
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Certificados de revisiones técnicas al día por patente
Aplica en
Construcción - Operación
Procedimiento y registro de aplicación de supresor de polvo
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de implementación de las medidas mencionadas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantenciones por patente
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de Plan de Compensación de Emisiones atmosféricas aprobado
Aplica en
Construcción - Operación
Señalética asociada al control de velocidad
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Certificados de revisiones técnicas al día por patente
Aplica en
Construcción - Operación
Procedimiento y registro de aplicación de supresor de polvo
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantenciones por patente
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de entrada y salida de camiones con el encarpado, documentos mantenidos en oficinas de las instalaciones de faena
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de paralización de obras en caso de hallazgo arqueológico y/o paleontológico
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Registro en obra de autorización sanitaria respectiva
Aplica en
Construcción
Registro en obra de autorización emitida por la autoridad sanitaria para la construcción
Aplica en
Construcción
Autorización documental emitida por la autoridad sanitaria del sitio destinado para acumulación de residuos peligrosos (PAS 142)
Aplica en
Construcción
Registro de manejo de residuos peligrosos durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y emisiones
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Declaración de residuos en el sitio web del RETC, disponible en obra para consulta de organismos del Estado con competencias en fiscalización
Aplica en
Construcción
Registro de despacho de todos los residuos generados durante la construcción del proyecto
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Registro de capacitaciones a los trabajadores
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que acredite la existencia de las medidas propuestas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de copia timbrada de la carta conductora dirigida a la DOM con horarios, lista de herramientas y equipos a utilizar durante la construcción de la obra
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
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Registros y acreditación
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que permitan evidenciar la exigencia de equipamiento indicado en el decreto a las empresas transportistas
Aplica en
Construcción
Registro en obra del transportista y de las características de los camiones que efectúan el transporte de sustancias peligrosas, disponible en obra para consulta de organismos del Estado con competencias en fiscalización
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que permitan evidenciar la exigencia de límite de peso por eje de los vehículos de empresas transportistas
Aplica en
Construcción
Registro en obra que evidencie el cumplimiento del límite de peso por eje de los vehículos
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie que el titular ha exigido al transportista contratado la obligatoriedad de cumplir el D.S N° 18/2001
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico del estado actual de los caminos de acceso y de su reparación cuando corresponda, disponible en obra para consulta de organismos del Estado con competencias en fiscalización
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.