Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 129.23 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto consiste en la reposición y aumento de viviendas fiscales existentes y dotar de servicios adicionales en la Villa Militar del Este.
2 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, reunión con bomberos y separación en origen residuos domiciliarios.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Realizar una reunión con el Cuerpo de Bomberos de Santiago antes de iniciar las edificaciones para certificar las condiciones generales de seguridad previstas en el proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Acta de reunión
Incorporación de programación en Carta Gantt del proyecto
Separación en origen residuos domiciliarios
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OBJETIVO
Implementar la separación en origen de residuos domiciliarios de manera selectiva y coordinar con empresas o instituciones interesadas para su gestión antes de la operación de las unidades habitacionales.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Contrato o acuerdo con empresas interesadas
Implementación in situ de separación de residuos en origen
Plan de comunicación
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OBJETIVO
Mantener informada a la comunidad circundante sobre las actividades y el avance del proyecto mediante canales formales de comunicación como boletines, correos electrónicos y reuniones.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Actas de reuniones
Respaldos de correos electrónicos
Copias de comunicaciones
Carpeta con memoria anual de actividades comunicacionales
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Autorizaciones de los grupos electrógenos, calderas y registros en RETC si correspondiera
Aplica en
Construcción - Operación
Boleta o factura que corrobore las fechas de las mantenciones del grupo electrógeno
Aplica en
Construcción - Operación
Plan de Compensación de Emisiones (PCE) aprobado por la SEREMI de Medio Ambiente
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la implementación de las medidas de control mencionadas anteriormente
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantenciones y revisiones técnicas al día de los camiones y maquinarias utilizadas en la obra
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
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Registros y acreditación
Registro de las medidas mencionadas anteriormente
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantenciones y revisiones técnicas de la maquinaria utilizada en la obra
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de transporte de materiales o residuos en camiones encarpados
Aplica en
Construcción - Operación
Registros y autorizaciones correspondientes de los grupos electrógenos, así como también sus declaraciones
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia a los contratistas de circular con carga cubierta
Aplica en
Construcción
Registro interno de revisiones técnicas de los vehículos que ingresen al Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro de las declaraciones realizadas
Aplica en
Operación
Registros internos, según corresponda
Aplica en
Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de aviso al CMN en caso de encontrar restos arqueológicos durante las excavaciones
Aplica en
Construcción
Registro de hallazgos arqueológicos y paleontológicos
Aplica en
Construcción
Registro de paralizaciones, si corresponde
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de hallazgos arqueológicos, si corresponde
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
Decreto Supremo Nº6/2009, Ministerio de Salud y Subsecretaría de Salud Pública
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Registros y acreditación
Registro de comprobantes de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados (declaración en RETC)
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del pago de contribuciones para el derecho del servicio de recolección municipal de basura
Aplica en
Construcción - Operación
Contrato con una empresa que disponga de contenedores apropiados y se ocupe de su retiro periódico
Aplica en
Operación
Registros archivados de retiro por al menos 2 años
Aplica en
Operación
Registros de retiro en que se califican y cuantifican
Aplica en
Operación
Residuos sólidos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Comprobante de retiro de residuos peligrosos cada egreso de estos por parte de transportistas y destinatarios autorizados
Aplica en
Construcción
Registro de declaración en RETC
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y emisiones
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Comprobante de Declaración de Emisiones, por ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y emisiones atmosféricas / Uso de suelo
Normas asociadas
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Bitácora de mantención de equipos que cuenten con sello SEC
Aplica en
Construcción - Operación
Inscripción como fuente fija de grupos electrógenos y equipos generadores de agua caliente
Aplica en
Construcción - Operación
Permisos de edificación y Recepción final por parte de la I.M. Las Condes
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de autorizaciones e inscripciones de los grupos electrógenos y equipos generadores de agua caliente, incluidas declaraciones en sistema RETC, si corresponde
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantenciones y revisiones técnicas al día de camiones y maquinarias
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro en obra de la ejecución de las medidas de control propuestas
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
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Registros y acreditación
Inventario de sustancias peligrosas almacenadas en proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de declaración de residuos peligrosos (RESPEL) en RETC
Aplica en
Construcción
Registro de transportistas autorizados para realizar el transporte de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Registro en obra del transportista y de las características de los camiones que efectúan el transporte de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
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Registros y acreditación
Registro en Proyecto de las autorizaciones para el cruce de caminos públicos
Aplica en
Construcción
Registro en Proyecto de las autorizaciones para el transporte de carga sobredimensionada, en caso de requerirse
Aplica en
Construcción
Registro en Proyecto de los vehículos de carga que ingresen al proyecto
Aplica en
Construcción
Factura para validar el peso o capacidad de los camiones
Aplica en
Construcción
Guía de despacho de los productos
Aplica en
Construcción
Registro de las características de los camiones necesarios para la obra que circulen por caminos públicos
Aplica en
Construcción
Registro de la exigencia por parte del Titular a todos los subcontratos de transporte de materiales y otros que suscriba durante el desarrollo de la obra, consistente en respetar la presente normativa
Aplica en
Construcción
Registro en obra de las rutas utilizadas por los vehículos asociados al Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro de las revisiones técnicas al día de todos los vehículos, tanto internos como externos al Proyecto
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.