Corporación Sociedad Colegio Alemán de Los Ángeles
Resumen del proyecto
Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 25 millones, aprobado tras 1 año 2 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El proyecto tiene como objetivo trasladar la Corporación Sociedad Colegio Alemán de Los Ángeles con todas sus instituciones a una nueva ubicación. La ubicación actual de la Corporación Colegio Alemán de Los Ángeles es en Av. Gabriela Mistral #1360 y su nueva ubicación seria en el kilómetro 3,6 de la ruta Q-45 (Los Ángeles, camino a Antuco) en una superficie de 9 ha para el desarrollo del establecimiento educacional., de propiedad de la Corporación Sociedad Colegio Alemán de Los Ángeles denominado “Campus Antuco”. El traslado es la respuesta del colegio ante el proyecto educativo de la corporación que busca mejorar la calidad de vida del alumnado, para que potencien sus habilidades a través del desarrollo en los diversos talleres y actividades deportivas que considera el establecimiento educacional el que además contempla el uso y disfrute de un ambiente natural y tranquilo, que contrarresta a la localización actual puesto que se encuentra localizado en una avenida con mucho tráfico, aspecto que se busca disminuir con su nueva locación.
5 permisos ambientales, 4 compromisos voluntarios. Entre ellos, mejora de suelo desde clase IV a una clasificación III y plan de monitoreo ruido.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 138
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier obra pública o particular destinada a la evacuación, tratamiento o disposición final de desagües, aguas servidas de cualquier naturaleza.
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FASE EN QUE APLICA
Cierre, Construccion, Operacion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 156
Permiso para efectuar modificaciones de cauce.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 160
Permiso para subdividir y urbanizar terrenos rurales o para construcciones fuera de los límites urbanos (Valido para todas las fases)
Mejora de suelo desde clase IV a una clasificación III
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OBJETIVO
Mejorar la capacidad y clasificación de suelos de un predio ajeno al proyecto en una proporción 1:1,5 respecto a la superficie intervenida, eliminando la pedregosidad superficial para aumentar la aptitud agrícola. Se realizará mediante labores de garreo para remover rocas superficiales y mejorar la profundidad del suelo, asegurando la productividad a largo plazo.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe metodológico confeccionado por profesional para respaldar la labor ante el Servicio Agrícola y Ganadero
Informes de monitoreo efectuados en el suelo recuperado
Plan de monitoreo ruido
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OBJETIVO
Verificar el cumplimiento de los niveles máximos permitidos de ruido durante la fase de construcción mediante un programa de monitoreo en receptores sensibles cercanos al proyecto, incluyendo la implementación de barreras acústicas para asegurar el cumplimiento normativo.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informes técnicos generados por el Programa de Monitoreo de Ruido
Plan de monitoreo arqueológico
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OBJETIVO
Realizar monitoreo arqueológico durante la fase de construcción en frentes de trabajo que impliquen remoción subsuperficial de suelo, con presencia de arqueólogo profesional para garantizar que no se afecten hallazgos arqueológicos y aplicar procedimientos en caso de detectarlos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de monitoreo arqueológico generado durante las actividades de limpieza, escarpe y excavaciones subsuperficiales
Registro de asistencia del profesional arqueólogo en faenas
Componente Fauna íctica
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OBJETIVO
Monitorear la fauna íctica y calidad de agua en tres estaciones del canal Norte durante la construcción y por tres años en operación para asegurar que la descarga de efluentes tratados no afecte estos componentes, mediante monitoreos limnológicos y análisis de parámetros físicos y biológicos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de especialista que indique que la fauna íctica y calidad de agua no han sufrido alteraciones producto de la descarga
D.E. Nº878 de 2011. Ministerio de Economía, Fomento y Turismo. Establece veda extractiva para especies que indica
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Registros y acreditación
Registro de capacitación a operarios y personal de recambio respecto a la prohibición de actividades de pesca en los canales aledaños
Aplica en
Construcción - Operación
Registros, autorizaciones e informes con copia de la documentación a la autoridad competente, disponibles en la planta o enviados a la SMA
Aplica en
Construcción - Operación
Resultados de análisis de laboratorio efectuados en el punto de descarga según parámetros NCh 1333 y Tabla 1 D.S 90
Aplica en
Construcción - Operación
Calidad de aire
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. N° 4/2019. Plan de Descontaminación Atmosférica para la Comuna de Los Ángeles
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Registros y acreditación
Procedimiento y registro de humectación de caminos
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones y certificado de revisiones técnicas al día
Aplica en
Construcción
Registro de señalética asociada al control de velocidad
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico a la entrada y salida de los camiones con la carga encarpada
Aplica en
Construcción
Registros electrónicos de la información remitida a la SMA
Aplica en
Construcción
Registros, autorizaciones e informes con copia de la documentación a la autoridad competente, disponibles en la planta o enviados a la SMA
Aplica en
Construcción - Operación
Plan de Compensación de Emisiones aprobado por la SRM de Medio Ambiente
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones
Normas asociadas
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Registro en obra de documentación que acredite exigencia a la empresa contratista de circular con la carga cubierta y/o inspección visual de los camiones
Registros, autorizaciones e informes con copia de la documentación a la autoridad competente, disponibles en la planta o enviados a la SMA
Emisiones y residuos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Copia de declaraciones de emisiones efectuadas en vía ventanilla única (RETC)
Aplica en
Construcción
Registros, autorizaciones e informes con copia de la documentación a la autoridad competente, disponibles en la planta o enviados a la SMA
Aplica en
Construcción
Medio Biótico
Normas asociadas
Ley Nº19.473, Ministerio de Agricultura, Sustituye Texto de la Ley N°4.601, sobre Caza, y Artículo 609 del Código Civil.
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Registros y acreditación
Fotografía de señalética
Aplica en
Construcción
Registro de charla informativa
Aplica en
Construcción
Registros, autorizaciones e informes con copia de la documentación a la autoridad competente, disponibles en la planta o enviados a la SMA
Aplica en
Construcción
Medio sociocultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Informe de monitoreo arqueológico por actividades de remoción de capa subsuperficial de suelo
Aplica en
Construcción
Registro de asistentes a charla
Aplica en
Construcción
Registros, autorizaciones e informes con copia de la documentación a la autoridad competente, disponibles en la planta o enviados a la SMA
Aplica en
Construcción
Ordenamiento territorial
Normas asociadas
D.F.L.N° 458 de 1975. Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Copia del Permiso de Edificación en obra
Aplica en
Construcción
Permiso de edificación y urbanización
Aplica en
Construcción
Recepción Municipal
Aplica en
Construcción
Residuos líquidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D.S. N° 430/1991. Ministerio de Economía Fomento y Reconstrucción. Fija el texto refundido, coordinado y sistematizado de la ley N° 18.892, de 1989 y sus modificaciones. Ley general de pesca y acuicultura
D.S. Nº 90/00 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia que Establece Norma de Emisión para la regulación de contaminantes asociados a las descargas de Residuos Líquidos a Aguas Marinas y Continentales Superficiales.
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Registros y acreditación
Registro de recibos (boletas, facturas) de servicio de baños químicos y/o empresa sanitaria concesionada
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de retiro de residuos de aguas servidas generadas en baños químicos (boletas de retiro)
Aplica en
Construcción
Registros, autorizaciones e informes con copia de la documentación a la autoridad competente, disponibles en la planta o enviados a la SMA
Aplica en
Construcción - Operación
Plan de Monitoreo con parámetros y frecuencias según Resolución de Monitoreo de la Superintendencia del Medio Ambiente
Aplica en
Operación
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registros, autorizaciones e informes con copia de la documentación a la autoridad competente, disponibles en la planta o enviados a la SMA
Aplica en
Construcción
Resolución Sanitaria de autorización de la bodega de almacenamiento de residuos peligrosos para la fase de construcción del proyecto
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. N°1, de 1990, Ministerio de Salud, Determina Materias que Requieren Autorización Sanitaria Expresa
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria de empresa transportista y sitio de disposición final
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de servicio de recolección comunal que realiza el retiro de los residuos domiciliarios
Aplica en
Construcción - Operación
Registros, autorizaciones e informes con copia de la documentación a la autoridad competente, disponibles en la planta o enviados a la SMA
Aplica en
Construcción - Operación
Resolución Sanitaria de patio de acopio temporal de residuos no peligrosos
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Informe de emisiones acústicas del proyecto anual durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Informes de monitoreo efectuado para cada frente de trabajo
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de entrega de equipos de protección personal (EPP)
Aplica en
Construcción - Operación
Registros, autorizaciones e informes con copia de la documentación a la autoridad competente, disponibles en la planta o enviados a la SMA
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Registros, autorizaciones e informes con copia de la documentación a la autoridad competente, disponibles en la planta o enviados a la SMA
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
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Registros y acreditación
Registros de órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencian la exigencia de cumplimiento de equipamiento de camiones según el decreto
Aplica en
Construcción
Registros, autorizaciones e informes con copia de la documentación a la autoridad competente, disponibles en la planta o enviados a la SMA
Aplica en
Construcción
Contratos con proveedores que exigen utilización de camiones conformes a normativa de peso vigente y dimensiones máximas
Aplica en
Construcción
Registro en el libro de obra de peso y dimensiones de camiones
Aplica en
Construcción
Otros
Normas asociadas
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Registros y acreditación
Informe de monitoreo arqueológico por actividades de remoción de capa subsuperficial de suelo
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.