Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 11.01 millones, aprobado tras 10 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El presente Proyecto contempla obras de urbanización y edificación con destino habitacional que se acogerá a la ley 19.537 de Copropiedad Inmobiliaria. Consiste en la construcción de un conjunto habitacional de 300 departamentos, 178 estacionamientos, áreas verdes, áreas comunes, locales comerciales y un punto limpio, todo lo anterior, en una superficie de 2,83 hectáreas.
2 permisos ambientales, 4 compromisos voluntarios. Entre ellos, monitoreo de ruido para Cumplimiento del D.S N° 38/2011.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Monitoreo de ruido para Cumplimiento del D.S N° 38/2011
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OBJETIVO
Realizar monitoreo mensual de ruido durante las actividades de construcción en faenas y receptores para verificar que no se supere la norma establecida, con el fin de controlar la emisión sonora en las fases de movimientos de tierra, obra gruesa y pavimentación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe técnico de monitoreo de ruido
Uso de especies vegetales nativas en la construcción de parques y áreas verdes
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OBJETIVO
Incorporar especies vegetales nativas en las áreas verdes interiores del condominio y en las áreas verdes de cesión municipal, siguiendo la reglamentación vigente, para favorecer la integración ambiental y paisajística durante las fases de construcción y operación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Documento aprobado del proyecto de paisajismo (Anexo 9 de la adenda)
Obtener aprobaciones sectoriales del proyecto de aguas lluvias previo al inicio de la construcción
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OBJETIVO
Presentar y obtener las aprobaciones sectoriales del proyecto de aguas lluvias ante la Dirección de Obras Hidráulicas y SEREMI MOP de la Región del Maule, asegurando que las adecuaciones al Plan Maestro de Aguas Lluvias de Talca estén aprobadas antes de comenzar la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Documento de aprobación disponible en la instalación de faenas
Inducciones a comunidad del condominio sobre segregación de residuos
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OBJETIVO
Realizar capacitaciones audiovisuales a los residentes y comité de administración del condominio sobre segregación y disposición de residuos para fomentar la educación ambiental y el compromiso comunitario durante la fase de operación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Planilla con fecha, responsable, temáticas y lista de asistencia firmada
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.