Proyecto del sector desarrollo urbano o turístico, con una inversión de USD 22.7 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto tiene por objeto la construcción y habilitación de 271 viviendas en una superficie de 7,35 ha.; que buscan atender la demanda habitacional en la Región de la Araucanía, en especial de la comuna de Villarrica.
3 permisos ambientales. Entre ellos, permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase..
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 160
Permiso para subdividir y urbanizar terrenos rurales o para construcciones fuera de los límites urbanos (Valido para todas las fases)
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Autorización del sistema particular de agua potable y aguas servidas.
Aplica en
Construcción - Operación
Facturas de la empresa abastecedora de agua potable embotellada.
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Planificación de humectaciones en caminos no pavimentados.
Aplica en
Construcción
Registro de las mantenciones de vehículos y maquinaria.
Aplica en
Construcción
Registro de las mantenciones y revisiones técnicas.
Aplica en
Construcción
Registro de camiones que ingresan y salen encarpados con material procesado y de aquellos que exceden el nivel de carga.
Aplica en
Construcción
Flora y vegetacion / Fauna
Normas asociadas
Ley Nº19.473, Ministerio de Agricultura, Sustituye Texto de la Ley N°4.601, sobre Caza, y Artículo 609 del Código Civil.
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Registros y acreditación
Informe de inducción a trabajadores, con contenidos de la charla, constancia de asistentes y síntesis de comentarios, observaciones y preguntas.
Aplica en
Construcción
Registro de la información e instrucción a los trabajadores y prácticas ambientales mediante charla previa a construcción.
Aplica en
Construcción
Ordenamiento territorial
Normas asociadas
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Documento que indique la recepción del proyecto Jardín Floresta III ya ejecutado.
Aplica en
Construcción
Documentos de autorización de sitios de almacenamiento: bodega de residuos domiciliarios, sitio de almacenamiento de residuos no peligrosos y bodega de residuos peligrosos.
Aplica en
Construcción
Planilla de humectación.
Aplica en
Construcción
Registro de camiones con cubierta de carga, en caso de que la carga lo requiera.
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Informe de actividades de monitoreo y prospección arqueológica, incluyendo registro fotográfico.
Aplica en
Construcción
Informe de la charla de arqueología realizada a los trabajadores antes del comienzo de la fase de construcción, incluyendo registro fotográfico y lista de asistencia.
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos no peligrosos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Registro del retiro de residuos generados durante las fases de habilitación y operación del proyecto.
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Registros en instalación de faenas respecto a la utilización de elementos de protección personal y equipamientos de seguridad.
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
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Registros y acreditación
Ficha técnica de los camiones indicando el peso máximo permitido.
Aplica en
Construcción
Registro de camiones.
Aplica en
Construcción
Registro de control de peso de camiones y carga.
Aplica en
Construcción
Registro de licencias de operadores de camiones que prestan servicios.
Aplica en
Construcción
Otros
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Comprobante de retiro de residuos peligrosos por parte de transportistas y destinatarios autorizados.
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.