Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 31.1 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es la construcción y operación de un edificio de uso mixto, al contemplar locales comerciales y departamentos a emplazar en la comuna de Ñuñoa.
3 permisos ambientales, 7 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación y uso de especies arbóreas nativas.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Informar a los residentes del área de influencia sobre las medidas de control del proyecto y gestionar las quejas mediante un encargado que responderá en plazos establecidos para mantener una comunicación efectiva durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de cartel informativo
Documento de quejas de las comunidades aledañas
Documento de respuestas a consultas emitidas
Uso de especies arbóreas nativas
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OBJETIVO
Desarrollar un proyecto de paisajismo que incluya la arborización con especies nativas de bajo requerimiento hídrico para disminuir el consumo de agua y aumentar la presencia de flora nativa en áreas verdes del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Proyecto de paisajismo
Punto de carga para vehículos eléctricos en los estacionamientos del proyecto
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OBJETIVO
Implementar 25 puntos de carga para automóviles eléctricos en los estacionamientos subterráneos para promover el uso de energías limpias y facilitar la operación de vehículos eléctricos durante la fase de operación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico y memoria explicativa de implementación y uso de los puntos de carga, suscrita por especialista
Mejoramiento de espacio público
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OBJETIVO
Realizar el mejoramiento y reposición de bancas, basureros y máquinas de ejercicios, además de instalar un sistema de riego tecnificado en un área pública para incentivar su uso y mejorar los estándares de equipamiento.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Recepción final por parte de la DOM
Instalación de luminaria peatonal led
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OBJETIVO
Instalar luminaria LED peatonal en ambas veredas de calles específicas para mejorar el espacio público y la seguridad en el área de influencia del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Recepción final por parte de la DOM
Implementación de techos verdes
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OBJETIVO
Implementar techos verdes en espacios comunes exteriores bajo el piso 23 para mejorar los espacios comunes y contribuir a la captación de material particulado, reduciendo la contaminación atmosférica.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Recepción final por parte de la DOM
No acopio al interior del terreno
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OBJETIVO
Evitar el acopio de excedentes de tierra dentro de la instalación de faenas durante la excavación para reducir emisiones de material particulado y contribuir a la mejora de la calidad del aire.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Certificado de transportistas para retiro de excedentes de tierra
Comprobación mensual de cumplimiento de medidas ante reclamos
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Declaración de emisiones en el RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Programa de Compensación de Emisiones presentado a la Seremi del Medio Ambiente
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del cumplimiento de las medidas de control de emisiones descritas durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
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Registros y acreditación
Registro interno de la ejecución de las medidas de control de emisiones consideradas durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia al contratista de circular con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Registro en obra de inspección visual de los camiones que ingresan y/o se retiran de la planta con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de declaración de emisiones en RETC
Aplica en
Operación
Emisiones y residuos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Registro del comprobante de ingreso de información correspondiente
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Antecedentes técnicos del PAS 132
Aplica en
Construcción
Autorización del Consejo de Monumentos Nacionales para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico o paleontológico
Aplica en
Construcción
Registro de aviso al Consejo de Monumentos Nacionales en caso de encontrar restos arqueológicos durante las excavaciones
Aplica en
Construcción
Registro de hallazgos y paralizaciones, si corresponde
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Antecedentes técnicos del PAS 140
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización sanitaria de la bodega de residuos no peligrosos
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización sanitaria de las salas de basura
Aplica en
Construcción - Operación
Antecedentes técnicos del PAS 142
Aplica en
Construcción
Autorización sanitaria de la bodega de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro de las declaraciones realizadas en la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Chequeo de mantención de maquinaria
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de capacitaciones a los trabajadores
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que acredite la existencia de las medidas propuestas
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Copia de órdenes de compra con las sustancias peligrosas que se utilizarán y almacenarán
Aplica en
Construcción
Registro de órdenes de compra con las sustancias peligrosas que se utilizarán y almacenarán
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico del almacenamiento de sustancias peligrosas según normativa
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Contratos de prestación de servicios que permitan evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra que permitan evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos
Aplica en
Construcción
Registros que evidencien que el titular ha exigido al transportista contratado la obligatoriedad de cumplir el D.S N° 18/2001
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.