Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 42 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto consiste en la construcción de un condominio de cuatro edificios de 19 pisos y 1 subterráneo cada uno, con un total de 520 departamentos, 598 estacionamientos y 500 bodegas.
3 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación e información a los vecinos.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Comunicar e informar a los vecinos sobre las actividades durante la construcción, entregando folletos y realizando reuniones explicativas para mantener una buena convivencia y canalizar consultas o reclamos. Se designará un encargado para recibir y resolver quejas en un plazo máximo de 5 días hábiles.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del cartel informativo
Registro de cartillas y folletos entregados
Utilización de especies nativas en el proyecto de áreas verdes
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OBJETIVO
Presentar un proyecto de paisajismo para las áreas verdes del proyecto priorizando la plantación de árboles nativos de bajo consumo hídrico, como Peumo, Quillay y Algarrobo, para contribuir a la mitigación de contaminantes atmosféricos y optimizar el uso del agua.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Aprobación del Proyecto de Paisajismo por la DOM
Álbum fotográfico entregado a la DOM al final de las obras
Charla de inducción arqueológica
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OBJETIVO
Realizar charlas de inducción arqueológica para los trabajadores de la construcción con el fin de prevenir la destrucción de material arqueológico, explicando la importancia del patrimonio, cómo identificar hallazgos y las acciones a seguir en caso de detección.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro en obra de las charlas realizadas
Registro en obra de la recepción de informes enviados a la SMA y CMN
D.S. Nº 50/2002. Ministerio Obras Públicas, Aprueba Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y de Alcantarillado
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Registros y acreditación
Copia de factura u otro documento que acredite el retiro de los residuos de baños químicos por una empresa autorizada
Aplica en
Construcción - Operación
Recepción municipal otorgada por la DOM de la municipalidad
Aplica en
Construcción - Operación
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Plan de Compensación de Emisiones aprobado por la Seremi del Medio Ambiente RM
Aplica en
Construcción - Operación
Presentación ante la SMA de un Plan de humectación de caminos no pavimentados interiores
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de implementación de medidas
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas
Aplica en
Construcción
Registro en obra que acredite la exigencia por parte del titular a empresa contratista de circular con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de paralización de obras en caso de hallazgo arqueológico y/o paleontológico
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria respectiva
Aplica en
Construcción
Autorización emitida por la autoridad sanitaria respecto a las salas de basura que incorpora el Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de manejo de residuos peligrosos durante la Fase de Construcción
Aplica en
Construcción
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y emisiones
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Declaración de residuos generados durante la construcción del proyecto en el sitio web del RETC
Aplica en
Construcción
Registro de despacho de todos los residuos generados durante la construcción del proyecto
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Chequeo de mantención de maquinaria
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de capacitaciones a los trabajadores
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que acredite la existencia de las medidas propuestas
Aplica en
Construcción - Operación
Copia timbrada de la carta conductora dirigida a la DOM dando cuenta de los horarios, lista de herramientas y equipos a utilizar durante la construcción de la obra
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
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Registros y acreditación
Contratos de prestación de servicios que evidencien que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas que los camiones cumplan con el equipamiento indicado en el D.S. N° 298/95
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra que evidencien que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas que los camiones cumplan con el equipamiento indicado en el D.S. N° 298/95
Aplica en
Construcción
Registro en obra del transportista y de las características de los camiones que efectúan el transporte de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Contratos de prestación de servicios que evidencien que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra que evidencien que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos
Aplica en
Construcción
Registros en obra que evidencien el cumplimiento del límite de peso por eje de los vehículos
Aplica en
Construcción
Contrato de prestación de servicios
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie que el titular ha exigido al transportista contratado la obligatoriedad de cumplir el D.S N° 18/2001
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico del estado actual de los caminos de acceso y de su reparación
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.