Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 58.46 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto corresponde a la modificación de un proyecto existente, mediante la incorporación una tercera torre de 23 pisos sobre nivel más un piso de terraza y 4 niveles subterráneos, con 479 departamentos, 473 estacionamientos para vehículos y 278 estacionamientos para bicicletas.
2 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de comunicación y identificación de camiones de escombros y excedentes de tierra.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Informar a los residentes del área de influencia sobre el proyecto y recibir reclamos o sugerencias. Se instalará un cartel informativo en el acceso a la obra durante toda la construcción y se establecerá un canal de comunicación para responder en un plazo máximo de 5 días hábiles, buscando soluciones y comunicándolas a los afectados.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del cartel informativo en obra
Registro fotográfico o documental de reclamos o sugerencias de la comunidad
Registro fotográfico o documental de respuestas a reclamos o sugerencias
Registro fotográfico o documental de la implementación de soluciones a reclamos o sugerencias
Identificación de camiones de escombros y excedentes de tierra
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OBJETIVO
Proporcionar un canal de comunicación para transeúntes y usuarios de vías mediante la identificación visible en camiones que transporten escombros y excedentes de tierra del proyecto. Se instalará un cartel distintivo con datos del proyecto para facilitar la comunicación en caso de problemas durante el transporte.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del cartel en camiones que transportan escombros y excedentes de tierra
Registro fotográfico o documental de reclamos de la comunidad
Registro fotográfico o documental de respuestas a reclamos
Incorporación de focos solares en jardines interiores
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OBJETIVO
Reducir el consumo energético durante la operación instalando focos solares en los espacios comunes interiores (jardines) del proyecto, fomentando el uso de energías renovables.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico que acredite la instalación de los focos solares
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro fotográfico que acredite las acciones de abatimiento y control de emisiones atmosféricas
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones a la atmósfera, residuos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Registro en obra con el comprobante de ingreso al RETC con la información correspondiente
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
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Registros y acreditación
Registro en obra que acredite las mantenciones y revisión técnica vigente de los vehículos relacionados con el Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico en obra que acredite la implementación de las acciones de control señaladas
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de la declaración de emisiones al RETC
Aplica en
Operación
Registro en la administración de cada torre con la declaración de emisiones en el RETC
Aplica en
Operación
Emisiones atmosféricas y ruido
Normas asociadas
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Copia timbrada de la carta conductora dirigida a la DOM de la Ilustre Municipalidad de La Florida, con los horarios, lista de herramientas y equipos a utilizar durante la construcción de la obra
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico o documentación en obra que acredite la implementación de las medidas contempladas para el control y abatimiento de emisiones atmosféricas y ruido
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosféricas y vialidad
Normas asociadas
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 211/1991, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Norma de Emisión Vehículos Motorizados Livianos
D. S. Nº279/1983, del Ministerio de Salud. Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Vehículos Motorizados de Combustión Interna.
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Registros y acreditación
Registro en obra de la documentación que acredite la exigencia a las empresas de transportes de circular con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la documentación que acredite la exigencia del cumplimiento de las exigencias del D.S. N° 211/1991
Aplica en
Construcción
Registro en obra que acredite que las condiciones técnicas y de emisiones de gases de los vehículos motorizados cumplen con lo exigido en el D.S. N° 211/1991
Aplica en
Construcción
Registro de las revisiones técnicas y de gases contaminantes vigentes y mantenciones al día de los vehículos relacionados con el Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la documentación que acredite la exigencia del cumplimiento de lo indicado en el D. S. Nº279/1983
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de la paralización de las obras y notificación al CMN en caso de hallazgos
Aplica en
Construcción
Registro de los hallazgos declarados
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria de la bodega de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro en obra de los comprobantes de retiro, transporte y disposición final de los residuos peligrosos por una empresa autorizada
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y líquidos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria de las salas de basuras en la administración de cada torre
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra con la autorización sanitaria de los sitios de almacenamiento temporal de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra que acredite el retiro de los baños químicos por empresas autorizadas
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos, vialidad y sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
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Registros y acreditación
Registro en obra de la documentación (órdenes de compra o contratos de prestación de servicios) que acredite la exigencia del cumplimiento del D.S. N° 298/95 a las empresas transportistas de cargas peligrosas
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro en obra que acredite las mantenciones realizadas a los equipos y maquinarias
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico en obra que acredite la implementación de las medidas de control señaladas en el estudio de ruido y vibraciones adjunto en el Anexo 5 de la DIA
Aplica en
Construcción - Operación
Registro que acredite la instalación de silenciadores en los grupos electrógenos
Aplica en
Construcción - Operación
Vialidad
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
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Registros y acreditación
Registro en obra de la documentación (órdenes de compra o contratos de prestación de servicios) que acredite la exigencia del cumplimiento del límite de peso por eje indicado en el D.S N° 158/1980 a las empresas transportistas
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la documentación que acredite la exigencia del cumplimiento de lo indicado en el D.S N° 18/2001 en los contratos con las empresas transportistas
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la documentación que acredite la exigencia del cumplimiento de las exigencias del D.F.L. N° 850/1997 en los contratos con las empresas transportistas
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.