Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 46.84 millones, aprobado tras 6 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El proyecto corresponde a la modificación de un proyecto que contempla en total la construcción de 2 edificios, A y B, incorporando un total 466 departamentos. Específicamente, la modificación está asociada al Edificio B de 27 pisos de altura y 4 niveles subterráneos con un total de 297 departamentos y 350 estacionamientos vehiculares. El edificio A ya se encuentra construido.
2 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación y identificación de camiones de escombros y excedentes de tierra.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Informar a los residentes del área de influencia sobre las medidas de control del proyecto y gestionar quejas mediante un encargado que responde en un plazo máximo de 5 días hábiles. Se instalará una pizarra informativa en el acceso a la obra con información semanal durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de cartel informativo
Documento de quejas de las comunidades aledañas
Documento de respuestas a consultas emitidas
Identificación de camiones de escombros y excedentes de tierra
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OBJETIVO
Colocar carteles distintivos con información del proyecto y contacto en los camiones que transportan escombros y excedentes de tierra para informar a los residentes y recibir quejas con respuesta en un plazo máximo de 5 días hábiles durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de cartel informativo
Documento de quejas de las comunidades aledañas
Documento de respuestas a consultas emitidas
Uso de especies arbóreas nativas
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OBJETIVO
Desarrollar un proyecto de paisajismo que incluya la plantación de especies arbóreas nativas como Quillay, Belloto del norte, Peumo, Coihue y Canelo en áreas verdes del proyecto para reducir la contaminación atmosférica y disminuir el consumo de agua.
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Declaración de emisiones en el RETC en fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con el cumplimiento de las medidas de control de emisiones descritas en fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
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Registros y acreditación
Registro de mantención de los grupos electrógenos tal como lo indique el instructivo de los fabricantes en fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro interno de la ejecución de las medidas de control de emisiones consideradas en fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia por parte del titular a empresa contratista de circular con la carga cubierta y/o inspección visual de los camiones que ingresan y/o se retiran de la planta con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de declaración de emisiones en RETC
Aplica en
Operación
Emisiones y residuos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Comprobante de ingreso de información correspondiente
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de aviso al CMN en caso de encontrar restos arqueológicos durante las excavaciones
Aplica en
Construcción
Registro de hallazgos y paralizaciones, si corresponde
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Antecedentes técnicos del PAS 140 presentados por el titular
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización sanitaria de la bodega de residuos no peligrosos
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización sanitaria de las salas de basura
Aplica en
Construcción - Operación
Antecedentes técnicos del PAS 142 presentados por el titular
Aplica en
Construcción
Autorización sanitaria de la bodega de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro visual o fotográfico que acredite la correcta manipulación de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Chequeo de mantención de maquinaria
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de capacitaciones a los trabajadores
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que acredite la existencia de las medidas propuestas
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Registro de inspecciones internas al sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
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Registros y acreditación
Contratos de prestación de servicios que permitan evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra que permitan evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos
Aplica en
Construcción
Registro que evidencien que el titular ha exigido al transportista contratado la obligatoriedad de cumplir el D.S N° 18/2001, por ejemplo mediante contrato de prestación de servicios
Aplica en
Construcción
Contratos de prestación de servicios que permitan evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas que los camiones cumplan con el equipamiento indicado en el D.S. N° 298/95
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra que permitan evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas que los camiones cumplan con el equipamiento indicado en el D.S. N° 298/95
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.