Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 23.83 millones, aprobado tras 5 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es la construcción de 432 departamentos, 867 estacionamientos vehiculares, comercio, Apart Hotel y oficinas.
2 permisos ambientales, 4 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación y punto limpio.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Implementar un plan de comunicación durante la construcción para informar a la comunidad sobre fuentes de ruido, medidas de control y plazos de obra, además de establecer vías de comunicación directa para responder inquietudes en un máximo de 48 horas. Esto busca asegurar una comunicación fluida y oportuna con los vecinos afectados.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Instalación de letrero informativo
Mantención del libro de reclamo en obra (Sí/No)
Porcentaje de respuesta a solicitudes de información, reclamos o sugerencias
Punto limpio
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OBJETIVO
Establecer un punto limpio en la zona sur poniente del terreno durante la operación para segregar residuos reciclables como plásticos, papel y vidrio, coordinado con la Seremi de Medio Ambiente y la Municipalidad de San Joaquín, con el fin de fomentar el reciclaje en el proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Punto limpio materializado al interior del Proyecto
Punto de carga eléctrica para electro movilidad
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OBJETIVO
Instalar durante la operación cuatro puntos de carga eléctrica en estacionamientos para vehículos eléctricos, con sistema para traspasar el costo de energía al usuario, promoviendo el uso de vehículos eléctricos y reduciendo la contaminación atmosférica.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico en la administración del Proyecto o inspección en terreno de la operatividad del sistema
Registro de la energía consumida por el punto de carga eléctrica para vehículos eléctricos
Especies nativas
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OBJETIVO
Priorizar la plantación de árboles nativos en aproximadamente 6.250 m2 de áreas verdes durante la construcción para contribuir a la mitigación de contaminantes atmosféricos y la escasez hídrica en la región.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de las plantaciones de árboles nativos dentro del proyecto
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Declaración de emisiones en el RETC en fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con el cumplimiento de las medidas de control de emisiones en fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
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Registros y acreditación
Declaración de emisiones en fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro interno de la ejecución de las medidas de control de emisiones en fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la inspección de ingreso y salida
Aplica en
Construcción
Registro de las exigencias realizadas por los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro del Formulario de Declaración de Emisiones (F-138) de todas aquellas emisiones de fuentes fijas a las que resulte aplicable
Aplica en
Operación
Emisiones y residuos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Registro de declaración de residuos a través del RETC de forma anual
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de envío de residuos a sitio de disposición final
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de aviso al CMN en caso de encontrar restos arqueológicos durante las excavaciones
Aplica en
Construcción
Registro de hallazgos y paralizaciones
Aplica en
Construcción
Residuos líquidos y sólidos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria para la bodega de almacenamiento de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Certificado de factibilidad de empresa sanitaria para el abastecimiento de servicios de agua potable y alcantarillado
Aplica en
Construcción - Operación
Copia del contrato, orden de servicio o documento similar con el contratista encargado de la gestión de los baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de declaraciones en el RETC, según corresponda
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantención de los baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro interno de las actividades de retiro y deposición final en sitio autorizado de los residuos generados por el Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Registros en terreno del cumplimiento de la provisión de soluciones sanitarias por empresa autorizada por la SEREMI de Salud RM
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos sólidos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria de la bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro de las declaraciones realizadas en la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Registro interno de las actividades de retiro y disposición final en sitio autorizado de los residuos peligrosos del Proyecto
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Medición de ruido en el departamento más cercano antes de ser habitado
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la implementación de las medidas propuestas
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro en obra de las sustancias peligrosas almacenadas para la ejecución del Proyecto
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Copia de los permisos solicitados a los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro de las exigencias realizadas a los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro interno del transporte por las zonas reguladas
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.